Αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα προσφέρει 111 τ.μ. κατοικίας με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσανατολισμένο στα νοτιοανατολικά. Χτισμένο το 1988, το ακίνητο παρέχει θέα θάλασσα και βουνό και περιλαμβάνει βεράντα 15 τ.μ. Βρίσκεται κεντρικά κοντά στο παραλιακό μέτωπο, με ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η κατασκευή χρονολογείται από τα τέλη της δεκαετίας του '80, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο εκσυγχρονισμός της κουζίνας και των μπάνιων είναι πιθανώς απαραίτητος. Η τιμή ξεκινά από τις 595.000 €.
Συγκριτικά με έργα όπως το Torreblanca Heights, που ξεκινούν από €425.000, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό οφείλεται κυρίως στην κεντρική του θέση και την μεγαλύτερη επιφάνεια, καθώς το Torreblanca βρίσκεται πιο μακριά από το κέντρο. Το Belvedere Collection, με τιμές από €545.000, προσφέρει πιθανότατα πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά, αλλά σε διαφορετική τοποθεσία. Το μειονέκτημα του τρέχοντος ακινήτου σε σχέση με τα νεότερα έργα είναι η ανάγκη για επένδυση σε ανακαίνιση και η χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση που συνοδεύει κτίρια του 1988. Ωστόσο, το πλεονέκτημα έγκειται στην ωρίμανση της γειτονιάς, την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες υποδομές και την άνεση ενός ήδη κατοικημένου περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την περιοχή Los Boliches. Η θέση του είναι αστική, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και το λιμάνι. Εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινές ανάγκες.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο ή φιλοξενία επισκεπτών. Η ιδιωτική υπόγεια στάθμευση και η μεγάλη βεράντα αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και εξωτερικής διαβίωσης. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την εσωτερική διάταξη σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988, γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία της μεταπώλησης και όχι της νέας κατασκευής. Διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδου και κοινόχρηστη πισίνα. Η δομή του κτιρίου είναι εδραιωμένη, αν και τα εσωτερικά χαρακτηριστικά ενδέχεται να απαιτούν ενημέρωση για να συμμορφωθούν με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ανέσεις πλήρως ολοκληρωμένης νέας κατασκευής. Η κουζίνα και τα μπάνια χρειάζονται ανανέωση. Η κατανομή των τεσσάρων υπνοδωματίων ενδέχεται να περιορίζει το μέγεθος των καθιστικών χώρων. Ως οικιστική μονάδα σε αστική περιοχή, το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερο σε σχέση με προάστια.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που απαιτούν πολλά υπνοδωμάτια για τη φιλοξενία ή την τηλεργασία και επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμικό αναβάθμισης σε εστιασμένη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ είναι κρίσιμη σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή όπως η Φουενχιρόλα. Η επιλογή αυτή είναι λιγότερο κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, έτοιμο για κατοίκηση ακίνητο χωρίς την ταλαιπωρία εργασιών ανακαίνισης. Επίσης, ίσως δεν είναι ιδανικό για όσους προτιμούν την απόλυτη ησυχία της υπαίθρου, καθώς η περιοχή είναι ζωντανή και αστική.
Η κατασκευαστική ποιότητα του 1988 βασίζεται σε συμπαγείς δομές, με τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων να υποδηλώνει αντοχή και ευκολία συντήρησης, χαρακτηριστικό της περιόδου. Η αρχιτεκτονική διαμόρφωση παρέχει φυσικό φωτισμό χάρη στον προσανατολισμό στα νοτιοανατολικά, ωστόσο, η ενεργειακή απόδοση πιθανώς δεν πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις χωρίς παρεμβάσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, οι οποίοι απαιτούν συνεχή συντήρηση από την κοινότητα ιδιοκτητών. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αρχικά στα δομικά στοιχεία είναι ανθεκτικά, αλλά τα έπιπλα και οι εξοπλισμοί υδραυλικών εγκαταστάσεων πιθανώς χρειάζονται πλήρη αντικατάσταση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι πλεονεκτήματα που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €595.000 για ένα ακίνητο 111 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €5.360 ανά τ.μ. Αυτό το ποσό είναι υψηλότερο σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Torreblanca Heights που ξεκινά από €425.000, αλλά αντικατοπτρίζει την κεντρική τοποθεσία και τον επιπλέον χώρο των τεσσάρων υπνοδωματίων. Ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη το κόστος ανακαίνισης για την κουζίνα και τα μπάνια, το οποίο θα προστεθεί στην τελική επένδυση. Η διαθεσιμότητα τέτοιων μεγάλων διαμερισμάτων στο κέντρο είναι περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει την τιμολόγηση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Φουενχιρόλα καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική υποδομή. Μόλις 112 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας γρήγορες αγορές χωρίς χρήση οχημάτων. Η παραλία, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων, λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού για τους κατοίκους, με το παραλιακό πεζόδρομο να προσφέρει χώρο για πεζοπορία και άθληση. Το κλίμα, με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που ξεπερνούν τις 3.800, διευκολύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola μόλις 500 μέτρα μακριά, υποστηρίζει μια ενεργή τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με το λιμάνι προσθέτει επιλογές για ψώνια και διασκέδαση. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει καφέ στις κοντινές καφετέριες ή βόλτα στα πάρκα. Η ισπανική κουλτούρα της υπαίθριας διαβίωσης είναι εδώ έντονη, με την πόλη να παραμένει ζωντανή όλο το χρόνο, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και έντονη αστική δραστηριότητα. Η απόσταση από το κοντινότερο σημείο ενδιαφέροντος είναι ελάχιστη: το στάδιο Elola σε 500 μέτρα και το λιμάνι της Φουενχιρόλα σε 600 μέτρα. Αυτό δημιουργεί ένα δίκτυο ανέσεων, αλλά και μια συνεχή κίνηση στην περιοχή. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη μέσω της λεωφόρου, με την κλίση να είναι ελάχιστη (2,8%), διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση. Η σύνδεση με τις υπόλοιπες πόλεις της Κόστα δελ Σολ εξασφαλίζεται μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού της Φουενχιρόλα, μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας τακτική δρομολόγια προς Μάλαγα και Μαρότσα.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με το παραλιακό μέτωπο και το αστικό δίκτυο. Υπογραμμίζονται οι μικρές αποστάσεις προς το σταθμό τρένου, το σούπερ μάρκετ και τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το λιμάνι χωρίς την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κόστα δελ Σολ, ενσωματωμένη στην Κοινοπραξία των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρότσα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ευκαιριών εργασίας της μητροπολιτικής περιοχής και του τουριστικού περιβάλλοντος των ανατολικών πόλεων. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς άλλους προορισμούς της επαρχίας.
Η τοποθεσία προσφέρει υψηλή βαθμολογία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο σε 226 μέτρα. Η παραλία Playa de San Francisco είναι προσβάσιμη σε απόσταση 400 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo Los Lagos απέχει 3,8 χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που διανύεται οδικώς σε περίπου 20 λεπτά. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 92 μέτρων διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια αεράκια και δεν επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γεωγραφική θέση προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, που προσφέρουν ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητα. Το λιμάνι της πόλης, σε απόσταση 600 μέτρων, λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής. Οι δυνατότητες για αθλητισμό είναι εκτεταμένες, με 269 εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως η Piscina María Peláez και γηπέδων τένις. Η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει θαλάσσια σπορ, ενώ οι πεζόδρομοι κατά μήκος της παραλίας είναι δημοφιλείς για τρέξιμο και ποδηλασία.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κόστα δελ Σολ, ενσωματωμένη στην Κοινοπραξία των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρότσα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ευκαιριών εργασίας της μητροπολιτικής περιοχής και του τουριστικού περιβάλλοντος των ανατολικών πόλεων. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς άλλους προορισμούς της επαρχίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL507440
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID