Byt v centre Fuengiroly s výbornou dostupnosťou k plážam a mestským vybaveniam. Nachádza sa v stanickej časti mesta, v tesnej blízkosti vlakovej stanice a všetkých denných potrieb. Tropická orientácia a výhľad na mesto ponúkajú príjemné svetelné podmienky. Bytový jednotka má rozlohu 95 m² s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Výstavba bola dokončená v roku 1974, pred približne 10 rokmi prešla rekonštrukciou elektrickej inštalácie, potrubia z medi, interiérových dverí a podlahy.
Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti Fuengiroly ukazuje, že tento byt sa cenovo pohybuje v strednej kategórii. Projekt Luminal Homes v Fuengirole ponúka podobné byty od €286,000, zatiaľ čo Edificio Lúxor začínajú na €285,000. Naopak, Residencial Sunhill v tej istej lokalite predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s cenami od €328,000. Hlavnou výhodou tohto bytu v porovnaní s konkurenciou je jeho priama poloha v centre mesta s bezprostrednou dostupnosťou k vlakovej stanici a všetkým službám. Oproti novším projektom na okraji mesta ponúka tento byt lepšiu dostupnosť k centrálnym službám a historickému jadru Fuengiroly. Naproti tomu, novšie projekty často ponúkajú modernšie vybavenie, súkromné bazény alebo parkovanie, čo tento byt nedisponuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre mesta Fuengirola, v zastavanom mestskom prostredí s plným vybavením. Vzdialenosť k plážam je len okolo 650 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup pešo. Vlaková stanica je v vzdialenosti 500 metrov. V blízkosti sa nachádza supermarket, lekáreň a rôzne obchody. Poloha kombinuje mestské pohodlie s prístupom k moru.
Byt ponúka praktické usporiadanie pre každodenný život s tromi spálňami, ktoré sú vhodné pre rodinu alebo osoby vyžadujúce oddelené priestory. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu umožňuje oddych a prijímanie hostí. Samostatná kuchyňa možno pretvoriť na otvorený priestor podľa súčasných trendov. Veľká práčovňa poskytuje dostatočný úložný priestor.
Byt bol dokončený v roku 1974, čo ho zaradzuje medzi staršie budovy v oblasti. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla pred približne desiatimi rokmi, kedy boli vymenené elektrické rozvody, inštalované medené potrubia, nové interiérové dvere a podlahy. Kuchyňa by si vyžadovala modernizáciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie vlastným potrebám.
Projekt neponúka vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením pre vlastníkov áut. V budove sa nenachádza spoločný bazén, čo je bežné pre byty v tejto lokalite a cenovej kategórii. K dispozícii nie je ani športové vybavenie alebo inštalácie vhodné pre zdravotne postihnutých osôb. Výťah je dostupný po schodoch, čo môže predstavovať prekážku.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s bezprostredným prístupom k pláži a všetkým službám. Vhodný je pre tých, ktorí nevyžadujú súkromné parkovanie a preferujú chôdzu alebo využívanie verejnej dopravy. Poloha v centre mesta umožňuje pohodlný život bez auta, čo je výhodou pre bývajúcich počas celého roka. Pre turistické účely je lokalita atraktívna vzhľadom na blízkosť pláží, reštaurácií a dopravných spojení. Byt môže byť zaujímavý aj ako investícia s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, najmä vzhľadom na cestovný ruch v oblasti a vyhľadávanosť Fuengiroly ako rekreačnej destinácie.
Byt prešiel pred približne desiatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu elektrickej inštalácie, výmenu potrubia za medené, inštaláciu nových interiérových dverí a podlahových krytín. Tieto zásahy zvyšujú bezpečnosť a funkčnosť obytného priestoru. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovacím kútom, čo zodpovedá súčasným štandardom. Kuchyňa je čiastočne vybavená a vyžadovala by modernizáciu. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Terasa o rozlohe 14 m² prispieva k kvalite bývania a umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre relaxáciu alebo stravovanie. Celkovo je stavba v dobrom stave s potenciálom na ďalšie vylepšenie podľa osobných preferencií.
Cena bytu je stanovená na €295,000, čo predstavuje základnú sadzbu za túto nehnuteľnosť. Vzhľadom na lokalitu v centre Fuengiroly, veľkosť bytu (95 m²) a tri spálne sa cena pohybuje v štandardnom rozmedzí pre túto oblasť. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny podobných bytov sa pohybujú od €285,000 do €328,000. V konečnej cene je nutné zohľadniť aj potenciálne náklady na obnovu kuchyne a prípadné ďalšie úpravy podľa individuálnych požiadaviek.
Fuengirola predstavuje aktívne mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb a možností trávenia voľného času. Vzhľadom na polohu v centre mesta možno očakávať rušnejšie prostredie s kontinuálnym ruchom, ktorý však poskytuje aj dynamiku a dostupnosť všetkého potrebného na každodenný život. Poloha pri pláži umožňuje kombináciu mestského a prímorského štýlu života. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť služieb a aktívny mestský život. Vzdialenosť od vlakovej stanice zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť nielen v rámci Fuengiroly, ale aj do susedných miest ako Málaga alebo Marbella.
Fuengirola je mestom s vysokou koncentráciou obyvateľov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotný mestský život. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza supermarket (112 m), lekáreň (226 m) a početné obchody a reštaurácie. V okruhu 2 km je dostupných 212 reštaurácií, 36 lekární, 27 bánk a 64 kaviarní, čo dokazuje bohatú občiansku vybavenosť. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 15 základnými školami a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami. Mesto má dobre rozvinutú štruktúru verejnej dopravy s 14 linkami a 33 zastávkami. Vlaková stanica vo vzdialenosti 0,5 km umožňuje pohodlné cestovanie po pobreží Costa del Sol.
Fuengirola sa nachádza na južnom pobreží Španielska v Andalúzii, v provincii Málaga. Mapa ukazuje polohu mesta v kontexte Costa del Sol, s vymedzením pozície bytu vzhľadom na kľúčové body v okolí. Viditeľné sú vzdialenosti k plážam, letisku a susedným mestám, čo ilustruje výhodnú polohu vzhľadom na dostupnosť služieb a dopravné spojenie. Miestna časť, kde sa byt nachádza, je jasným srdcom mestského života.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrež Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je vzdialené 24 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 27 km od Malagy (579 076 obyvateľov), čo umožňuje jednoduchý prístup do týchto väčších mestských centier. V rámci Andalúzie patrí Fuengirola medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s počtom obyvateľov 85 211. Táto poloha kombinuje výhody menšieho mestského prostredia s blízkosťou veľkomestských služieb a kultúrnych možností. Cestovné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol je zabezpečené pozemnou komunikáciou a železničnou dopravou, čo robí z Fuengiroly dostupnú lokalitu pre turizmus i pre trvalé bývanie.
Vzdialenosť k moru je významnou výhodou tohto bytu. Najbližšia playa de San Francisco sa nachádza len 400 metrov od objektu, ďalšie pláže (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) sú vzdialené okolo 650 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje približne 20 minút autom. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Lekáreň je vzdialená 226 metrov a nemocnica 8,5 km. Supermarket sa nachádza len 112 metrov od bytu. Verejné dopravné spojenie je zabezpečené vlakovou stanicou (0,5 km) a zastávkami miestnej autobusovej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Letné mesiace ponúkajú teploty dosahujúce až 26 °C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 14 °C. Mesto sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži 3,0 %. Pláže sú vybavené modrými vlajkami, čo potvrduje vysokú kvalitu vody a služieb. Kúpanie v mori je príjemné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20 °C. Tropická orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu. Poloha v blízkosti mora znižuje extrémne teploty v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 400 metrov a predstavuje ideálne miesto na každodenné oddychy a vodné športy. V meste sa nachádza 269 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu Elola (0,5 km), športovej haly Juan Gómez Juanito (0,7 km) a športového centra Las Cañadas (0,9 km). Golfové nadšencov môžu využívať tri blízke golfové kluby: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 0,6 km, čo ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií pri mori.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrež Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je vzdialené 24 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 27 km od Malagy (579 076 obyvateľov), čo umožňuje jednoduchý prístup do týchto väčších mestských centier. V rámci Andalúzie patrí Fuengirola medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s počtom obyvateľov 85 211. Táto poloha kombinuje výhody menšieho mestského prostredia s blízkosťou veľkomestských služieb a kultúrnych možností. Cestovné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol je zabezpečené pozemnou komunikáciou a železničnou dopravou, čo robí z Fuengiroly dostupnú lokalitu pre turizmus i pre trvalé bývanie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL291097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID