To stanovanje se nahaja v urbani soseski Fuengirole, med središčem mesta in Los Boliches, na oddaljenosti približno 400 metrov od morja. Zgrajeno leta 1988, ponuja 111 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 15 m² terase. Objekt je opremljen z dvigalom, podzemno garažo in skupnim bazenom. Orientacija stanovanja je proti jugovzhodu, kar zagotavlja naravno svetlobo.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Unique Infinity (od 495.000 €) in Belvedere Collection (od 545.000 €), ponuja ta projekt več notranje površine (111 m² proti povprečno 80-90 m² pri novogradnjah v tem cenovnem razredu). Kljub višji ceni kot pri projektu Torreblanca Heights (od 425.000 €), se ta nepremičnina nahaja v bolj centralnem in urbano razvitem delu Fuengirole, neposredno ob morju. Glavna razlika je v letu izgradnje; primerjalni projekti so novi, medtem ko ta objekt zahteva dodatno naložbo za prenovo, vendar ponuja takojšnjo dostopnost in več kvadratnih metrov za isto ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je postavljen v gosto naseljenem obmorskem pasu Fuengirole. Nahaja se na hodniku med ulico in obalno promenado Paseo Marítimo. Zaradi osrednje pozicije so v neposredni bližini trgovine, restavracije in javni prevoz. Lega omogoča peš dostop do plaže v manj kot petih minutah hoje.
Razporeditev s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 111 m² ponuja prostorsko zmogljivost za veččlanske družine ali uporabo kot prostorno počitniško prebivališče. Prisotnost zasebnega podzemnega parkirišča rešuje vprašanje shranjevanja vozila v gosto poseljenem mestnem okolju.
Projekt predstavlja obstoječo zgradbo, dokončano leta 1988. Ne gre za novogradnjo, kar pomeni, da je faza gradnje zaključena in objekt takoj dostopen za naselitev. Trenutno stanje zahteva posodobitev notranjih elementov, zlasti kuhinje in kopalnic.
Zaradi leta izgradnje 1988 stanovanje ne izpolnjuje sodobnih standardov za energetsko učinkovitost novih objektov. Gre za stanovanje v mestni četrti, kar pomeni odsotnost zasebnosti na prostem, značilne za samostoječe vile. Tudi vrtove so skupni, ne zasebni.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prostornost nad številom kvadratnih metrov in imajo prednost osrednji lokaciji pred mirnejšimi podeželjskimi območji. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic, ali za naložnike, ki so pripravljeni vložiti v prenovo za povečanje vrednosti. Tudi tisti, ki želijo trajno bivališče s peš dostopom do vseh storitev, bodo našli ustreznost v tej ponudbi.
Objekt iz leta 1988 je zgrajen po takratnih gradbenih standardih, kar vključuje betonsko konstrukcijo in marmorne tla, ki so bila takrat pogost izbor. Originalna kopalnica in kuhinja potrebujeta popolno prenovo, da bi zadostili sodobnim zahtevam. Oprema, kot so notranja vrata in okna, lahko kažejo znake obrabe, kar zahteva pregled pri ogledu. Strukturno stanje je tipično za stanovanjske bloke tistega obdobja.
Cena je določena kot začetna vrednost 595.000 €. Pri analiziranju te cene je treba upoštevati velikost objekta (4 spalnice), ki v regiji Costa del Sol predstavlja višji segment porabe, ter lokacijo v neposredni bližini morja. V primerjavi z novogradnjami na tem območju, ki so manjše, ta cena odraža vrednost kvadrature in zemljišča, vendar zahteva upoštevanje dodatnih stroškov za prenovo.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Površina 111 m² omogoča razčlenitev dneva na bivalni del in zasebne spalnice, medtem ko terasa služi kot prehodni prostor proti odprtemu morju. Bližina železniške postaje omogoča mobilnost brez avtomobila. Okoliška infrastruktura z dvema stotrestiridesetimi restavracijami in številnimi trgovinami v razdalji 2 km prispeva k urbanemu značaju okolice, kjer je tudi pozimi precej gibanja. Španska kultura življenja na ulici se tu odraža v živahnem promenadu tik ob morju.
Okolico sestavljajo visoka gostota prebivalstva (85.211 prebivalcev) in razvita urbana mreža. V krogu 2 km je na voljo 217 restavracij, 37 lekarn in 15 osnovnih šol. Prisotnost športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m, podpira aktivni življenjski slog. Bližina pristanišča Puerto Deportivo de Fuengirola dodata nautični element lokalni ponudbi.
Prikazani zemljevid kaže lego objekta v mestni teksturi Fuengirole. Označene so razdalje do obalnega pasu in promenade Paseo Marítimo ter lega glede na glavne ceste in železniško postajo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je nameščena na osrednji obali province Málaga. Ta lokacija služi kot izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol Occidental zaradi dobre povezljivosti s hitro cesto AP-7 in železniško progo Cercanías. Je med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu, kar omogoča enakovreden dostop do obeh mestnih središč.
Stran Playa de San Francisco je oddaljena 661 m, kar omogoča dostop do morja peš. Železniška postaja Fuengirola, ki omogoča povezavo z Malago in Marbello, je na 500 m. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km. Dnevne potrebe so pokrite s supermarktom na 112 m in lekarno na 226 m. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča (Campo Los Lagos) je 3,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je znana po 3.897 sončnih urah letno in povprečni letni temperaturi 18,7 °C. Objekt leži 14 m nad morjem z rahlim naklonom 2,8 % proti morju. Plavna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Jugovzhodna orientacija zagotavlja sončno svetlobo predvsem dopoldne, medtem ko so popoldanski meseci na terasi še vedno toplina zaradi vpliva morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže z Modro zastavo, med njimi Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Fuengirola. Te plaže nudijo urejene servisne storitve. Za ljubitelje golfa so v radiju 5 km tri igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Prisotnost javnih bazenov, kot je Piscina María Peláez, dopolnjuje rekreacijsno ponudbo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je nameščena na osrednji obali province Málaga. Ta lokacija služi kot izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol Occidental zaradi dobre povezljivosti s hitro cesto AP-7 in železniško progo Cercanías. Je med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu, kar omogoča enakovreden dostop do obeh mestnih središč.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL507440
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID