Tento rezidenční objekt se nachází ve Fuengirole, v centru západní Costa del Sol. Apartmán s čtyřmi ložnicemi a celkovou plochou 126 m² byl postaven v roce 1988. Nemovitost je situována v městské zóně těsně u pobřežní promenády Paseo Marítimo. Nadmořská výška je 14 metrů, orientace budovy je jihovýchodní. Vlastnictví zahrnuje soukromé podzemní parkování.
Ve srovnání s novými projekty jako Unique Infinity (od 495 000 €) nabízí tato nemovitost za vyšší cenu větší podlahovou plochu a čtyři ložnice oproti standardním dvěma až třem ložnicím v novostavbách. Zatímco projekty jako Belvedere Collection (od 545 000 €) nabízejí moderní standardy vybavení, tento apartmán vyžaduje investici do rekonstrukce. Hlavním rozdílem oproti projektům jako Torreblanca Heights je okamžitá dostupnost a centralita lokace přímo ve městě. Kupující si vybíjí mezi novou technologií na okraji města a starším, ale prostornějším bydlením v centru dění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova stojí v zástavbě mezi centrem Fuengirole a čtvrtí Los Boliches. Vzdálenost k moři činí přibližně 658 metrů. Okolí je charakteristické vysokou hustotou městských služeb a komerčních ploch. Terén je rovný s mírným sklonem 2,8 %.
Dispozice objektu uspokojí požadavky na více pokojů. Čtyři ložnice poskytují kapacitu pro větší rodinu nebo potřebu pracovních prostor. Terasa o 15 m² slouží jako rozšíření obývacího prostoru. Soukromé parkování řeší problém s parkováním v hustě zastavěné oblasti.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1988, nikoliv o novostavbu. Objekt je k okamžitému nastěhování, ale vyžaduje modernizaci kuchyně a koupelen. Stavební technika odpovídá standardům konce 80. let, včetně mramorových podlah a instalace klimatizace.
Apartmán nenabízí soukromou zahradu, pouze společné zelené plochy. Jako starší budova nedisponuje nejnovějšími technologiemi pro izolaci či chytrou domácnost. Městská lokalita znamená vyšší hladinu hluku a absence klidové zóny typické pro rezidenční čtvrti.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří vyžadují více než tři ložnice a preferují centrální polohu před izolovanou vilou. Uspokojí rodiny, které potřebují okamžitou dostupnost nemovitosti bez čekání na dokončení novostavby. Konfigurace místností umožňuje využití jako pracovna nebo pokoje pro hosty. Kupující musí počítat s nutností rekonstrukčních prací, což vyhovuje těm, kteří chtějí ovlivnit finální vzhled bydlení.
Původní stavba z roku 1988 využívá mramorové podlahy jako hlavní podlahovou krytinu, což zajišťuje trvanlivost. Konstrukce zahrnuje výtah a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Okna jsou orientována k terasám a umožňují průvan. Kuchyně a koupelny vykazují známky opotřebení a neodpovídají současným estetickým standardům. Bezpečnost je zajištěna zvonkovým systémem a alarmem.
Cena nemovitosti začíná na 595 000 €. Tato hodnota zahrnuje 111 m² bytu a podzemní parkovací stání. Srovnání s okolními projekty jako Unique Infinity (od 495 000 €) ukazuje na vyšší cenu způsobenou větší podlahovou plochou a počtem ložnic. Investice do rekonstrukce ovlivní konečné náklady na úpravy interiéru.
Denní život v této lokalitě je ovládán městským rytmem. Veškerá potřebná infrastruktura jako supermarkety, banky a lékárny je v docházkové vzdálenosti. Pro cestování je k dispozici vlakové nádraží ve vzdálenosti 500 metrů. Ranní atmosféru v okolních kavárnách často určuje tradiční španělská snídaně s churros. Okolí je aktivní po celý rok, ne pouze v turistické sezóně. Pěší zóna podél pobřeží umožňuje bezpečné procházky a sportovní aktivity bez nutnosti používat automobil.
Fuengirola nabízí v okolí 15 základních a 10 středních škol. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními centry a nemocnicí 8,5 km daleko. Infrastruktura zahrnuje 33 zastávek veřejné dopravy a vysokou koncentraci restaurací (217 v okruhu 2 km). Tato koncentrace služeb usnadňuje každodenní život bez nutnosti cestování autem.
Mapa zobrazuje polohu objektu v relation k pobřeží a vlakovému nádraží. V modrém vyznačené oblasti jsou pláže s Modrou vlajkou. Zelené plochy ve vnitrozemí představují golfová hřiště. Červená značka indikuje polohu apartmánu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží v centru provincie Málaga. Je integrována do společenství obcí Costa del Sol Occidental. Poloha mezi Málagou a Marbellou ji činí strategickým bodem pro dopravu a služby. Oproti sousedním obcím jako Mijas zde převažuje městská zástavba před rezidenčními vilami.
Pobřeží Playa de San Francisco je vzdáleno 400 metrů. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km jihovýchodně. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila jsou přibližně 4 km od objektu. Nejmenší supermarket je 112 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrně 3 897 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Nadmořská výška 14 metrů a rovinatý terén přispívají k mírnému podnebí. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengiroly se nachází čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Playa de Boliches-Gaviotas. Vodní sporty a jachting jsou k dispozici v přístavu Puerto Deportivo (600 m). Sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola je vzdáleno 500 metrů a nabízí možnosti pro celoroční sportovní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centru provincie Málaga. Je integrována do společenství obcí Costa del Sol Occidental. Poloha mezi Málagou a Marbellou ji činí strategickým bodem pro dopravu a služby. Oproti sousedním obcím jako Mijas zde převažuje městská zástavba před rezidenčními vilami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL507440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID