Aparament situat în Fuengirola, Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Cu o suprafață de 95 m², 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea a fost finalizată în 1974 și oferă o poziție centrală în oraș. Orientat spre sud-vest, vest și nord-vest, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dispune de terasă privată și este situat la 15 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu pantă moderată de 3% spre plajă.
În comparație cu proprietăți similare din Fuengirola, acest apartament oferă un raport echilibrat între preț și locație. De exemplu, Luminal Homes oferă unități similare de la 286.000€, în timp ce Edificio Lúxor are prețuri începând de la 285.000€. Prețul de 295.000€ pentru acest apartament este justificat de renovările recente, dimensiunea generoasă a terasei și proximitatea extremă față de plajă. Spre deosebire de complexele rezidențiale mai noi precum Sunhill (prețuri de la 328.000€), acest apartament oferă o locație mai centrală și acces direct la infrastructura urbană existentă. În comparație cu proprietățile din Málaga sau Marbella, unde prețurile pentru apartamente similare pot fi cu 20-30% mai mari, Fuengirola reprezintă o opțiune mai accesibilă, menținând în același timp accesul la aceleași facilități costiere. În contextul regional, apartamentul oferă un compromis excelent între preț, calitate și locație în inima unei stațiuni dinamice de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aparamentul este situat în centrul orașului Fuengirola, la aproximativ 650 de metri de plajele principale. Se află într-o zonă urbană densă cu acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale. Distanța până la aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 18 km în linie dreaptă. Clădirea dispune de lift, deși este necesar urcarea a 5 trepte pentru a-l accesa.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută un spațiu generos în centrul orașului. Cele 3 dormitoare exterioare cu lumină naturală abundentă oferă spațiu suficient pentru odihnă. Terasa de 14 m² permite extinderea spațiului de locuit în aer liber. Locația centrală elimină necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice, majoritatea facilităților fiind accesibile pe jos.
Aparamentul a fost construit în 1974 și a fost renovat aproximativ cu 10 ani în urmă. Renovarea a inclus actualizarea instalației electrice, introducerea de plăci de cupru pentru instalațiile de apă, uși interioare noi și pardoseli noi. Proprietatea este considerată în stare bună, deși bucătăria ar putea beneficia de actualizări pentru a crește valoarea proprietății. Clădirea dispune de lift, necesar pentru accesul la etajul unde se află apartamentul.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona centrală a Fuengirolei. De asemenea, nu există piscină comunală în clădire. Apartamentul dispune de o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților. Structura clădirii din 1974 poate prezenta limitări în comparație cu construcțiile mai moderne în ceea ce privește izolația termică și fonică.
Acest apartament se potrivește solid pentru o familie care caută o reședință permanentă în Fuengirola cu acces facil la toate serviciile și plaja. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru un cuplu care își dorește un spațiu generos pentru locuit sau pentru găzduirea oaspeților în timpul vacanțelor. Proprietatea este ideală pentru persoanele active care nu doresc să depindă de mașină pentru activitățile zilnice. Investitorii vor aprecia potențialul de creștere a valorii, în special prin modernizarea bucătăriei și transformarea acesteia într-un spațiu deschis. Locația centrală, aproape de gară și de principalele artere de transport, o face potrivită și pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau Marbella și preferă să locuiască într-un oraș mai liniștit, cu acces rapid la plajă.
Calitatea finisajelor este consistentă cu standardele renovării efectuate acum aproximativ un deceniu. Proprietatea beneficiază de o instalație electrică actualizată și instalații sanitare din cupru, reducând riscul de probleme tehnice. Ușile interioare și pardoselile au fost înlocuite cu materiale noi, oferind un aspect proaspăt și o durabilitate sporită. Bucătăria, deși funcțională, are o dotare parțială și ar putea necesita modernizare pentru a corespunde standardelor actuale. Baia dispune de un cablou de duș spațios, o caracteristică practică pentru utilizarea zilnică. Terasa de 14 m², conectată la living, reprezintă un punct forte, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare și dining în aer liber. Calitatea generală a construcției și a materialelor se încadrează în categoria „bună”, cu potențial de îmbunătățire prin actualizări selective.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 295.000€, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola. Prețul reflectă dimensiunea generoasă de 95 m², cele 3 dormitoare și locația centrală aproape de plajă. În comparație cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Luminal Homes (de la 286.000€) și Edificio Lúxor (de la 285.000€), prețul este competitiv, deși ușor peste ofertele minime din regiune. Valoarea este susținută de renovările efectuate cu aproximativ 10 ani în urmă și de potențialul de apreciere prin actualizarea bucătăriei.
Viața zilnică în acest apartament din centrul Fuengirolei se caracterizează prin accesibilitate și comoditate. Dimineața, luminile soarelui pătrund prin ferestrele dormitoarelor, în timp ce pe terasă puteți savura cafeaua înainte de a începe ziua. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul (112m), farmacia (226m) și diverse cafenele pentru micul dejun. Locația centrală face ca activitățile cotidiene precum cumpărăturile sau plata facturilor să devină sarcini rapide, fără a necesita deplasări cu mașina. După-amiaza, puteți ajunge ușor la plajă pentru o scurtă plimbare sau o sesiune de înot, iar seara, numeroasele restaurante din apropiere oferă opțiuni diverse pentru cină. Proximitatea față de gară (0.5 km) facilitează deplasările în alte orașe de pe Costa del Sol.
Viața în acest apartament din centrul Fuengirolei este definită de accesibilitate și varietatea serviciilor disponibile la distanță de mers pe jos. Într-o rază de 500 de metri se găsesc supermarket, farmacii, bancă, numeroase restaurante și cafenele. Piscina municipală María Peláez și complexul sportiv municipal Elola se află la doar 0.5 km, oferind opțiuni pentru activități fizice. Școlile primare și secundare din oraș sunt accesibile, existând 15 școli primare și 10 licee în Fuengirola. Pentru servicii medicale, în oraș funcționează 3 centre de sănătate, iar spitalul cel mai apropiat se află la 8.5 km. Portul Fuengirola, la 0.6 km, oferă opțiuni de agrement naval și restaurante specializate în fructe de mare. Stația de tren Fuengirola, la 0.5 km, asigură conectivitate cu Málaga și alte localități de pe Costa del Sol, fiind o opțiune practică pentru navetiști.
Harta arată poziția centrală a apartamentului în Fuengirola, cu acces direct la principalele artere ale orașului și proximitate față de zona de promenadă maritimă și plaje. Se remarcă distanțele scurte față de supermarket, farmacie, gară și complexe sportive, evidențiind caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. La 27km de capitala provincială Málaga și la 24km de renumita stațiune Marbella, orașul servește ca punte de legătură între aceste două importante centre economice și turistice. Cu o suprafață de 10.4km² și o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola reprezintă un centru urban dens populat, dar mai compact decât vecinii săi mai mari. Acest poziționament intermediară conferă orașului un caracter atât rezidențial, cât turistic, cu acces ușor la ambele direcții. Apartamentul, situat în centrul orașului, beneficiază de această poziție centrală în regiune, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii zone a Costa del Sol.
Plajele principale ale Fuengirolei sunt la o distanță foarte scurtă: Playa de San Francisco (658m), Playa de Fuengirola (661m) și Playa de Santa Amalia (668m), toate accesibile în aproximativ 8 minute pe jos. Orașele importante din regiune se află la distanțe rezonabile: Málaga (27km) și Marbella (24km), ușor accesibile cu mașina sau prin intermediul rețelei de trenuri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 18km, echivalentul a aproximativ 20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, se remarcă trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) și Mijas Golf (4.4km). În oraș există 14 linii de transport public cu 33 de stații, oferind alternative la deplasările cu mașina personală.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, variază între 14°C și 26°C în cursul anului. Apartamentul, situat la 15 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de briza marină care temperează căldura verii. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre sud-vest, vest și nord-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, cu o expunere mai lungă la soare în timpul după-amiezilor. Pantă moderată de 3% spre mare face ca deplasarea către plajă să fie ușoară. Regiunea înregistrează aproximativ 300 de zile însorite pe an, contribuind la o calitate ridicată a vieții și activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu steag albastru, printre care Playa de San Francisco, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia, toate la distanță scurtă de mers pe jos de apartament. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apelor, siguranța și serviciile oferite, inclusiv vestiare, dușuri și restaurante de plajă. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) și Mijas Golf (4.4km) oferă posibilități de joc pe tot parcursul anului. Orașul are 269 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola și Pabellón Juan Gómez Juanito, unde se pot practica diverse sporturi. Portul sportiv Fuengirola, la 0.6km, oferă activități nautice și restaurante specializate. Piscina municipală María Peláez, la 0.5km, este o alternativă excelentă pentru înot în afara sezonului estival.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. La 27km de capitala provincială Málaga și la 24km de renumita stațiune Marbella, orașul servește ca punte de legătură între aceste două importante centre economice și turistice. Cu o suprafață de 10.4km² și o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola reprezintă un centru urban dens populat, dar mai compact decât vecinii săi mai mari. Acest poziționament intermediară conferă orașului un caracter atât rezidențial, cât turistic, cu acces ușor la ambele direcții. Apartamentul, situat în centrul orașului, beneficiază de această poziție centrală în regiune, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii zone a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL291097
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID