Die Wohnung befindet sich im städtischen Gebiet von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das im Jahr 1988 errichtete Objekt bietet eine Wohnfläche von 111 Quadratmetern, verteilt auf vier Schlafzimmer. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zur Strandpromenade und zur städtischen Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und einen privaten Parkplatz.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Umgebung bietet diese Wohnung eine größere Wohnfläche für einen ähnlichen Preis. Während Projekte wie Torreblanca Heights oft ruhiger gelegen sind, bietet diese Immobilie maximale städtische Nutzung. Im Gegensatz zu neuen Entwicklungen wie Belvedere Collection ist hier jedoch ein Aufpreis für die Renovierung einzuplanen. Die Lage ist zentraler als in Mijas Golf, was für Alltagsmobilität von Vorteil ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zwischen dem Zentrum von Fuengirola und dem Stadtteil Los Boliches. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 650 Meter. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an kommerziellen Einrichtungen und städtischen Wohnstrukturen geprägt.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht die Immobilie dem Bedarf an großzügigem Wohnraum. Die Südostausrichtung sorgt für natürliche Belichtung auf den Terrassen. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als Familienwohnung oder als Objekt mit mehreren Gästezimmern.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1988. Der bauliche Zustand ist fertiggestellt. Eine Modernisierung der Nassräume und der Küche ist erforderlich, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen.
Das Projekt bietet keine Neubautechnologie. Es ist keine abgeschlossene Wohnanlage im Sinne einer Gated Community. Die Fassade und die Gemeinschaftsräume spiegeln den Bauzeitstand wider. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, verfügt jedoch über einen Aufzug.
Diese Immobilie passt für Käufer, die zentral und urban wohnen möchten und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Es ist eine Option für Familien, die Nähe zu Schulen und Freizeitaktivitäten suchen. Auch Investoren, die das Potenzial durch Wertsteigerung nach Renovierung erkennen, finden hier eine Möglichkeit. Die Lage eignet sich für Personen, die nicht die Isolation einer urbanización bevorzugen, sondern das Stadtleben.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, was für den Bauzeitraum typisch ist. Die bauliche Substanz ist vorhanden, benötigt jedoch Überarbeitung in den Bereichen Sanitär und Küche. Der Einbau eines Aufzugs und der private Parkplatz im Untergeschoss sind Merkmale der Ausstattung. Die Terrassenflächen sind privat zugänglich.
Der Kaufpreis liegt bei 595.000 Euro. Die Preisstellung spiegelt die Größe von vier Schlafzimmern und die zentrale Lage wider. Zu beachten ist, dass die Gesamtkosten durch die notwendige Modernisierung von Küche und Bädern steigen können. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss.
Der Alltag in diesem Teil von Fuengirola ist durch kurze Wegstrecken geprägt. Der Paseo Marítimo ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt im direkten Umfeld durch Supermärkte und Gastronomie. Das städtische Umfeld sorgt für eine gewisse Lautstärke und Betrieb, bietet aber kulturelle und soziale Integration. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Infrastruktur ist sehr dicht. Apotheken, Banken und Geschäfte sind weniger als 300 Meter entfernt. Das Gesundheitszentrum und mehrere Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Fuengirola (0,5 km) und diverse Buslinien gegeben.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung im städtischen Gefüge zwischen dem Zentrum und dem Hafen. Die Nähe zur Küstenlinie und die Zugänglichkeit der Hauptverkehrswege sind erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen. Die Position bietet eine Balance zwischen Tourismus und permanentem Wohnen. Die Städte Málaga und Marbella sind gut erreichbar, was Fuengirola zu einem Knotenpunkt macht.
Der Strand Playa de San Francisco ist etwa 400 Meter entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in 3,8 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über die A-7 oder den Zug in einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Region ermöglicht ein mildes Mikroklima. Mit 18,7 Grad Durchschnittstemperatur und vielen Sonnenstunden ist das Wohnen im Freien lange möglich. Die flache Topografie erleichtert die Mobilität zu Fuß.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', wie Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola. Der Yachthafen Puerto Deportivo ist fußläufig erreichbar. Sportzentren wie die Schwimmhalle María Peláez ergänzen das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen. Die Position bietet eine Balance zwischen Tourismus und permanentem Wohnen. Die Städte Málaga und Marbella sind gut erreichbar, was Fuengirola zu einem Knotenpunkt macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL507440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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