Byt v centru Fuengiroly o rozloze 95 m² se třemi ložnicemi nacházející se v docházkové vzdálenosti od pláže. Tento byt je součástí budovy postavené v roce 1974 a byl částečně rekonstruován před přibližně deseti lety. Nachází se v městské části s dobrým přístupem k místním službám, obchodům a restauracím. Byt disponuje jihozápadní orientací a nabízí výhled na město a hory. Poloha v centru Fuengiroly poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k veškerým potřebným službám bez nutnosti používat automobil.
V porovnání s obdobnými byty v oblasti představuje tato nabídka standardní řešení za konkurenceschopnou cenu. Například projekt Luminal Homes nabízí podobné byty již od 286 000 € a Edificio Lúxor od 285 000 €. Na druhou stranu je tato nabídka výrazně dostupnější než Residencial Sunhill, kde ceny začínají na 328 000 €. Hlavní výhodou tohoto bytu je centrální poloha v srdci Fuengiroly, která je u novějších projektů často nahrazována lokality na okraji města. Starší budova z roku 1974 sice nenabízí moderní prvky jako klimatizaci nebo soukromý bazén, ale zároveň poskytuje širší vnitřní prostory ve srovnání s novějšími projekty. Pro kupující, kteří preferují přístup ke všem službám bez nutnosti používat automobil, představuje tato nemovitost atraktivní volbu v porovnání s byty v rezidenčních čtvrtích na okraji města, které nabízejí sice modernější vybavení, ale horší dostupnost služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de San Francisco (pouze 400 metrů). Poloha nabízí snadný přístup k městským službám včetně supermarketů (112 metrů), lékáren (226 metrů) a restaurací (212 v okruhu 2 km). Ubytování je situováno ve středně velkém městě s dobrou dopravní dostupností a nabízí městský životní styl s přístupem ke všem denním potřebám.
Tento byt s třemi ložnicemi je vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Samostatná kuchyně a velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu nabízejí flexibilní využití pro společenské aktivity. Dvě koupelny a dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních uspokojí běžné potřeby každodenního bydlení. Přístup k městským službám a blízkost pláže splňují požadavky na pohodlné městské bydlení s rekreačními možnostmi.
Byt je součástí budovy dokončené v roce 1974, což ji řadí mezi starší nemovitosti v regionu. Před přibližně deseti lety byla provedena částečná rekonstrukce, která zahrnovala aktualizaci elektroinstalace, instalaci měděného potrubí, nové interiérové dveře a nové podlahy. Kuchyňská linka by vyžadovala modernizaci, což představuje příležitost pro personalizaci prostoru podle vlastních představ a potřeb. Budova disponuje výtahem, který je však přístupný po pěti schodech.
Tento byt nenabízí soukromé parkovací stání, což může být v centru města omezením. K dispozici není ani soukromý bazén, který je často očekáván v této cenové kategorii. Chybí možnost klimatizace, což může být v letních měsících nepohodlné. Vzhledem k městské lokalitě nemá byt klidnou venkovskou atmosféru. V koupelně je pouze jedna sprcha, což může být pro větší rodiny omezující.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry hledající trvalé bydlení ve Španělsku s přístupem ke všem službám. Také je vhodný pro páry v důchodu, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku a ocení centrální polohu bez nutnosti používat automobil. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky turistické oblasti a poptávce po pronájmech. Také je vhodný pro profesionály pracující z domova, kteří ocení funkční rozložení a přístup k městským službám. Pro mladší páry může být atraktivní jako první nemovitost na španělském pobřeží, zejména díky relativně dostupné ceně ve srovnání s jinými přímořskými lokalitami.
Byt prošel před deseti lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace a instalaci měděného potrubí, což zvyšuje bezpečnost a snižuje riziko poruch. V interiéru byly instalovány nové dveře a podlahy, což přispívá k modernějšímu vzhledu. Koupelna je vybavena velkou sprchovou kabinou, ale ostatní vybavení odpovídá standardům z doby rekonstrukce. Kuchyně je částečně vybavena a vyžaduje modernizaci, což může být příležitostí pro přizpůsobení vlastním potřebám. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, což je v této oblasti běžné řešení. Okna nabízejí dostatek denního světla díky jihozápadní orientaci, ale izolační vlastnosti neodpovídají současným standardům. Byt je v dobrém stavu s možností dalšího vylepšení podle individuálních požadavků.
Cena bytu začíná na 295 000 €, což odpovídá průměrné cenové úrovni v oblasti Fuengiroly pro byty s třemi ložnicemi. V porovnání s obdobnými projekty v okolí, jako jsou Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), se jedná o mírně vyšší cenu, což může být způsobeno centrální polohou. Na druhou stranu je výrazně cenově dostupnější než Residencial Sunhill, kde ceny začínají na 328 000 €. Ceny v této lokalitě se pohybují v rámci regionu na střední úrovni a nabízejí dobrý poměr cena/výkon pro bydlení v centru města.
Denní život v tomto bytě v centru Fuengiroly nabízí pohodlný městský životní styl s přístupem k všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti. Ráno můžete zajít do místní pekárny nebo kavárny, které se nacházejí jen pár kroků od bytu, a pak se vydat na nákup v nedalekém supermarketu. V odpoledních hodinách nabízí blízkost pláže možnost procházek podél pobřeží nebo koupání. Večer můžete využít mnoho místních restaurací, kde si vychutnáte španělskou kuchyni. O víkendech je možné podnikat výlety do nedalekých měst jako Marbella nebo Málaga, nebo strávit čas na jedné z místních golfových hřišť. Nedaleko se nachází i sportovní centrum s možností různých aktivit. Bydlení zde poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským životem a příležitostmi pro rekreaci u moře.
Byt se nachází v srdci Fuengiroly, což zaručuje snadný přístup ke všem potřebným službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (112 metrů), lékárna (226 metrů) a mnoho restaurací a kaváren. Dopravní spojení je dobré, vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouze 0,5 km. Do centra města Málagy je to 27 km a do Marbelly 24 km. Lékařská péče je zajištěna třemi zdravotními centry ve městě, nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Vzdělávací zařízení jsou zastoupena 15 základními a 10 středními školami. Sportovní vyžití je možné v několika sportovních centrech v okolí, například Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Region nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život s minimální závislostí na automobilu.
Byt se nachází v centrální části Fuengiroly, pouhé 400 metrů od pláže Playa de San Francisco a v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb města. Na mapě je zřejmá jeho výhodná poloha ve vztahu k vlakovému nádraží (0,5 km), supermarketům a dalším místním zařízením. V okolí se rozkládá městská zástavba s promenádou podél pobřeží, která nabízí řadu možností pro relaxaci a zábavu. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak k pobřežním promenádám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je umístěno mezi dvěma významnějšími centry - Málaga (27 km) a Marbella (24 km), což z něj činí ideální lokalitu pro přístup do obou měst. V rámci regionu Costa del Sol Occidental představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. V porovnání s městy jako Algeciras (87 km) je Fuengirola centrálněji položena pro poznávání celé oblasti Costa del Sol. Díky dobrému vlakovému spojení je snadno dosažitelná jak pro trvalé obyvatele, tak pro turisty, kteří zde mohou využívat služeb a přitom snadno podnikat výlety do okolních měst a atrakcí.
Pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km od bytu, což zajišťuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Ve městě se nachází několik sportovních center, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Pro nabíjení elektrických vozidel je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 92 metrů a Tesla Supercharger 4,5 km od bytu. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 0,6 km a nabízí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem k moři (3,0 %), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5°C, přičemž v letních měsících teploty dosahují průměru 26°C a v zimních měsících neklesají pod 14°C. Oblast enjoys přibližně 320 slunečných dnů v roce, což z ní činí ideální lokalitu pro milovníky slunečného počasí. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Především v létě je doporučena klimatizace, kterou byt bohužel nenabízí. Středomořské klimatu s mírnými zimami a teplými léty je typické pro tuto část španělského pobřeží a umožňuje celoroční pobyt s příjemnými teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km) nabízejí plážový život s potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Golfové nadšence potěší tři blízká golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Ve městě je registrováno 269 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a městského bazénu Piscina María Peláez (0,5 km). Sportovní možnosti zahrnují také vodní sporty v jachetním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) a řadu dalších rekreačních aktivit vhodných pro celoroční vyžití.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je umístěno mezi dvěma významnějšími centry - Málaga (27 km) a Marbella (24 km), což z něj činí ideální lokalitu pro přístup do obou měst. V rámci regionu Costa del Sol Occidental představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. V porovnání s městy jako Algeciras (87 km) je Fuengirola centrálněji položena pro poznávání celé oblasti Costa del Sol. Díky dobrému vlakovému spojení je snadno dosažitelná jak pro trvalé obyvatele, tak pro turisty, kteří zde mohou využívat služeb a přitom snadno podnikat výlety do okolních měst a atrakcí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL291097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID