Trijų kambarių butas Fuengirolos centre, Málagoje, išsidėstęs vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimių. Šis 95 m² būstas, pastatytas 1974 metais, siūlo patogų miesto gyvenimą su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Butas yra gerai prižiūrėtame name su liftu ir turi privačią terasą, iš kurios atsiveria miesto ir kalnų vaizdai.
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas siūlo konkurencingą vertę. Luminal Homes Fuengiroloje prasideda nuo 286 000 eurų, o Edificio Lúxor, nuo 285 000 eurų, tačiau šis projektas, nepaisant panašios kainos, gali pasigirti geresne lokacija arčiau centro ir paplūdimio. Residencial Sunhill projektuose kainos siekia 328 000 eurų, bet jie yra naujesni. Kitos regiono vietovės, tokių kaip Marbella ar Mijas, siūlo aukštesnę kainą už panašaus dydžio būstus, dažniausiai dėl didesnio prestižo arba aukštesnių statybinių standartų. Tačiau Fuengirola siūlo geresnę prieigą prie visuomeninio transporto ir platesnį paslaugų spektrą pėsčiomis pasiekiamame atstume, o tai yra svarbus privalumas tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centre, maždaug 650 metrų atstumu nuo pajūrio, uostugioje su intensyvia miesto veikla. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Geografiškai objektas yra 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 3% nuolydžiu link pajūrio.
Butas tinka šeimoms, ieškantiems erdvės miesto aplinkoje, ar investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto patrauklioje lokacijoje. Trys atskiri miegamieji ir tiesioginis prieiga prie terasos leidžia patogiai gyventi, o artimybė prie visuomeninio transporto ir prekybos centrų užtikrina kasdienį patogumą.
Butas yra pilnai užbaigtas ir pastatytas 1974 metais, prieš maždaug 10 metrų buvo atnaujintas elektros instaliacija, vandentiekio sistemos, vidaus durys ir grindys. Nors pastatas jau nėra naujas, jis yra prižiūrėtas ir turi liftą, nors pasiekiamas tik po 5 laiptų.
Projektas neturi privačios automobilio stovėjimo aikštelės, todėl gyventojams prireiks ieškoti viešosios parkavimo vietos. Taip pat name nėra bendrojo baseino, o virtuvė yra tik iš dalies įrengta. Butas turi tik 1 vonios kambarį, ką reikėtų atsižvelgti didesnėms šeimoms.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patikimo būsto pietinės Ispanijos pakrantėje su visais miesto patogumais prieinamame atstume. Jis yra tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta poroms ar šeimoms, norinčioms gyventi aktivų miesto gyvenimą arti pajūrio. Taip pat tai gali būti solidus investicinis objektas dėl patrauklios lokacijos, arti visų pagrindinių paslaugų, transporto mazgų ir turistinių traukos centrų. Butas taip pat tinka pensininkams, norintiems suteikti sau gyvenimo kokybę, kurią siūlo Viduržemio jūros klimatas ir prieiga prie sveikatingumo paslaugų bei rekreacijos zonų.
Butas buvo reikšmingai atnaujintas prieš maždaug dešimtmetį, įskaitant naują elektros instaliaciją, varines vamzdynų sistemas, naujas vidaus duris ir grindų dangą. Vonios kambarys turi didelę dušo kabiną, o miegamieji kambariai yra erdvūs su gera natūralios šviesos apšvietimu. Virtuvė yra iš dalies įrengta, todėl nauji savininkai galėtų ją atnaujinti pagal savo skonį. Butas turi integruotus spintas ir 14 m² terasą, iš kurios atsiveria miesto ir kalnų vaizdai. Bendra pastato būklė yra gera, o liftas, nors ir pasiekiamas po kelių laiptų, veikia tinkamai.
Butas parduodamas už 295 000 eurų, o kaina atitinka trijų kambarių butų rinkos lygį Fuengirolos centre. Palyginus su panašiais objektais šioje srityje, kaina yra konkurencinga, pavyzdžiui, gretimuose projektuose kainos svyruoja nuo 285 000 eurų iki 328 000 eurų. Butui būdingas 95 m² plotas ir trys miegamieji, suteikiantys papildomą vertę palyginti su mažesniais butais regione.
Fuengirola siūla dinamišką miesto gyvenimą su intensyvia dienos ir nakties veikla. Rytais galite pasivaikščioti iki artimiausio kavinės užsikąsti prieš darbą, o pavasarį ir vasarą rytus pradėti ant buto terasos, mėgaujantis ryto saule. Dieną mieste veikia daugiau nei 200 restoranų ir kavinių, o popietę galite nuspręsti išvykti į vieną iš netoliese esančių golf aikštynų arba pasivaikščioti pajūriu. Vakarais miestas išlieka gyvas, bet drąsiai galite nueiti į vietinę turgaus aikštę arba pasivaikščioti uosto teritorijoje, kur susitinka tiek vietiniai gyventojai, tiek turistai. Gyvenimas šioje vietoje leidžia derinti miesto patogumus su paplūdimio poilsiu.
Fuengirola siūlo išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra vos 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Mieste yra 36 vaistinės, 27 bankai ir daugiau nei 200 restoranų ir kavinių. Švietimo srityje veikia 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos priežiūrai, trys sveikatos centrai. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste veikia 14 maršrutų ir 33 autobusų stotelės, o artimiausia geležinkelio stotis yra vos 0,5 km atstumu nuo buto.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Fuengirolos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio ir pagrindinių miesto arterijų. Matyti, kad objektas yra netoliese geležinkelio stoties, prekybos centrų ir kitų visuomeninių paslaugų, o į rytus ir vakarus driekiasi paplūdimiai su Mėlynosios vėliavos žymėjimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogioje Costa del Sol centroje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Marbella (24 km į šiaurės vakarus) ir Málaga (27 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet vis tiek dinamišką gyvenimo aplinką. Fuengirola yra įsikūrusi per 10,4 km² teritoriją ir turi apie 85 211 gyventojų (2025 m.), suteikdama jai miesto, bet ne per didelio metropolio atmosferą.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), yra pėsčiomis pasiekiami per mažiau nei 10 minučių. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 79 km atstumu. Golfą besidomintys asmenys gali lankytis netoliese esančius Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km) aikštynus. Vietinė ligoninė yra 8,5 km atstumu, o elektrinių automobilių įkrovimo stotelė, tik 92 metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 26, 30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 14°C. Šiltas klimatas leidžia mėgautis keturių mėnesių plaukimo sezonu, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra tik 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 3% nuolydžiu link pajūrio, kas užtikrina natūralią vėsintį vėjams nuo jūros. Per metus būna apie 34 vietinės šventės, suteikiančios galimybę mėgautis regiono kultūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių keturi, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola, yra apdovanoti Mėlynoji vėliava. Šie paplūdimiai siūlo švarus smėlį, gerai išvystytą infrastruktūrą ir prižiūrimas viešąsias erdves. Sporto mėgėjams mieste veikia 269 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Už 0,5 km yra viešasis baseinas Piscina María Peláez, o regione yra daugybė golf aikštynų, tarp kurių netoliese esantys Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ir Campo Los Olivos.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje Costa del Sol centroje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Marbella (24 km į šiaurės vakarus) ir Málaga (27 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet vis tiek dinamišką gyvenimo aplinką. Fuengirola yra įsikūrusi per 10,4 km² teritoriją ir turi apie 85 211 gyventojų (2025 m.), suteikdama jai miesto, bet ne per didelio metropolio atmosferą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL291097
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID