Situat în Fuengirola, acest apartament de 111 metri pătrați se află într-o zonă urbană consolidată, la scurtă distanță de marea Mediterană. Clădirea, finalizată în 1988, oferă o suprafață locuibilă generoasă completată de o terasă privată. Poziția permite accesul pe jos la servicii esențiale și la zona de coastă, într-un oraș cu o densitate populațională semnificativă. Locația este integrată într-o rețea urbană completă, oferind acces direct la facilitățile comerciale și de transport public. Proximitatea față de zona de coastă definește caracterul rezidențial al acestei proprietăți.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Torreblanca Heights, care pornește de la 425.000 de euro, această proprietate are un preț mai ridicat, dar oferă o suprafață interioară semnificativ mai mare și patru dormitoare. Proiectele precum Belvedere Collection sau Unique Infinity, cu prețuri între 495.000 și 545.000 de euro, oferă construcții moderne și eficiență energetică superioară, dar unitățile au adesea mai puține dormitoare sau sunt situate mai departe de centrul orașului. Decizia între această proprietate și cele noi depinde de prioritatea: spațiu generos și locație centrală față de finisaje moderne și costuri de întreținere reduse. Vechimea construcției din 1988 poziționează acest apartament într-o categorie diferită, necesitând o evaluare a costurilor de renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la aproximativ 650 de metri de plajă, în cartierul central dintre Fuengirola Centru și Los Boliches. Această poziție oferă acces direct la Paseo Marítimo, bulevardul de pe litoral. Înconjurat de facilități urbane, imobilul se află într-o zonă plană, la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, facilitând deplasarea pietonală către mare și zonele comerciale.
Cu patru dormitoare și două băi, apartamentul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cazarea oaspeților. Suprafața totală de 126 de metri pătrați, incluzând terasele, permite o distribuție flexibilă a camerelor. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală în incintă. Dispunerea camerelor cu acces la terase satisface necesitatea de legătură între interior și spațiile exterioare.
Clădirea a fost finalizată în 1988, ceea ce o clasifică drept proprietate secundară pe piața imobiliară. Imobilul este livrabil imediat, starea generală fiind bună dar cu o estetică specifică perioadei de construcție. Pentru a aduce proprietatea la standardele actuale, este necesară o renovare a bucătăriei și a băilor, conform observațiilor din descrierea tehnică. Nu este implicat niciun proces de construcție nouă.
Acest proiect nu oferă facilități moderne de construcție nouă, cum ar fi sisteme eficiente de energie integrate sau design contemporan. Proprietatea necesită lucrări de modernizare, în special în zonele umede, ceea ce implică costuri și efort suplimentar. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nu oferă izolarea totală față de zgomotul orașului. Piscina și grădina sunt comunale, nu private.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care spațiul locuibil este o prioritate mai presus de nou. Este relevant pentru familii care necesită patru dormitoare și doresc să locuiască într-un mediu urban complet, fără a depinde de mașină pentru cumpărături sau plajă. De asemenea, se adresează cumpărătorilor dispuși să gestioneze un proces de renovare pentru a personaliza locuința după propriile standarde. Profilul include rezidenți care apreciază viața activă a orașului și accesul rapid la transportul public. Poate fi o soluție pentru cei care caută o casă secundară cu capacitate mare de cazare în inima Coastei del Sol.
Apartamentul are pardoseli din marmură, un material durabil specific construcțiilor din acea perioadă. Structura clădirii include lift, facilitând accesul la etajul intermediar. Finisajele actuale, funcționale, necesită însă actualizare estetică și tehnică. Bucătăria și băile sunt punctele care cer intervenție majoră pentru a alinia proprietatea la cerințele moderne. Instalațiile de climatizare nu sunt specificate în detaliu, dar orientarea spre sud-est favorizează ventilarea naturală. Terasa privată, cu vedere la mare și la munți, adaugă valoare spațiului exterior. Sistemul de securitate include interfon și alarmă. Calitatea generală este solidă, dar lasă loc pentru modernizare.
Prețul de pornire este de 595.000 de euro pentru o proprietate cu patru dormitoare și o suprafață de 111 metri pătrați. Comparativ cu proiectele noi din zonă, prețul pe metru pătrat reflectă dimensiunea generoasă a apartamentului, dar și necesitatea investițiilor ulterioare în renovare. Varianta de mobilier este opțională, ceea ce poate influența costul final. Această cifră se poziționează în segmentul mediu-superior al ofertei rezidențiale din Fuengirola pentru proprietăți de această anvergură.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea imediată a mării. Rutina zilnică poate include vizitele la supermarketuri aflate la o sută de metri sau plimbările pe faleza maritimei. Zona este intens utilizată, cu un număr mare de restaurante și cafenele în raza de două sute de metri. Legătura cu cultura locală se observă seara, când rezidenții se adună pe promenada de la mare, o tradiție socială specifică coastă. Accesul la stația de tren de la 500 de metri facilitează deplasările către alte orașe, reducând dependența de automobil. Activitățile sportive sunt accesibile prin apropierea de complexele sportive municipale și piscinele publice. Este un mediu dinamice, funcțional, unde facilitățile de zi cu zi sunt integrate în peisajul urban imediat.
Cartierul oferă o densitate ridicată de servicii, cu 217 restaurante și 37 de farmacii în raza de doi kilometri. Infrastructura de sănătate este asigurată de trei centre de sănătate și un spital la 8,5 kilometri. Educația este accesibilă prin cele 15 școli primare și 10 licee din oraș. Zona este bine conectată prin 14 linii de transport public, cu 33 de stații în apropiere, inclusiv stația principală de tren Fuengirola la doar 500 de metri. Există o acoperire bună de stații de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 92 de metri. Mediul urban este saturat de facilități comerciale și recreative.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Fuengirola, evidențiind distanțele scurte față de Paseo Marítimo și plajele din apropiere. Se poate observa relația directă cu infrastructura urbană, inclusiv stația de tren și portul sportiv. Reprezentarea vizuală confirmă accesibilitatea pietonală către servicii și zona de litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționat central în Coasta de Vest a Malaga, între Málaga și Marbella. Această locație strategică permite accesul facil către orașul Málaga în aproximativ 20 de minute cu trenul și către zonele turistice din vest. Integrarea în comuna municipalităților Coastei del Sol Occidentale asigură conectivitate regională bună. Este un punct nodal pentru cei care doresc să fie legați atât de capitala provinciei, cât și de zonele de vacanță exclusive.
Plajele Blue Flag, cum ar fi Playa de San Francisco, se află la o distanță de mers pe jos de 400-600 de metri. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila sunt situate la aproximativ 4 kilometri. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este la 18 kilometri distanță, accesibilă prin autostradă sau tren. Portul sportiv Puerto Deportivo este la 600 de metri, oferind facilități maritime. Supermarktele și farmaciile sunt situate sub 250 de metri, asigurând necesitățile zilnice fără utilizarea unui vehicul.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zona înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează patru luni. Altitudinea scăzută de 14 metri și panta redusă spre mare de 2,8% contribuie la un microclimat blând. Vara temperaturile ajung la o medie de 26°C, iar iarna rareori scad sub 14°C, permițând utilizarea teraselor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă beneficiază de patru plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Fuengirola și Playa de los Boliches. Recreerea aquatica este facilitată de portul sportiv aproape. Pentru sporturile uscate, complexul sportiv Elola și piscina María Peláez sunt la mai puțin de un kilometru. Există 269 de facilități sportive în oraș, oferind opțiuni variate pentru activitate fizică. Golf-ul este accesibil prin cele trei terenuri din apropiere, toate aflate la o distanță scurtă cu mașina.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționat central în Coasta de Vest a Malaga, între Málaga și Marbella. Această locație strategică permite accesul facil către orașul Málaga în aproximativ 20 de minute cu trenul și către zonele turistice din vest. Integrarea în comuna municipalităților Coastei del Sol Occidentale asigură conectivitate regională bună. Este un punct nodal pentru cei care doresc să fie legați atât de capitala provinciei, cât și de zonele de vacanță exclusive.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL507440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID