Stan nalazi se u Fuengiroli, obalnom gradu u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji u južnoj Španjolskoj. Zgrada je dovršena 1974. godine i sastoji se od 3 spavaće sobe, 1 kupaonice i stambenog prostora od 95 m². Nekretnina je smještena u urbanom području, unutar pješačke udaljenosti od plaže i blizu svih potrebnih sadržaja. Lokacija nudi stambenu udobnost i pristup sredozemnoj obali. Fuengirola je dobro uspostavljen grad s populacijom od približno 85.211 stanovnika, pružajući ravnotežu između trajnog stanovanja i turističke infrastrukture.
Unutar tržišta nekretnina u Fuengiroli, ovaj stan pozicionira se u srednji segment s cijenom od €295.000. U usporedbi sa sličnim projektima poput Luminal Homes (od €286.000) i Edificio Lúxor (od €285.000), ovaj stan je nešto skuplji, ali vjerojatno nudi bolju lokaciju bliže gradskom središtu i plažama. Za razliku od novih gradnji poput Residencial Sunhill (od €328.000), ovaj postojeći stan predstavlja nižu početnu cijenu, ali s ograničenjima starije gradnje i vjerojatno nižom energetskom učinkovitošću. Gradnja iz 1974. znači da stan ne zadovoljava moderne građevinske propise koje novi projekti moraju poštivati. U usporedbi sa stanovima u okolnim gradovima, Fuengirola nudi ravnotežu između cijene i sadržaja. Dok Marbella (24 km) poznata je po svojim luksuznijim i skupljim nekretninama, Fuengirola nudi pristupačnije opcije sličnim pristupom plažama i sadržajima. Málaga (27 km), pokrajinsko središte, nudi urbano okruženje s više kulturnih i komercijalnih mogućnosti, ali s višim cijenama nekretnina u centru. Stan se ističe svojom izravnom blizinom i urbanim sadržajima i plažama, kombinacija koju ne nude sve nekretninske opcije u regiji. Ovo ga čini osobito privlačnim za kupce koji daju prednost pristupačnosti pješice pred luksuzom ili modernom arhitekturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u centru Fuengirole, s izravnim pristupom urbanim sadržajima i unutar 700 metara od nekoliko plaža. Njegov položaj u gradu omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu. Zgrada je smještena u razvijenom urbanom području s postojećom infrastrukturom i uslugama tipičnima za sredozemni obalni grad.
Ova nekretnina zadovoljava osnovne stambene potrebe s tri spavaće sobe pogodne za obitelj ili zajedničko stanovanje. Stan uključuje privatnu terasu od 14 m², pružajući vanjski prostor za život. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje prilagodbu prema osobnim preferencijama. Urbana lokacija podržava svakodnevne životne potrebe s obližnjim kupovinom, zdravstvenom zaštitom i prijevoznim opcijama.
Ovo je dovršena zgrada iz 1974. godine, a ne nova izgradnja. Stan je obnovljen prije otprilike 10 godina, uključujući ažuriranja električne instalacije, bakrenih cjevovoda, unutarnjih vrata i podova. Renovacija se odnosila na esencijalne sisteme i završne radove, ali neka područja kao što je kuhinja možda će zahtijevati ažuriranje. Zgrada je klasificirana kao u 'Dobrom' stanju prema statusu nekretnine.
Stan ne uključuje privatno parkiralište ili pristup bazenu, što su česte značajke u novijim razvojnim projektima. Pristup liftu zgrade zahtijeva penjanje pet stepenica, što može predstavljati izazove za pokretljivost. Kuhinja je samo djelomično opremljena i zahtijeva dovršenje ili modernizaciju. Kao zgrada iz 1974. godine, nekretnina ne zadovoljava trenutne standarde energetske učinkovitosti nove gradnje.
Ovaj stan bi mogao biti prikladan za kupce koji traže trajni boravak u uspostavljenom obalnom gradu s potrebnim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Trosobni raspored smještaje male obitelji ili one koje zahtijevaju dodatni prostor za goste ili ured. Stanje nekretnine nakon obnove prije otprilike deset godina znači da je odmah nastanjiv, iako možda će biti potrebna modernizacija. Za one koje razmatraju sekundarno stanište, lokacija stana nudi povoljan pristup plaži i urbanim sadržajima bez održavajućih odgovornosti samostalne nekretnine. Blizina željezničke stanice omogućuje istraživanje regije Costa del Sol bez potrebe za autom. Investitori bi mogli pronaći potencijal za najam zbog godišnje održivosti Fuengirole kao odredišta, za razliku od sezonskih odmarališta. Položaj nekretnine u uspostavljenom području s konzistentnom potražnjom od turista i dugoročnih stanovnika može podržati prihod od najma. Umirovljenici ili oni koji traže promjenu klime mogli bi cijeniti dostupnost usluga i sredozemni način života. Pristup liftu (s minimalnim stepenicama) i sadržaji u prizemlju u neposrednoj blizini podržavaju starenje na mjestu. Kombinacija urbanih sadržaja i pristupa plaži podržava aktivan način života bez opsežnih zahtjeva za putovanjem.
Stan je prošao obnovu prije otprilike deset godina, koja je uključivala esencijalne nadogradnje električnih sustava, vodovodnih instalacija, unutarnjih vrata i podova. Ugradnja bakrenih cjevovoda diljem nekretnine predstavlja trajno poboljšanje infrastrukture u usporedbi s starijim materijalima. Ažuriranja električnih sustava pružaju moderne standarde sigurnosti i kapacitet za suvremene uređaje. Podovi su zamijenjeni tijekom obnove, vjerojatno rješavajući trošenje i ažurirajući na trenutnije materijale. Iako specifični tipovi podova nisu detaljno navedeni u dostupnim informacijama, ova zamjena općenito poboljšava estetiku i funkcionalnost. Zamjena unutarnjih vrata sugerira pažnju na funkcionalnost i estetsku koheziju unutar životnog prostora. Kupaonica uključuje veliki tuš bez kadice, što predstavlja praktičan i moderan namještaj u usporedbi s tradicionalnim kadama. Ova značajka poboljšava pristupačnost i iskorištenje prostora u kupaonici. Međutim, kuhinja ostaje samo djelomično opremljena, što ukazuje da ovo područje nije u potpunosti riješeno tijekom obnove. Ovo predstavlja priliku za kupce da prilagode prema svojim preferencijama i zahtjevima. Nedovršena oprema kuhinja može utjecati na opći dojam modernizacije i trebat će ulaganje za dovršenje na suvremene standarde. Zgrada uključuje lift, iako pristup zahtijeva penjanje pet stepenica, što donekle ograničava pogodnosti pristupačnosti. Prisutnost ugrađenih ormara pruža rješenja za pohranu bez potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj. Ukupno, obnova se fokusirala na esencijalnu infrastrukturu i osnovne završne radove, stvarajući nastanjiv prostor bez sveobuhvatne modernizacije svih životnih površina.
Stan je ocijenjen na €295.000 za stambeni prostor od 95 m², što rezultira približno €3.105 po kvadratnom metru. Ova cijena pozicionira nekretninu unutar srednjeg razreda tržišta nekretnina u Fuengiroli. U usporedbi s sličnim projektima u području, poput Luminal Homes počevši od €286.000 i Edificio Lúxora od €285.000, ovaj stan je umjereno cijenjen. Međutim, u usporedbi s Residencial Sunhill počevši od €328.000, predstavlja pristupačniju opciju. Cijene odražavaju stanje nekretnine, lokaciju i značajke, uključujući blizinu plaži i urbanim sadržajima. Nema informacija o varijacijama cijena ili različitim konfiguracijama jedinica.
Fuengirola predstavlja se kao tipičan sredozemni obalni grad gdje se svakodnevni život vrti oko šetališta uz plažu i urbanih sadržaja. Lokacija stana omogućuje stanovnicima da se integriraju u dobro uspostavljenu zajednicu s lokalnim španjolskim stanovnicima i međunarodnim stanovnicima. Dnevne rutine tipično uključuju posjete lokalnim tržnicama, kafićima i restoranima unutar pješačke udaljenosti. Blizina željezničke stanice olakšava veze s Málagom i drugim obalnim gradovima. Plaža, manje od kilometra udaljena, služi kao prirodni produžetak životnog prostora tijekom toplijih mjeseci. S četiri plave zastave plaža u području, stanovnici imaju opcije za plivanje i aktivnosti na obali. Urbano okruženje pruža usluge tijekom cijele godine, za razliku od sezonskih odmarališta. Kupovina za svakodnevne potrebe može se obaviti pješice, s trgovinama unutar 200 metara. Sam stan funkcionira kao praktičan životni prostor s dovoljno prostora za malu obitelj ili kao sekundarno stanište. Terasa nudi vanjski prostor za opuštanje ili jelo. Područje infrastrukture podržava trajne stanovnike i one koji koriste nekretninu povremeno. Kombinacija urbanih sadržaja i pristupa plaži stvara životno okruženje koje balansira udobnost s elementima sredozemnog načina života.
Lokacija stana u središnjoj Fuengiroli pruža trenutni pristup urbanoj infrastrukturi i uslugama. Unutar radijusa od 2 kilometra, stanovnici imaju pristup 212 restorana, 36 ljekarni, 27 banaka i brojnih kafića. Ova gustoća komercijalnih ustanova podržava svakodnevni život bez potrebe za opsežnim putovanjima. Obližnji sportski centar Complejo Deportivo Municipal Elola nudi rekreacijske sadržaje unutar 500 metara. Fuengirola održava usluge tijekom cijele godine s 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u području, podržavajući obitelji s djecom. Zdravstvene usluge uključuju tri zdravstvena centra unutar općine, iako je najbliža bolnica 8,5 kilometara udaljena u Málagi. Transportna infrastruktura uključuje željezničku stanicu unutar 500 metara, pružajući veze s Málagom (približno 27 kilometara) i drugim obalnim odredištima. Područje opslužuje 14 linija javnog prijevoza s 33 stajališta, poboljšavajući mobilnost bez ovisnosti o privatnom vozilu. Lokalna ekonomija podržava trajnu populaciju od približno 85.211 stanovnika uz turističku infrastrukturu uključujući 25 hotela s 8.085 kreveta. Ova ravnoteža sprječava sezonske fluktuacije iskustvene u turistički ovisnijim područjima, održavajući dostupnost usluga tijekom cijele godine. Položaj stana omogućuje stanovnicima sudjelovanje kako u lokalnoj zajednici tako i u širem načinu života Costa del Sol.
Lokacijska karta prikazuje položaj stana u centru Fuengirole, s jasnim referencama na obližnje plaže, sadržaje i prometne veze. Karta ilustrira strateški položaj u odnosu na sredozemnu obalu i udaljenost do većih gradova poput Málage i Marbelle. Vizualizacija pruža uvid u pješačke udaljenosti do ključnih objekta i odnos prema okolnim četvrtima.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, smještena približno 27 kilometara od Málage, pokrajinskog središta s gotovo 579.000 stanovnika. Na zapadu, Marbella se nalazi 24 kilometara udaljena, s približno 148.000 stanovnika. Ovaj položaj stavlja Fuengirolu između ova dva veća urbana centra, omogućujući pristup njihovim uslugama zadržavajući svoj poseban karakter. Grad je integriran u Zajednicu općina Costa del Sol Occidental, čineći dio središnje obalne regije provincije Málaga. S površinom od 10,4 km² i populacijom od 85.211, Fuengirola predstavlja srednje veliki obalni grad s dovoljno infrastrukture za podršku trajnim stanovnicima dok privlači turizam. Njegova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti većim urbanim centrima i održavanja upravljivijeg razmjera za svakodnevni život.
Stan nudi povoljan pristup esencijalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Nekoliko plaža je unutar pješačke udaljenosti: Playa de Fuengirola (658 metara), Playa de San Francisco (661 metar) i Playa de Santa Amalia (668 metara). Ova blizina omogućuje redovite posjete plaži bez potrebe za prijevozom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 18 kilometara od nekretnine, približno 20-25 minuta automobilom ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), svi unutar 10 minuta vožnje. Svakodnevna kupovina može se obaviti u supermarketu smještenom 112 metara od stana, dok je punjiva stanica za električna vozila dostupna 92 metara dalje, podržavajući vlasnike električnih vozila. Ljekarna je smještena 226 metara dalje, pružajući povoljan pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metara udaljena, nudeći pomorske aktivnosti i objekte za jelo uz vodu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u sredozemnoj klimi s prosječnim temperaturama koje se kreću od 14°C zimi do 26°C ljeti, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. S nadmorskom visinom od samo 15 metara iznad razine mora, područje ima blage obalne uvjete bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, tipski od lipnja do rujna. Ovo razdoblje omogućuje redovite aktivnosti na plaži i vodene sportove. Umjerena 3,0% padina prema plaži stvara blag teren koji olakšava hodanje do obale bez izazovnih uspona. Izloženost suncu u regiji je obilna, tipska za južnu Španjolsku Costa del Sol, iako specifični podaci o sunčanim satima nisu pruženi u dostupnim informacijama. Klima podržava život u zatvorenom i na otvorenom, s terasom stana koja služi kao produžetak životnog prostora tijekom toplijih mjeseci. Vremenski obrasci u skladu su sa sredozemnim karakteristikama: vruća, suha ljeta i blage zime s povremenim kišama, stvarajući okruženje prikladno za boravak tijekom cijele godine ili sezonsko korištenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola nudi četiri plaže s plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Ova certifikacija ukazuje na visoke standarde okoliša i kvalitete, uključujući čistu vodu, adekvatne objekte i sigurnosne mjere. Najbliža plaža stanu, Playa de San Francisco, nalazi se samo 400 metara dalje, lako dostupna pješice. Za ljubitelje golfa, područje nudi nekoliko opcija na kratkoj udaljenosti: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) i Campo Los Olivos (4,6 km). Ovi objekti nude igranje golfa tijekom cijele godine u sredozemnoj klimi. Općina održava opsežnu sportsku infrastrukturu, s 269 sportskih objekata diljem područja. Značajne lokacije uključuju Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) i Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Za plivanje, Piscina María Peláez nalazi se 0,5 km od stana, pružajući alternativu plažnom plivanju. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nudi brodske aktivnosti i objekte za jelo uz vodu, proširujući rekreacijske opcije izvan plažnih i kopnenih aktivnosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, smještena približno 27 kilometara od Málage, pokrajinskog središta s gotovo 579.000 stanovnika. Na zapadu, Marbella se nalazi 24 kilometara udaljena, s približno 148.000 stanovnika. Ovaj položaj stavlja Fuengirolu između ova dva veća urbana centra, omogućujući pristup njihovim uslugama zadržavajući svoj poseban karakter. Grad je integriran u Zajednicu općina Costa del Sol Occidental, čineći dio središnje obalne regije provincije Málaga. S površinom od 10,4 km² i populacijom od 85.211, Fuengirola predstavlja srednje veliki obalni grad s dovoljno infrastrukture za podršku trajnim stanovnicima dok privlači turizam. Njegova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti većim urbanim centrima i održavanja upravljivijeg razmjera za svakodnevni život.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL291097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID