Эта квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы, в зоне с высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой. Здание было введено в эксплуатацию в 1988 году. Объект представляет собой квартиру с четырьмя спальнями и общей жилой площадью 111 м², дополненной террасой 15 м². Расположение обеспечивает непосредственную близость к пляжу и морскому променаду. Квартира требует обновления внутренних отделочных работ, особенно в кухонной и санитарных зонах.
По сравнению с новыми комплексами, такими как Belvedere Collection или Unique Infinity, данный объект предлагает значительно большую жилую площадь за сопоставимую стоимость, однако требует бюджетирования расходов на ремонт. В отличие от проектов на окраине, например Torreblanca Heights, эта квартира обеспечивает интеграцию в городскую среду с непосредственным доступом к морю и транспорту. Это позиционирует объект как вариант для покупателей, выбирающих метраж и локацию, а не первичное состояние отделки. В то время как новые комплексы предлагают общие удобства современного типа (спа, coworking), здесь акцент сделан на приватности пространства и наличии частного паркинга.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, между центром города и районом Лос-Боличес. До побережья можно дойти пешком за несколько минут. Район характеризуется смешанным типом застройки с преобладанием многоквартирных жилых домов. Вокруг сосредоточены коммерческие предприятия и объекты сервиса.
Планировка включает четыре спальни, что соответствует потребностям большой семьи или созданию нескольких гостевых комнат. Наличие двух санузлов обеспечивает функциональность при совместном проживании. Квартира требует ремонта, что позволяет адаптировать пространство под конкретные пожелания нового владельца касательно распределения зон и стиля интерьера.
Проект представляет собой вторичный рынок недвижимости. Здание полностью построено и сдано в эксплуатацию в 1988 году. Все коммуникации и конструкции находятся в рабочем состоянии. Текущий статус объекта предполагает возможность немедленного заселения после проведения косметического или капитального ремонта по усмотрению покупателя.
Объект не относится к категории новостроек, что означает отсутствие современных энергоэффективных технологий, характерных для современных комплексов. В квартире нет частного садового участка. Учитывая центральную локацию, следует ожидать наличия городского шума и интенсивного движения на прилегающих улицах.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье с возможностью перепланировки и не хотят приобретать готовую «под ключ» декорацию. Он может быть интересен семьям, которым важно наличие нескольких спален в городской среде. Также это подходит для инвесторов, готовых вложиться в ремонт для последующей сдачи в аренду, учитывая высокую востребованность центральных локаций. Наличие лифта делает квартиру доступной для пожилых людей.
В полу использована мраморная плитка, что является традиционным и долговечным решением для жилья этого региона. Сантехника и кухонное оборудование соответствуют периоду постройки и требуют замены для соответствия современным стандартам комфорта. Конструктивные элементы здания выполнены из бетона. Окна выходят на юго-восток, обеспечивая естественный свет, однако энергоэффективность остекления может нуждаться в проверке.
Цена на объект начинается от 595 000 евро. Для центральной части Фуэнхиролы этот уровень стоимости соответствует объектам с большой жилой площадью и наличием парковки. В расчет стоимости не включены расходы на ремонт, который необходим для полной модернизации жилья. Сравнимые по метражу новые объекты в этом районе могут иметь более высокую цену за квадратный метр.
Этот район определяет образ жизни, сосредоточенный вокруг городских удобств и прибрежной зоны. Утренний кофе можно употреблять на террасе с видом на море, а повседневные покупки совершать в ближайших магазинах, расположенных в радиусе ста метров. Вечера предполагают прогулки по набережной Пасео Маритимо. Ритм жизни здесь динамичный, с доступом к ресторанам и развлекательным заведениям в пешей доступности. Окружение является мультикультурным и интенсивно используется туристами в сезон.
В радиусе двух километров находится более двухсот ресторанов и множество банков. Образовательные учреждения представлены пятнадцатью начальными и десятью средними школами. Для занятий спортом доступен муниципальный спортивный комплекс Elola, расположенный в пятисот метрах. Медицинские услуги предоставляются в трех местных центрах здравоохранения. Наличие железнодорожной станции в 0,5 км позволяет быстро добираться до Малаги.
Карта иллюстрирует плотную городскую застройку и стратегическое расположение объекта относительно береговой линии. Видны транспортные артерии, соединяющие район с портом и железнодорожной станцией, а также отсутствие значительных перепадов высот в ближайшем окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Город является крупным муниципальным центром с высокой плотностью населения (более 85 000 жителей). Локация является самодостаточной, не зависящей от соседних городов в плане обеспечения базовыми товарами и услугами, но в то же время тесно связана с агломерацией Малаги железной дорогой.
Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится в 400 метрах от здания. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле за 20, 25 минут (18 км). Ближайшие поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, расположены примерно в 4 км. Зарядная станция для электромобилей находится в менее чем 100 метрах от дома.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола находится на высоте 14 метров над уровнем моря, местность ровная с легким уклоном к морю. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Исторически в регионе насчитывается около 3900 солнечных часов в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Климат способствует круглогодичному использованию открытых террас.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы включает четыре пляжа с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и сервиса. В черте города работают 269 спортивных объектов, включая бассейны и закрытые pavilions. Порт Фуэнхиролы, находящийся в 600 метрах, предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок. Наличие гольф-полей в окрестностях дополняет рекреационный потенциал.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Город является крупным муниципальным центром с высокой плотностью населения (более 85 000 жителей). Локация является самодостаточной, не зависящей от соседних городов в плане обеспечения базовыми товарами и услугами, но в то же время тесно связана с агломерацией Малаги железной дорогой.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL507440
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID