Просторий трикімнатний апартамент площею 95 м² у центрі Фуенхіроли, збудований у 1974 році. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, лише за 658 метрів від пляжу. Розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та транспорту. Апартамент має три спальні, одну ванну кімнату та приватну терасу, що робить його придатним для постійного проживання або як інвестиційний об'єкт у популярному районі Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими об'єктами в Фуенхіролі, цей апартамент знаходиться в середній ціновій категорії. Luminal Homes та Edificio Lúxor пропонують схожі характеристики за нижчою ціною (від €285,000-€286,000), але переважно це новіші або менші за площею об'єкти. Residencial Sunhill має вищу ціну (від €328,000), що може бути обґрунтовано кращим станом або додатковими зручностями. Головною перевагою цього об'єкта є його центральне розташування, що забезпечує пішохідну доступність до пляжу та інфраструктури. На відміну від новобудов на околицях, тут немає необхідності витрачати час на дорогу до центру міста. Порівняно з Марбельєю (24 км), Фуенхірола пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні стандарту комфорту та доступу до послуг. Місто має розвинену інфраструктуру для постійного проживання, на відміну від деяких виключно туристичних місць уздовж узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у центральній частині Фуенхіроли, в міському середовищі з високою щільністю послуг. Пляж знаходиться на відстані менше 700 метрів, а найближчі супермаркети, аптеки та ресторани, у межах 250 метрів. Місцезнаходження забезпечує пішохідну доступність до основних точок інфраструктури міста.
Три спальні роблять об'єкт придатним для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Наявність тераси забезпечує можливість відпочинку на свіжому повітрі. Центральне розташування задовольняє потреби у доступі до послуг без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1974 році, що означає, що це не новобудова, а житло з історією. Близько 10 років тому були проведені оновлення: замінена електропроводка, встановлено мідні труби, оновлено міжкімнатні двері та підлогу. Стан будівлі оцінюється як задовільний з урахуванням віку.
Об'єкт не має власного парковочного місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутній басейн, що характерно для старих будівель. Щоб дістатися до ліфта, необхідно піднятися по 5 сходах, що може ускладнити доступ для людей з обмеженими можливостями. Площа кухні потребує оновлення.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в іспанському прибережному місті. Він стане хорошим вибором для сімей з дітьми, які цінують доступність шкіл та медичних закладів. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, завдяки близькості до пляжу та розвиненій інфраструктурі. Люди похилого віку можуть оцінити можливість жити без автомобіля з доступом до всіх необхідних послуг пішки. Також цей апартамент стане вдалим вибором для тих, хто працює віддалено, але цінує активне міське життя та можливість регулярно відвідувати пляж.
Апартамент має хороші основні характеристики: встановлено мідні труби, що запобігає корозії, та оновлено електропроводку для відповідності сучасним стандартам безпеки. Підлога та міжкімнатні двері також були оновлені близько 10 років тому, що зберігає актуальний вигляд. Ванна кімната обладнана великою душовою кабіною. Однак кухня частково укомплектована і потребує оновлення, що створює можливість для персоналізації простору. Наявність власної пральної є перевагою, оскільки це не завжди передбачено в апартаментах такого розміру. Тераса площею 14 м² є додатковою функціональною зоною, розрахованою на тривалу експлуатацію.
Ціна об'єкта становить від €295,000, що є конкурентоспроможним показником для району з урахуванням площі 95 м² та кількості спальних кімнат. Порівняно з аналогічними об'єктами в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €286,000) та Edificio Lúxor (від €285,000), цей апартамент має середню цінову категорію. Однак він дешевший за Residencial Sunhill (від €328,000). Варто врахувати, що об'єкт потребує оновлення кухні, що може вплинути на загальну вартість володіння.
Це апартаменти для активного міського життя на березі моря. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на місто, після чого можна спуститися до пляжу за кілька хвилин. Повсякденні закупівлі легко здійснити в супермаркетах, що знаходяться в радіусі 100-200 метрів. Наявність спорткомплексу неподалік дозволяє підтримувати фізичну форму, а близькість до залізничного вокзалу розширює можливості для подорожей уздовж узбережжя. Ввечері можна вибирати між численними ресторанами та кафе, розташованими в кроковій доступності. Цей об'єкт створює умови для життя без автомобіля, що є значною перевагою для тих, хто цінує пішохідну доступність.
Життя в цьому районі Фуенхіроли характеризується високою доступністю послуг. У радіусі 2 км знаходиться 212 ресторанів, 64 кафе, 36 аптек та 27 банків. Освітні потреби задовольняють 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 3 медичні центри, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 км. Транспортна інфраструктура включає залізничну станцію за 0,5 км та 14 автобусних маршрутів з 33 зупинками. Це створює умови для комфортного життя без залежності від особистого автомобіля. Район також має високу щільність спортивних об'єктів, 269 спортивних майданчиків та центрів.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Фуенхіроли, що відображено на карті. Блакитні лінії позначають доступ до чотирьох пляжів з нагородою Блакитний прапор, а зелені зони, спортивні об'єкти. Червоні маркери вказують на ключові точки інфраструктури: залізничну станцію, медичні центри та торгові точки. Відстані до них не перевищують 1 км, що підтверджує центральне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 24 км від Марбельї (населення 147,958) та 27 км від Малаги (населення 579,076). Це забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому власну ідентичність та послуги. Фуенхірола є частиною Співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що сприяє координації розвитку інфраструктури регіону. Положення міста робить його зручним для поїздок як уздовж узбережжя, так і вглиб країни.
Пляжі Фуенхіроли знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м). Дістатися до міжнародного аеропорту Мálaga-Costa del Sol можна за 18 км, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Для власників електромобілів зручно, що станція для зарядки знаходиться всього за 92 метри. Аптека розташована на відстані 226 метрів, а супермаркет, за 112 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон протягом року становить 14-26°C, що створює комфортні умови для проживання. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним нахилом до моря (3,0%), що сприяє природному стоку дощової води. Сонячне світло переважає більшу частину року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південно-західна орієнтація об'єкта забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом дня, особливо в післяобідній час.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з нагородою Блакитний прапор: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж Playa de San Francisco знаходиться всього за 400 метрів. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) та Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Плавальний комплекс Piscina María Peláez розташований за 0,5 км. Яхтова марина Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться в 0,6 км, що надає можливості для водних видів спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 24 км від Марбельї (населення 147,958) та 27 км від Малаги (населення 579,076). Це забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому власну ідентичність та послуги. Фуенхірола є частиною Співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що сприяє координації розвитку інфраструктури регіону. Положення міста робить його зручним для поїздок як уздовж узбережжя, так і вглиб країни.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL291097
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID