Апартаментът е разположен в сърцето на Фуенгирола, в градска зона на Коста дел Сол. Построен през 1974 г., този 95 м² имот предлага три спални и една баня. Местоположението се характеризира с близостта до плажа и градските удобства. Фуенгирола е добре установен крайбрежен град с добра инфраструктура и услуги. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът предлага гледка към планините и градската среда. С ориентация югозапад, запад и северозапад, имотът получава естествена светлина през целия ден.
Фуенгирола предлага балансирано местоположение в централната част на Коста дел Сол, различаващо се от по-скъпите курортни зони като Марбеля на изток. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета, Фуенгирола предлага по-високо ниво на градски услуги и инфраструктура, поддържани от население от над 85 000 души. Това създава по-стабилна среда за целогодишно живеене в сравнение с някои от сезонно ориентираните курорти в региона. В сравнение със сходни имоти на пазара, този апартамент е конкурентен. Luminal Homes и Edificio Lúxor предлагат подобни цени (от €286,000 и €285,000 съответно), но се намират в същата община. Residencial Sunhill (от €328,000) е значително по-скъп, вероятно поради модерни удобства или по-добро местоположение в рамките на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градския център на Фуенгирола, на разходна пеша от плажовете и услугите. Имотът се намира на приблизително 650 метра от морето в развит район с търговски дейности. Заобикалящата среда се характеризира със смес от жилищни и търговски имоти, като всички основни удобства са достъпни пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от частен транспорт.
Разположението с три спални побира семейства или такива, които се нуждаят от допълнително пространство. Наличието на 14 м² тераса предоставя открито жизнено пространство, докато отделната кухненска зона предлага практически възможности за готвене. Апартаментът разполага с вградени гардероби за съхранение. Разпределението позволява естествена светлина във всички спални, което допринася за комфортни условия за живеене. Близостта до услуги подкрепя ежедневните практически нужди без да се изисква разстояние.
Това не е нов строеж, а съществуваща сграда, завършена през 1974 г. Апартаментът е реновиран преди около десет години, включително обновяване на електрическата инсталация, инсталиране на медни тръби, нови вътрешни врати и подова настилка. Строителната конструкция е установена, с предвидими характеристики и модели на поддръжка. Не се планират нови строителни етапи, тъй като имотът е завършен и годен за живеене.
Имотът не разполага с частно парко място, което налага на наемателите да търсят паркиране по улиците или да използват обществен транспорт. Сградата няма обществен басейн, което може да се очаква в по-топли климати. Достъпът до асансьора изисква изкачването на пет стъпала, което потенциално ограничава достъпността за хора с предизвикателства в мобилността. Кухнята е частично обзаведена и би се възползвала от обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти.
Този апартамент може да е подходящ за тези, които търсят постоянен дом в установен крайбрежен град с добри удобства. Разположението с три спални побира семейства, които се нуждаят от пространство за деца или домашни офиси. Близостта до училища и образователни заведения подкрепя семействата с деца на различна възраст. За тези, които търсят втори дом, централното местоположение намалява нуждата от автомобил, което прави поддръжката и използването по време на периодични посещения по-управляеми. Инвеститорите, търсещи имоти под наем, могат да намерят този апартамент привлекателен поради централното му местоположение във Фуенгирола, град със значителен туризъм през цялата година.
Апартаментът разполага със стандартно жилищно строителство, типично за 70-те години на миналия век, с актуализации, приложени преди около десет години. Реновацията включва подмяна на електрическата инсталация, което е важно за безопасността и използването на съвременни уреди. Инсталирането на медни тръби в целия имот адресира потенциалните проблеми с корозия, често срещани в по-стари сгради, и осигурява продължителност на водната система. Подовата настилка е заменена при реновацията, което допринася за освежен външен вид и подобрена функционалност. Вътрешните врати също са обновени, предлагайки по-модерна естетика и по-добра функционалност в сравнение с оригиналните от 1974 г. Банята включва душ без праг, което представлява сравнително модерна характеристика в сравнение с оригиналния дизайн на сградата.
Апартаментът е обявен на цена от €295,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара на имоти във Фуенгирола. При сравнение със сходни имоти в района, като Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), този имот е конкурентно ценообразуван. Въпреки това, той е по-евтин от Residencial Sunhill (от €328,000), който предлага съпоставими пространства, но вероятно с различни характеристики. Цената отразява местоположението на апартамента в сърцето на Фуенгирола, разположението му с три спални и последните реновации.
Фуенгирола предлага крайбрежен градски начин на живот, при който ежедневните рутини могат да включват както плажни дейности, така и градски удобства. Жителите могат да стигнат до плажа пеша за около пет минути, което прави сутрешните къпания или вечерните разходки по крайбрежието лесно достъпни. Градската среда означава, че пазаруването на хранителни стоки, посещението на аптека и други ежедневни задачи могат да се извършват пеша, като най-близкият супермаркет е само на 112 метра разстояние. Централното местоположение означава, че възможностите за обществен транспорт са лесно достъпни, а гарата е на разстояние пеша, което улеснява пътуванията до Малага или други крайбрежни градчета. Близостта до множество ресторанти, кафенета и магазини осигурява разнообразие за ежедневни хранения и социални дейности без да се налага пътуване.
Централното местоположение на апартамента във Фуенгирола осигурява на жителите непосредствен достъп до широк спектър от услуги и инфраструктура. Близостта до гарата (0,5 км) улеснява връзките с обществения транспорт до Малага и други крайбрежни градове, намалявайки зависимостта от лични превозни средства. Автобусната мрежа с 14 линии и 33 спирки в района предлага допълнителни транспортни възможности. Основните услуги са лесно достъпни, със супермаркети на 112 метра, аптеки на 226 метра и банки и здравни заведения в радиус на разходка пеша. Високата концентрация на ресторанти (212 в радиус 2 км) и кафенета (64 в радиус 2 км) осигурява разнообразие за хранене и социални дейности.
Апартаментът е централно разположен в градската зона на Фуенгирола, на кратка разходка от плажа и основните услуги. Заобикалящият квартал се характеризира със смес от жилищни сгради и търговски имоти, с добра свързаност до транспортни възли. Местоположението на имота позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешните съоръжения на града, представяйки балансирано местоположение в сърцето на тази община на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола е централно позициониран в региона Коста дел Сол, намиращ се приблизително на 24 км от Марбеля и на 27 км от Малага. Това централно местоположение осигурява на жителите относително равен достъп до по-големия урбанистичен център Малага и туристическите удобства на Марбеля. Общината е разположена в рамките на Общност на общините на западна Коста дел Сол, което показва интеграция в регионалното планиране и услуги. Местоположението поставя Фуенгирола далеч от непосредственото разрастване на Малага, като същевременно поддържа връзки чрез обществен транспорт и пътни мрежи.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове, включително Playa de San Francisco (0,4 км), Playa de Santa Amalia (0,7 км) и Playa de Fuengirola (0,7 км), са в рамките на 5-10 минути пеша, което позволява на жителите лесно да включат плажни дейности в ежедневните си рутини. За транспорт, Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км разстояние, приблизително 20-минутно пътуване при нормален трафик. Най-близката гара, Фуенгирола, е само на 0,5 км разстояние, осигурявайки връзки до Малага и други дестинации. Ентусиастите на голф ще намерят няколко игрища в близост: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км), всичките на около 10 минути път с кола при нормални условия.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се радва на средиземноморски климат със средни температури между 14-26°C през цялата година. Годишната средна температура е 18,5°C, което създава общо умерени условия, подходящи за дейности на открито през цялата година. Местоположението на апартамента на 15 метра надморска височина го поставя в крайбрежна климатична зона без значителни ефекти от надморската височина. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември. Умереният 3,0% наклон към плажа създава лек терен, който е подходящ за разходки без значително физическо напрежение. Югозападната, западната и северозападната ориентация на апартамента осигурява различно излагане на слънчева светлина през деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола предлага четири плажа със сертификат 'Син флаг' в близостта: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Тези сертификати показват качество на водата, екологично управление и услуги. Playa de San Francisco, намиращ се на 0,4 км от апартамента, представлява най-близката точка за достъп до плажа, приблизително 5-минутна разходка пеша. Playa de Fuengirola (0,7 км), Playa de Santa Amalia (0,7 км) и Playa de los Boliches (1,1 км) предоставят допълнителни близки варианти. За ентусиастите на голф, районът предлага няколко игрища на кратко разстояние с кола: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Campo Los Olivos (4,6 км), приблизително 10-минутно пътуване при нормални условия.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола е централно позициониран в региона Коста дел Сол, намиращ се приблизително на 24 км от Марбеля и на 27 км от Малага. Това централно местоположение осигурява на жителите относително равен достъп до по-големия урбанистичен център Малага и туристическите удобства на Марбеля. Общината е разположена в рамките на Общност на общините на западна Коста дел Сол, което показва интеграция в регионалното планиране и услуги. Местоположението поставя Фуенгирола далеч от непосредственото разрастване на Малага, като същевременно поддържа връзки чрез обществен транспорт и пътни мрежи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL291097
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID