Das Apartment in Fuengirola befindet sich in einer urbanen Lage nahe der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und 95 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Die Immobilie aus dem Jahr 1974 befindet sich nur etwa 650 Meter vom Strand entfernt in einer Gegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 286.000 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €) liegt dieses Apartment im mittleren Preissegment. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) bietet diese Immobilie einen geringeren Einstiegspreis, was jedoch durch das Baujahr und den Standard der Einrichtungen kompensiert wird. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit des Strandes unterscheiden dieses Projekt von ländlicheren oder bergigeren Gegenden in der Region, die zwar mehr Ruhe bieten, aber weniger Zugang zu städtischen Einrichtungen ermöglichen. Fuengirola selbst bietet als Stadt im Vergleich zu kleineren Orten eine breitere Palette an Dienstleistungen und eine bessere Infrastruktur, ist aber weniger exklusiv als touristische Hochburgen wie Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist durch die Nähe zum Stadtkern von Fuengirola und den verschiedenen Stränden geprägt. Die Immobilie befindet sich in einer bebauten Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Küste ist etwa 650 Meter entfernt.
Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die eine Nasszelle entspricht dem Standard für Wohnungen dieser Größe und Baujahres. Die Südf-West-Ausrichtung ermöglicht natürliche Belichtung der Räume. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht praktisches Wohnen möglich.
Dieses Gebäude wurde 1974 fertiggestellt und ist somit keine Neubauteigenschaft. Die Immobilie wurde vor etwa zehn Jahren renoviert, einschließlich der Elektrik, der Kupferrohre, der Innentüren und des Fußbodens. Die Küche könnte aktualisiert werden, was Anpassungsmöglichkeiten bietet.
Das Apartment verfügt über keinen privaten Parkplatz und keinen Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht den modernen Energiestandards ohne weitere Investitionen. Die begrenzte Anzahl von Badezimmern (eine) könnte für größere Haushalte eine Einschränkung darstellen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein urbanes Leben mit Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen bevorzugen. Familien mit Kindern könnten von der Nähe zu Schulen und Parks profitieren. Als Hauptwohnsitz bietet die gute Infrastruktur Vorteile für den täglichen Bedarf. Auch als Zweitwohnung oder Investitionsobjekt ist die Immobilie attraktiv, da die Vermietungsmöglichkeiten durch die touristische Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen gegeben sind. Die renovierte Immobilie bietet sofortigen Wohnkomfort ohne größere sofortige Investitionen.
Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren renoviert, mit erneuerten elektrischen Installationen und Kupferrohren für die Wasserleitungen. Die Böden wurden erneuert und neue Innentüren eingebaut, was auf eine solide Grundausstattung hindeutet. Die Küche ist teilweise ausgestattet und könnte modernisiert werden. Die Badezimmereinrichtung ist funktional, aber nicht zeitgemäß. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem spanischen Standard der 1970er Jahre, wobei die Renovierung die Lebensdauer der wichtigsten Installationen verlängert hat. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für gute natürliche Belichtung der Räume.
Der Preis für diese drei-Zimmer-Wohnung beginnt bei 295.000 Euro. Dies entspricht etwa 3.105 Euro pro Quadratmeter, was dem Durchschnitt in Fuengirola entspricht. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) und Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) liegt die Immobilie im mittleren Preissegment. Der Wert wird durch die zentrale Lage und die Nähe zum Strand beeinflusst.
Das Leben in diesem Apartment ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens können die Bewohner die nahen Geschäfte zu Fuß erreichen, die Einkäufe erledigen und in den Lokalen frühstücken. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Autofahren unnötig macht. Abends bietet die Terrasse Raum zum Entspannen bei milden Temperaturen. Die zentrale Lage bedeutet auch gewisse städtische Geräuschkulisse und Aktivität in der Umgebung.
Die Umgebung des Apartments ist durch gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet. Supermärkte und Geschäfte sind in weniger als 150 Metern erreichbar. Apotheken und medizinische Dienste befinden sich in kurzer Entfernung. Mehrere Restaurants und Cafés bieten gastronomische Vielfalt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angeschlossen, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 500 Meter entfernt. Die Nähe zum Meer prägt das Stadtbild und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die städtische Dichte bedeutet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen, Verkehrsknotenpunkte und die Küste. Die Nähe zum Bahnhof und zu den Hauptverkehrsadern der Stadt ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt, was sie zu einer gut angebundenen Gemeinschaft in der Costa del Sol Region macht. Mit einer Bevölkerung von etwa 85.211 Einwohnern (2025) bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und überschaubarer Größe. Die Stadt ist Teil der Commonwealth of Municipalities der Costa del Sol Occidental, was die Zusammenarbeit in der Region fördert.
Die Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind etwa 650-670 Meter vom Apartment entfernt, was etwa 8-10 Gehminuten entspricht. Der nächste Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 20-25 Minuten Fahrzeit bedeutet. Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind kurz mit dem Auto erreichbar. Die nächsten größeren Städte wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,5°C. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Region hat etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was das Leben im Freien ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie ermöglicht eine optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Fuengirola befinden sich vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, liegt nur 0,4 Kilometer vom Apartment entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt, was sie zu einer gut angebundenen Gemeinschaft in der Costa del Sol Region macht. Mit einer Bevölkerung von etwa 85.211 Einwohnern (2025) bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und überschaubarer Größe. Die Stadt ist Teil der Commonwealth of Municipalities der Costa del Sol Occidental, was die Zusammenarbeit in der Region fördert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL291097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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