Cet appartement de 95 m² avec trois chambres se trouve à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le bien, construit en 1974, est situé dans un environnement urbain à distance de marche des diverses commodités. L'appartement offre une surface habitable répartie en trois chambres, une salle de bain et un espace de vie avec accès à une terrasse privative. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate des plages de Fuengirola caractérise ce bien comme un exemple représentatif de la vie urbaine sur la côte espagnole.
En comparaison avec des appartements similaires à Fuengirola, cet appartement offre un prix compétitif de 295 000 € pour 95 m². Luminal Homes et Edificio Lúxor proposent des appartements similaires à partir de 286 000 € et 285 000 € respectivement, mais ces prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact et de l'état d'entretien. Residencial Sunhill est plus cher avec des prix à partir de 328 000 €, ce qui est peut-être lié à des installations plus modernes ou une meilleure qualité de construction. Par rapport aux villes voisines, Fuengirola offre un marché immobilier plus accessible que Marbella, où les prix sont généralement 20-30% plus élevés pour des biens similaires. La situation centrale entre Marbella et Malaga donne à Fuengirola une position stratégique, avec de meilleurs prix que les destinations touristiques mais avec un accès similaire aux commodités. En termes de commodités, Fuengirola rivalise bien avec les villes voisines, avec une large offre de restaurants, de magasins et de possibilités récréatives. Les quatre plages labellisées Blue Flag et la proximité de plusieurs terrains de golf le rendent compétitif par rapport à des destinations plus chères comme Marbella. La présence d'un bon réseau de transports en commun avec des connexions vers Malaga et Marbella réduit la dépendance à la voiture, ce qui contraste avec les développements plus dispersés de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Fuengirola, à 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à 661 mètres de la Playa de San Francisco. Avec un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres, les commodités quotidiennes sont directement accessibles. Le caractère urbain offre un accès à 212 restaurants et divers établissements commerciaux dans un rayon de 2 kilomètres.
Avec trois chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence permanente. L'emplacement central rend l'utilisation d'une voiture inutile pour les courses et les commodités quotidiennes. La présence d'une terrasse privative de 14 m² offre un espace de vie supplémentaire. La proximité des établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et des centres de santé rend l'emplacement fonctionnel pour un séjour prolongé.
Cet appartement, construit en 1974, n'appartient pas au secteur de la construction neuve. Le bien a subi des travaux de rénovation il y a environ 10 ans, incluant le renouvellement de l'installation électrique, des tuyaux en cuivre, de nouvelles portes intérieures et de nouveaux revêtements de sol. Le statut de construction est marqué comme 'terminé', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable sans délais de construction supplémentaires ou date de livraison future.
L'appartement ne dispose pas de place de parking privative, ce qui signifie que les résidents dépendent des places de parking publiques. Il n'y a pas de piscine commune présente, ce qui constitue une limitation pour les possibilités récréatives au sein du complexe. La cuisine est partiellement équipée et nécessitera probablement une mise à jour. L'immeuble dispose d'un ascenseur, mais il faut monter cinq marches pour y accéder.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un séjour permanent dans un environnement urbain sur la Costa del Sol. L'emplacement central et la proximité des commodités le rendent adapté aux personnes qui préfèrent une vie sans dépendance à la voiture. Pour les familles avec enfants d'âge scolaire, la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans le quartier offre une solution pratique pour les besoins éducatifs. Il convient également aux expatriés qui s'intègrent dans la société espagnole, car cet emplacement offre des avantages grâce à l'infrastructure urbaine et la proximité des services. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités, ce qui est pertinent pour les personnes ayant un réseau social ou des familles qui rendent visite. Pour les personnes qui combinent vie de plage et vie urbaine, cet emplacement offre la possibilité de visiter la plage le jour et de dîner ou de se détendre dans le centre-ville le soir. Le prix relativement abordable par rapport aux villes voisines comme Marbella le rend également intéressant pour les personnes ayant un budget plus limité qui souhaitent tout de même habiter au centre de la Costa del Sol.
L'appartement a subi des travaux de rénovation il y a environ 10 ans qui ont modernisé les infrastructures de base. L'installation électrique a été entièrement renouvelée, ce qui répond aux normes de sécurité qui n'étaient peut-être pas présentes dans la conception originale de 1974. Les tuyaux d'eau ont été remplacés par des tuyaux en cuivre, connus pour leur durabilité et meilleure qualité de l'eau par rapport aux matériaux plus anciens. Les portes intérieures ont été renouvelées, ce qui contribue à une meilleure isolation et une apparence plus contemporaine. Les revêtements de sol ont également été remplacés, ce qui améliore la finition générale et l'entretien facile du logement. La cuisine, bien que partiellement équipée, date probablement d'avant la rénovation et nécessiterait une attention. La présence d'un buanderie/loge indépendant avec bonne ventilation et éclairage naturel est une caractéristique pratique qui contribue à la fonctionnalité du logement. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ce qui correspond aux exigences modernes en matière de confort et d'accessibilité. L'état général de l'appartement est décrit comme 'bon', ce qui indique un entretien régulier mais aussi les limites d'un bâtiment de 1974 en matière d'efficacité énergétique et de normes d'isolation modernes.
L'appartement est proposé à partir de 295 000 € pour une surface habitable de 95 m², ce qui équivaut à environ 3 105 € par mètre carré. Ce prix est comparable à des appartements similaires à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), mais inférieur à Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €). Le prix reflète l'emplacement central et la proximité des commodités. Les 2 391 transactions immobilières à Fuengirola indiquent que le marché est actif, mais la disponibilité concrète et d'éventuelles négociations sur les prix dépendent des conditions spécifiques du marché au moment de l'achat.
Cet appartement au centre de Fuengirola offre un environnement de vie urbain où les commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les résidents peuvent se rendre à pied le matin au supermarché situé à seulement 112 mètres, prendre leur petit-déjeuner dans l'un des 64 cafés de la région, ou utiliser l'une des 36 pharmacies pour les besoins médicaux. La proximité de la gare (à 0,5 km) offre des possibilités d'excursions journalières à Malaga ou Marbella sans voiture. La routine quotidienne peut inclure une promenade vers l'une des quatre plages labellisées Blue Flag à moins de 700 mètres, où l'on peut nager pendant quatre mois par an dans une eau dont la température dépasse les 20°C. Après le travail, la terrasse privative de 14 m² offre un espace extérieur pour la détente, avec vue sur l'environnement urbain et les montagnes. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi l'un des 212 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, ou cuisiner dans la cuisine indépendante qui offre la possibilité d'ouverture vers le salon pour un concept de vie plus ouvert. La présence de 27 banques et divers magasins dans l'environnement immédiat rend les transactions financières et commerciales pratiques sans moyen de transport. La vie dans cet appartement se caractérise par la centralité et le caractère urbain, où l'utilisation de la voiture reste limitée aux courses plus importantes ou aux excursions en dehors de Fuengirola.
L'environnement de vie de cet appartement est caractérisé par la proximité immédiate des commodités urbaines. À distance de marche, on trouve 212 restaurants, 64 cafés et divers magasins, offrant un large choix de possibilités de restauration et de sortie sans moyen de transport. La présence de 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres soutient les transactions financières et les services. Pour les soins de santé, il y a 3 centres de santé et 10 dentistes dans l'environnement immédiat, tandis que l'hôpital se trouve à 8,5 km, accessible via le réseau routier local ou les transports en commun. La gare de Fuengirola à 0,5 km offre des connexions avec Malaga (27 km) et Marbella (24 km), ce qui permet les déplacements quotidiens vers ces villes sans voiture. Les plages de Fuengirola, toutes labellisées Blue Flag, se trouvent à moins de 700 mètres, ce qui rend les visites quotidiennes à la plage pratiques sans moyen de transport. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts dans la ville offre un réseau couvrant pour les déplacements dans Fuengirola et vers les zones environnantes. Pour les amateurs de sport, il y a 269 installations sportives dans la région, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 0,5 km.
La carte montre la position centrale de l'appartement à Fuengirola, avec des indications claires des principales commodités dans l'environnement immédiat. Les plages sont accessibles en moins de 700 mètres, tandis que les supermarchés, pharmacies et la gare se trouvent à distance de marche. La carte représente la densité urbaine et la proximité relative des terrains de golf au nord de la ville. La position par rapport à Marbella (à l'ouest) et Malaga (à l'est) illustre la situation centrale sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée dans la partie centrale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville se trouve à 24 kilomètres de Marbella, un centre touristique et luxueux connu, et à 27 kilomètres de Malaga, la capitale provinciale avec d'importantes fonctions culturelles, commerciales et administratives. Cette position centrale entre deux villes importantes fait de Fuengirola un emplacement stratégique pour les résidents souhaitant accéder à la fois aux installations touristiques et aux services urbains. Par rapport à Marbella, Fuengirola offre une échelle de prix immobiliers plus accessible, tandis que la distance par rapport à Malaga permet de bénéficier des plus grandes installations urbaines comme l'aéroport international, les universités et les services médicaux spécialisés. La ville se trouve également à 87 kilomètres d'Algésiras, une ville portuaire importante sur le détroit de Gibraltar, ce qui souligne la connectivité avec l'Afrique du Nord.
Les plages de Fuengirola se trouvent à distance de marche : Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Ce court parcours rend les visites quotidiennes à la plage pratiques sans moyen de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, ce qui représente environ 20 minutes en voiture, ou accessible via les transports en commun. Les terrains de golf de la région se trouvent à courte distance : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres, ce qui est attrayant pour les amateurs de golf. Les villes plus grandes comme Marbella (24 km) et Malaga (27 km) sont accessibles en voiture ou via les transports en commun, avec des connexions ferroviaires régulières depuis la gare de Fuengirola. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à seulement 112 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 226 mètres pour les besoins médicaux. L'emplacement central rend la plupart des commodités accessibles sans voiture, ce qui contribue à une vie sans voiture dans cet environnement urbain.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures varient tout au long de l'année entre 14°C pendant les mois plus froids et 26°C pendant les périodes les plus chaudes, ce qui assure des hivers doux et des étés chauds mais sans excès. La saison de baignade en Méditerranée dure quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. Avec une altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement se trouve dans une zone basse, ce qui contribue à des températures plus douces par rapport aux zones plus élevées de la province. La pente vers la plage est de 3,0%, ce qui peut être considéré comme une pente modérée et accessible pour la plupart des gens, y compris les personnes âgées et les enfants. La ville bénéficie d'un ensoleillement considérable tout au long de l'année, particulièrement pendant les mois d'été. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, tempérant la chaleur extrême en été par les brises marines. Ces conditions climatiques rendent Fuengirola adapté à l'habitation toute l'année, avec des conditions météorologiques particulièrement attractives au printemps et à l'automne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit des normes élevées en matière de qualité de l'eau, de sécurité et de gestion environnementale. Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres de l'appartement, est l'une de ces plages et offre une possibilité récréative quotidienne. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf dans les environs immédiats : Campo Los Lagos à 3,9 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,3 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,6 kilomètres. Ces terrains offrent des possibilités de jeu pour différents niveaux, des débutants aux joueurs expérimentés. Les installations sportives à Fuengirola sont étendues, avec un total de 269 installations réparties dans toute la ville. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, situé à 0,5 kilomètre de l'appartement, offre diverses possibilités sportives. Le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,7 kilomètre et le Polideportivo Las Cañadas à 0,9 kilomètre sont d'autres centres sportifs importants. La Piscina María Peláez, une piscine publique à 0,5 kilomètre, offre des possibilités de natation en dehors de la saison balnéaire. Le port de Fuengirola à 0,6 kilomètre offre des possibilités de sports nautiques et une marina.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée dans la partie centrale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville se trouve à 24 kilomètres de Marbella, un centre touristique et luxueux connu, et à 27 kilomètres de Malaga, la capitale provinciale avec d'importantes fonctions culturelles, commerciales et administratives. Cette position centrale entre deux villes importantes fait de Fuengirola un emplacement stratégique pour les résidents souhaitant accéder à la fois aux installations touristiques et aux services urbains. Par rapport à Marbella, Fuengirola offre une échelle de prix immobiliers plus accessible, tandis que la distance par rapport à Malaga permet de bénéficier des plus grandes installations urbaines comme l'aéroport international, les universités et les services médicaux spécialisés. La ville se trouve également à 87 kilomètres d'Algésiras, une ville portuaire importante sur le détroit de Gibraltar, ce qui souligne la connectivité avec l'Afrique du Nord.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL291097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID