Този апартамент се намира във Фуенхирола, в централната част на Коста дел Сол. Сградата е завършена през 1988 г. и предлага жилищно пространство с четири спални. Обектът е разположен в урбанизиран квартал, на кратко разстояние от морето. Имотът включва 111 кв. м жилищна площ и тераси, с възможност за адаптация към съвременните изисквания чрез реновация.
В сравнение с новите проекти като Torreblanca Heights и Belvedere Collection, този имот предлага значително по-голяма вътрешна площ за сходна начална цена. Новите сгради в района често са разположени по-далеч от центъра и предлагат по-малки жилища на по-висока цена за квадратен метър, но с модерни общи части. Основната разлика е необходимостта от инвестиция в ремонт при този имот, докато новите строеже са готови за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в зоната между центъра на Фуенхирола и квартал Лос Боличес. Локацията е characterized с плътна градска инфраструктура. Теренът е равен с лек наклон от 2.8% към морето. Разстоянието до най-близкия плаж е около 650 метра по права линия.
С четири спални и два санитарни възела, имотът отговаря на нуждата от значително жилищно пространство. Разпределението включва хол с достъп до тераса и самостоятелна кухня. Наличието на частен подземен гараж е съществено предимство в тази зона с висок трафик.
Това е проект от зрял тип сграда, завършена и въведена в експлоатация през 1988 г. Сградата е в добро структурно състояние, но интериорът отразява стандартите на периода на строеж. Имотът е готов за обитаване веднага, но изисква модернизация за повишаване на комфорта.
Имотът не разполага с модерни енергийни инсталации, характерни за новото строителство. Липсата на частен басейн ограничава поверителността на открито. Като сграда от 1988 г., топлоизолацията вероятно не отговаря на най-новите нормативни изисквания без допълнителни подобрения.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят голямо жилищно пространство в утвърден градски район. Също така може да бъде интересен за купувачи, които желаят да реализират проект за реновиране според личен вкус, вместо да купуват готов "ключ в ръки". Локацията е удобна за хора, които планират да използват имота целогодишно и се нуждаят от добра транспортна връзка и достъп до услуги.
Като сграда от 1988 г., конструкцията е масивна с използване на трайни материали за периода. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява издръжливост и по-ниска поддръжка. Дограмата и интериорните врати са оригинални и вероятно ще изискват подмяна за постигане на по-добра топло и шумоизолация. Механичните и електрически инсталации са функционални, но може да не отговарят на съвременните стандарти за ефективност.
Цената на обекта започва от €595,000. Това ниво на ценообразуване е свързано преди всичко с големината на имота (4 спални) и близостта до морето в централна локация. В сравнение с новите строеже в района, цената на квадратен метър е конкурентна, но трябва да се вземат предвид разходите за евентуален ремонт на кухнята и баните.
Този имот осигурява достъп до типичния испански градски ритъм. Всички ежедневни нужди, от хранителни стоки до услуги, са на разстояние до няколко минути пеша. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето е възможно благодарение на югоизточната ориентация. Вечерните разходки по променадата Пасео Маритимо са лесно достъпни и част от местния начин на живот. Градската среда е оживена, предлагайки постоянна активност в непосредствена близост.
Средата е напълно благоустроена и осигурява автономия без автомобил за ежедневните задачи. ЖП гарата Фуенхирола е на 500 метра, предлагайка директна връзка с летището и Малага. В околността се намират множество ресторанти, банки и здравни центрове. Наличието на спортен комплекс "Elola" наблизо допринася за възможностите за активен отдих.
Картата показва урбанизираната структура на Фуенхирола. Вижда се близостта на имота до крайбрежната линия и жп линията C-1. Обектът е в зона с висока плътност на застрояване и пълна наличност на услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Това осигурява добра балансирана позиция за достъп както до големите градове, така и до курортите на запад. Градът е един от най-населените в региона, което гарантира работеща инфраструктура през цялата година, в сравнение с по-малки сезонни селища.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра. Най-близките голф игрища са Campo Los Lagos на 3.8 километра и Mijas Golf на 4.4 километра. Болничните заведения са на разстояние около 8.5 километра. Супермаркети и аптеки са в радиус от 250 метра, което прави локацията изключително удобна за битови нужди.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се характеризира с средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Районът е на 14 метра над морското равнище с равен терен. Югоизточната ориентация осигурява естествено осветление през сутрешните часове. Поради близостта до морето, влажността е по-висока от вътрешността на страната.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Плая де Сан Франсиско, носител на Син флаг, се намира на около 400 метра. Плажната ивица е с пясъчно покритие и предлага оборудване за хората с намалена подвижност. Зоната е подходяща за водни спортове и риболов. Пристанището на Фуенхирола, разположено наблизо, предоставя възможности за яхтинг и морски разходки.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Това осигурява добра балансирана позиция за достъп както до големите градове, така и до курортите на запад. Градът е един от най-населените в региона, което гарантира работеща инфраструктура през цялата година, в сравнение с по-малки сезонни селища.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL507440
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID