Ez a 95 m²-es, háromhálós apartman Fuengirola szívében található, mindössze 658 méterre a tengerparttól. A délnyugati tájolású ingatlan 1974-ben épült és körülbelül 10 éve felújították. A városi környezetben elhelyezkedő lakás közelében minden szükséges szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül. A földszinti lakás magán terasszal rendelkezik, kilátással a városra és a hegyekre. A helyi közlekedési lehetőségek kiválóak, a vasútállomás mindössze 500 méterre található.
Fuengirola apartmanjai általában magasabb árkategóriába tartoznak a Costa del Sol többi részéhez képest, különösen a központi elhelyezkedésű ingatlanok esetében. Az itt bemutatott 295 000 eurós árazás versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a központi fekvést és a tengerpart közelségét. A Luminal Homes és Edificio Lúxor projektek hasonló árfekvésben (285 000-286 000 euró) mozognak, míg a Residencial Sunhill már magasabb árkategóriába (328 000 euró) tartozik. Az ingatlan előnye a meglévő, jó állapotú infrastruktúrája és a közvetlen környezetében található gazdag szolgáltatáskínálat. Benalmádena vagy Mijas hasonló tulajdonságú ingatlanai gyakran 10-15%-kal magasabb áron kerülnek piacra, részben a felújítási költségek és a magasabb fenntartási díjak miatt. Fuengirola különösen vonzó a magyar vásárlók számára a közvetlen vasútkapcsolat miatt, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga városába és a nemzetközi repülőtérre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Fuengirola központjában helyezkedik el, sétatávolságra a város főbb létesítményeitől és a tengerparttól. A helyzet megfelelő mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmi szolgáltatásokat, miközben közel maradnak a tengerhez. A környék sűrűn beépített, de mégis élhető városi környezetet kínál.
A háromhálós elrendezés kényelmet kínál családoknak vagy olyan személyeknek, akik több helyiségre van szükségük. Az apartman funkcionális elrendezésű, külön nappalival, konyhával és mosókonyhával. A privát terasz lehetővé teszi a szabadtéri pihenést és étkezéseket, ami mediterrán éghajlaton különösen értékes.
Az épület 1974-ben készült el, de az apartmant körülbelül 10 éve részlegesen felújították. A felújítás során a villamos hálózat, a vízvezeték-rendszer, a belső ajtók és a padlóburkolatok cseréje megtörtént. A konyha további modernizálást igényel, ami lehetőséget teremt a személyre szabásra.
Az apartman nem kínál saját parkolóhelyet, ami a városi környezetben gyakori korlátozás. Emellett nincs közös medence sem a lakóépületben. A lift eléréséhez öt lépést kell megmászni, ami mozgáskorlátozottak számára nehézséget jelenthet. A fürdőszoba száma (egy) kevés lehet nagyobb családok számára.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Fuengirolában, és értékelik a városi élet nyújtotta kényelmet. A helyi infrastruktúra és szolgáltatások közelsége különösen előnyös lehet nyugdíjasoknak, akik nem szeretnének autóval közlekedni. A három hálószoba lehetőséget teremt kis családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az apartman befektetési célokra is szóba jöhet, mivel Fuengirola népszerű turisztikai célpont, és a bérleti piac igényes lehet a központi elhelyezkedésű ingatlanokra iránt. A felújított állapot és a modernizálási potenciál további értéket képvisel mindazon vásárlók számára, akik személyre szeretnék szabni új otthonukat.
Az apartman felújítása körülbelül 10 éve történt, amely során a villamos hálózat teljes modernizálására, réz vízvezetékek beépítésére, új belső ajtók beszerelésére és új padlóburkolatok lerakására került sor. A fürdőszoba tágas, walk-in zuhanyzóval felszerelve. Az apartmanban beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a tárolóhelyet. A konyha részben felszerelt, de további fejlesztést igényel, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A nyílászárók állapota jó, a külső ablakok és a teraszajtók megfelelően szigetelnek. A lakás száraz és jól szellőző, a helyi éghajlati viszonyoknak megfelelően. A folyosók és helyiségek méretei arányosak, kényelmes mozgást biztosítva.
Az apartman ára 295 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacnak megfelelő ár egy háromhálós, központi elhelyezkedésű lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes lakóteret, beleértve a 14 m²-es teraszt is. A környéken lévő hasonló ingatlanok (Luminal Homes, Edificio Lúxor, Residencial Sunhill) 285 000 és 328 000 euró között mozognak, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan versenyképes árú a térségben. Az árfajulás fő okai lehetnek a felújított állapot, a központi elhelyezkedés és a tengerpart közelsége.
Ez az apartman egy aktív városi életmódhoz megfelelő helyszín, ahol mindennel gyalog vagy kerékpárral el lehet jutni. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, délután a tengerparton lehet sétálni vagy vásárolni a helyi üzletekben. Fuengirola városközpontjában rengeteg étterem, üzlet és szolgáltatás található, amelyek mind elérhetők gyalogosan. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik nem szeretnének autóval közlekedni. A közeli vasútállomás lehetővé teszi a könnyű eljutást Málagába és a környező városokba. A délutáni órákban a tengerparti sétány vagy a helyi parkok kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. Este a város nyüzsgő éttermei és bárai várják a lakókat.
Fuengirola városközpontjában elhelyezkedve ez az apartman kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi életvitelhez szükséges összes szolgáltatáshoz. A helyi élelmiszerbolt mindössze 112 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre található. A városban 212 étterem, 64 kávézó és 36 gyógyszertár működik 2 km-es körzetben, ami gazdag választékot kínál. Az egészségügyi ellátás három helyi egészségközpontban érhető el, a legközelebbi kórház 8,5 km-re található. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a fuengirolai vasútállomás mindössze 500 méterre van, ahonnan könnyedén el lehet jutni Málagába és más közeli városokba. A helyi tömegközlekedés 14 vonallal és 33 megállóval biztosítja a város és környékének elérését.
Az apartman Fuengirola központjában helyezkedik el, a tengerparti sétánytól mindössze 400 méterre. A térképen jól látható, hogy az ingatlan a város kereskedelmi és lakóövezetének találkozásánál található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti strandokhoz, a városközponti létesítményekhez és a közlekedési csomópontokhoz egyaránt. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe lejtő megfelelő panorámát biztosít a városra és a tengerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben fekszik a tartomány két legnagyobb városa között: Málaga (27 km) és Marbella (24 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyvárosi infrastruktúrához, mind a nyugatabbra fekvő exkluzívabb üdülőterületekhez. Fuengirola egyben fontos közlekedési csomópont is, jó összeköttetéseket biztosítva a tartomány többi részével. A 10,4 km² területű város ideális méretű: elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de mégis áttekinthető és élhető maradjon.
Az apartman központi elhelyezkedése miatt minden fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand (Playa de San Francisco) csupán 400 méterre található, gyalogosan 5 perc alatt elérhető. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 18 km-re fekszik, kb. 20 perces autóútra vagy közvetlen vonattal elérhető. A közeli golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, míg a Mijas Golf 4,4 km-re található. A kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 600 méterre fekszik, ahonnan hajókirándulásokra is lehetőség van. A városközponti elhelyezkedés miatt bankok, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 14°C körül alakul. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tengerparti szellő enyhíti a nyári meleget. Az apartman 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (3%) a tengerpart felé, ami jó vízelvezetést biztosít. Az évi napsütéses órák száma magas, ami különösen előnyös a délnyugati tájolású lakás esetében, ahol a terasz késő délutánig napfényben úszik. A fürdőszezon 4 hónapig tart (májustól szeptemberig), amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), amelyek közül a legközelebbi mindössze 400 méterre található. Ezek a strandok kiváló minőségűek, megfelelő szolgáltatásokkal és biztonsági felügyelettel rendelkeznek. A sportlehetőségek sokrétűek: a városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A közeli golfpályák (Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 4,3 km) kiváló lehetőséget nyújtanak a golffunkádok számára. A város uszodái közül a Piscina María Peláez (0,5 km) egész évben nyitva áll a fürdőzés kedvelőinek. A kikötő mellett számos vízi sportlehetőség is elérhető.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben fekszik a tartomány két legnagyobb városa között: Málaga (27 km) és Marbella (24 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyvárosi infrastruktúrához, mind a nyugatabbra fekvő exkluzívabb üdülőterületekhez. Fuengirola egyben fontos közlekedési csomópont is, jó összeköttetéseket biztosítva a tartomány többi részével. A 10,4 km² területű város ideális méretű: elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de mégis áttekinthető és élhető maradjon.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL291097
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID