Ten apartament z czterema sypialniami, położony w Fuengirolla, oferuje 111 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz 15 metrów kwadratowych tarasów. Budynek, ukończony w 1988 roku, znajduje się w strefie zurbanizowanej, w niedużej odległości od wybrzeża. Nieruchomość wymaga modernizacji, w szczególności w zakresie kuchni i łazienek, aby spełniać współczesne standardy. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i usług. Obiekt posiada miejsce postojowe w podziemiu. Usytuowanie na południowy wschód sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz. Nieruchomość reprezentuje typ urbanistyczny dla centralnych dzielnic Costa del Sol.
W porównaniu do nowszych projektów takich jak Torreblanca Heights (od 425 000 EUR) czy Unique Infinity (od 495 000 EUR), analizowany apartament oferuje większy metraż (111 m²) i liczbę sypialni (4), jednakże w starszym budownictwie. Belvedere Collection (od 545 000 EUR) oferuje nowsze standardy wykończenia. Zaletą tego obiektu jest centralna lokalizacja w Fuengirolla, bliskość pełnej infrastruktury miejskiej i plaży w porównaniu do projektów peryferyjnych. Cena za metr kwadratowy jest wyższa niż w starszych budynkach rezydencjonalnych, jednak niższa niż w luksusowych nowych inwestycjach nadbrzeżnych. Wymagany remont to czynnik różnicujący koszty początkowe w stosunku do nowych mieszkań. Dla osób ceniących przestrzeń i lokalizację nad nowoczesność, jest to alternatywa dla mniejszych apartamentów w nowych budynkach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centralnej części Fuengirola, w odległości około 600 metrów od plaży Playa de San Francisco. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy mieszkalnej i komercyjnej. W promieniu stu metrów dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe. Dystans do portu sportowego wynosi około 600 metrów. Lokalizacja jest zintegrowana z siecią komunikacyjną miasta, stawiając nacisk na dostępność pieszą.
Układ pomieszczeń obejmuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na większą przestrzeń mieszkalną dla rodzin lub grup. Każdy pokój ma dostęp do balkonu lub tarasu, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Powierzchnie użytkowe zapewniają potencjał do reorganizacji układu. Istnieje możliwość wykorzystania tarasów na cele rekreacyjne. Nieruchomość wymaga dostosowania wykończeń do indywidualnych preferencji użytkownika.
Budowa zakończyła się w 1988 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan wykończenia wskazuje na konieczność generalnego remontu kuchni i łazienek. Konstrukcja budynku jest tradycyjna dla tego okresu, z marmurowymi podłogami. Technologia wykonania odpowiada standardom sprzed kilkudziesięciu lat. Wymagane są prace modernizacyjne w celu podniesienia efektywności energetycznej i estetyki wnętrz.
Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu; dostępny jest tylko ogród wspólny. Budynek nie spełnia standardów nowoczesnego budownictwa energooszczędnego bez wcześniejszej modernizacji. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, w godzinach szczytu może występować wzmożony ruch uliczny. Oryginalne wykończenie kuchni i łazienek jest przestarzałe i wymaga wymiany. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu.
Ta propozycja odpowiada osobom poszukującym przestronnego apartamentu w centralnej lokalizacji, które są skłonne podjąć wysiłek związany z renowacją. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin potrzebujących czterech sypialni, co jest rzadkością w nowszych budynkach. Przydatne może być również dla inwestorów planujących podniesienie wartości nieruchomości poprzez modernizację. Lokalizacja w Fuengirolla, z dużą liczbą restauracji i usług, pasuje do stylu życia miejskiego. Niekoniecznie sprawdzi się u osób szukających gotowego do wprowadzenia domu lub preferujących odosobnione willi. Wymaga akceptacji miejskiego charakteru dzielnicy.
Obiekt wykończono materiałami typowymi dla lat 80. XX wieku, w tym marmurowymi podłogami, które są trwałe, ale stylistycznie mogą wymagać odświeżenia. Okna i drzwi wymagają oceny pod kątem izolacyjności cieplnej i akustycznej. Instalacje sanitarne i elektryczne działają, jednakże kuchnia i łazienki wymagają wymiany w celu spełnienia obecnych norm użytkowych. Struktura budynku jest solidna, z windą i dostępem dla osób o ograniczonej mobilności. Nieruchomość wymaga nowoczesnej armatury oraz mebli kuchennych. Prace remontowe pozwolą na poprawę efektywności energetycznej. Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym, co jest udogodnieniem w gęstej zabudowie miejskiej.
Cena wywoławcza wynosi 595 000 euro za 111 metrów kwadratowych powierzchni, co przekłada się na około 5360 euro za metr kwadratowy. Kwota ta nie uwzględnia kosztów niezbędnego remontu kuchni i łazienek. Należy doliczyć wydatki na modernizację, które mogą wpłynąć na całkowity koszt inwestycji. Porównując z nowymi inwestycjami w okolicy, stawka jest konkurencyjna biorąc pod uwagę metraż i liczbę sypialni. Cena obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wartość rynkowa nieruchomości z 1988 roku zależy w dużej mierze od stanu technicznego po remoncie.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępu do miejskich udogodnień i wybrzeża. Bliskość Paseo Marítimo, bulwaru nadmorskiego, determinuje rytm dnia, umożliwiając spacery wzdłuż plaży. Siedemset metrów do morza pozwala na piesze dotarcie do plaży w ciągu kilkunastu minut. Otoczenie jest zurbanizowane; w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i sklepy, co sprzyja stylowi życia opartemu na dostępności usług na wyciągnięcie ręki. Czteropokojowy układ sprzyja rodzinom lub osobom wymagającym dodatkowych pomieszczeń. Widok na morze i góry z tarasów wprowadza element przestrzeni otwartej w gęstej zabudowie miejskiej. Uwzględniając wiek budynku, mieszkańcy muszą liczyć się z koniecznością zarządzania procesem remontowym. Dostępność komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 200 metrów znajdują się liczne sklepy, apteki i punkty gastronomiczne. Szpital regionalny jest oddalony o 8,5 kilometra, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Bliskość przystanków komunikacji publicznej i dworca kolejowego Fuengirola (0,5 km) ułatwia podróże do Malagi i innych miast Costa del Sol. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym kompleksów sportowych w promieniu 1 kilometra. Miejska zabudowa oznacza, że większość codziennych potrzeb można zrealizować pieszo.
Mapa przedstawia centralne usytuowanie obiektu w Fuengirolla, w pobliżu bulwaru nadmorskiego. Zaznaczono odległości do najbliższych plaż z Błękitną Flagą oraz portu jachtowego. Obszar charakteryzuje się gęstą siecią ulic miejskich i bliskością stacji kolejowej, co podkreśla wygodę komunikacyjną i dostępność słońca nad morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola znajduje się w centralnej części zachodniej Costa del Sol. Jest to miasto silnie zurbanizowane, leżące między Mijas a Morzem Śródziemnym. Pozycja miasta pozwala na szybki dojazd zarówno do Malagi, jak i do kurortów takich jak Marbella. Lokalizacja między centrum Fuengirolli a dzielnicą Los Boliches zapewnia dostęp do dwóch ośrodków miejskich i ich infrastruktury.
Strandy Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco znajdują się w odległości około 650-700 metrów, co jest dystansem osiągalnym pieszo. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 18 kilometrów, co odpowiada około 20-25 minutom jazdy samochodem. Pole golfowe Campo Los Lagos dostępne jest w 4 kilometrach. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest 90 metrów od budynku. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 600 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3900, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpieli, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży zapewniają łatwy dostęp do morza. Około 34 dni w roku to lokalne święta, co wpływa na życie społeczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches i Carvajal. Około 700 metrów od apartamentu leży Playa de San Francisco, oferując infrastrukturę plażową. W promieniu 4-5 kilometrów dostępne są pola golfowe, takie jak Mijas Golf i Campo Los Lagos. Infrastruktura sportowa miasta jest rozbudowana; w odległości 500 metrów znajduje się kompleks sportowy Elola i basen olimpijski María Peláez. Obszar jest intensywnie wykorzystywany turystycznie.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części zachodniej Costa del Sol. Jest to miasto silnie zurbanizowane, leżące między Mijas a Morzem Śródziemnym. Pozycja miasta pozwala na szybki dojazd zarówno do Malagi, jak i do kurortów takich jak Marbella. Lokalizacja między centrum Fuengirolli a dzielnicą Los Boliches zapewnia dostęp do dwóch ośrodków miejskich i ich infrastruktury.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL507440
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID