Este apartamento situado en Fuengirola ofrece una superficie construida total de 126 m², que incluye 111 m² de vivienda y 15 m² de terraza. Con orientación sureste, el inmueble, completado en 1988, se ubica en una zona urbana consolidada a menos de 700 metros del litoral. La distribución consta de cuatro dormitorios y dos baños, complementados con una plaza de garaje subterránea privada. La propiedad forma parte de una comunidad que dispone de piscina y zonas ajardinadas comunes.
Comparado con desarrollos modernos en Fuengirola como Torreblanca Heights o Belvedere Collection, este inmueble ofrece una superficie interior significativamente mayor por un precio similar, aunque a costa de necesitar obras importantes. A diferencia de las urbanizaciones periféricas que ofrecen piscinas y jardines extensos y mayor tranquilidad, este apartamento prioriza la ubicación céntrica y la caminabilidad. Mientras que proyectos nuevos cuentan con certificados de eficiencia energética altos y acabados modernos, este inmueble representa el stock consolidado del centro urbano, atrayendo a quien prefiere metros cuadrados y proximidad sobre la novedad constructiva. La cultura de 'ir al tapas' caminando desde casa es un rasgo distintivo de vivir aquí frente a las urbanizaciones aisladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición intermedia entre el centro de Fuengirola y el barrio de Los Boliches, a escasos metros del Paseo Marítimo. Esta ubicación permite el acceso peatonal a servicios esenciales y al puerto deportivo. La integración en el tejido urbano implica una convivencia con el dinamismo propio de una ciudad costera densamente poblada y con alta actividad comercial.
Con cuatro dormitorios, el inmueble atiende necesidades de ocupación superiores a la media de apartamentos vacacionales o para uso ocasional. La superficie total es adecuada para residencia permanente familiar, aunque el estado actual de la cocina y los baños requiere una inversión adicional en reformas para actualizar la funcionalidad y estética a estándares contemporáneos.
Al ser una construcción completada en 1988, no se trata de una promoción de nueva planta. El edificio está terminado y en uso, lo que significa que la disponibilidad es inmediata una vez formalizada la compra. No existen plazos de espera de obra nueva ni entregas futuras, siendo una adquisición sobre stock residencial existente.
El inmueble requiere una renovación integral de cocina y baños para equipararlo a estándares modernos de confort. No ofrece características de exclusividad como urbanización cerrada; es un edificio en altura en zona urbana con tráfico rodado. Las vistas urbanas y de calle son predominantes, lo que implica menor privacidad visual en comparación con ubicaciones elevadas o aisladas.
Este apartamento resulta adecuado para familias que requieren espacio adicional y prefieren la residencia permanente sobre el turismo vacacional. También encaja para perfiles inversores con capacidad de ejecutar obras para revalorizar el activo en el mercado de reventa o alquiler a largo plazo. La ubicación no es apropiada para quienes buscan aislamiento total o tranquilidad absoluta, dada su inserción en el núcleo urbano y la proximidad a zonas comerciales y de ocio nocturno.
El edificio original presenta suelos de mármol, un material común en la construcción de la época que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento. Sin embargo, la distribución y los acabados interiores (cocina y baños) reflejan los estándares de finales de los años ochenta. La estructura cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso, y ventanas que proporcionan luz natural directa a todas las estancias gracias a la orientación sureste.
El precio indicado de 595.000 euros incluye una plaza de garaje privada, un componente de valor relevante en una zona central. El precio por metro cuadrado total se sitúa en un rango medio-alto para Fuengirola, justificado por la superficie superior a 110 m² y la cercanía al mar. Es necesario considerar el coste adicional de las reformas necesarias dentro del presupuesto total de inversión.
La vida cotidiana en esta ubicación se define por la proximidad inmediata a la infraestructura urbana. El supermercado más cercano está a poco más de 100 metros, permitiendo la gestión diaria de compras a pie sin depender del vehículo. El acceso a la playa de San Francisco es directo, facilitando baños matutinos o paseos vespertinos a lo largo del Paseo Marítimo. El ambiente es de ciudad viva, con presencia constante de actividad peatonal y servicios, lo que favorece un estilo de vida práctico y conectado.
Fuengirola presenta una densidad de servicios alta, con más de 200 restaurantes y 37 farmacias en un radio de 2 km. La estación de tren de Cercanías está a 500 metros, conectando con Málaga y el aeropuerto en menos de 40 minutos. La presencia del Complejo Deportivo Municipal Elola cerca del inmueble ofrece opciones para actividades físicas regladas, mientras que la amplia red de autobuses urbanos complementa la movilidad.
El mapa muestra una integración urbana total. El inmueble se ubica en una cuadrícula de calles que conectan perpendicularmente con el Paseo Marítimo. Se puede observar la proximidad inmediata de la línea de ferrocarril que recorre la costa y la corta distancia entre la zona residencial y la franja litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona como un municipio central en la Costa del Sol Occidental. Esta propiedad se sitúa en el eje litoral, equidistante de los núcleos turísticos del oeste (Torremolinos, Benalmádena) y de las zonas residenciales más exclusivas del este (Mijas Costa, Marbella). Esta ubicación estratégica permite acceder tanto a servicios metropolitanos como a zonas de ocio costeras en tiempos de desplazamiento reducidos.
La distancia a las playas principales oscila entre 650 y 700 metros según el tramo elegido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 kilómetros, accesible vía tren o carretera en unos 20-25 minutos. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos, están a menos de 4 kilómetros. El acceso a la autopista A-7 es rápido, facilitando el desplazamiento hacia Marbella o Málaga capital.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la costa favorecen la ventilación natural. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo el uso recreativo del mar desde finales de primavera hasta principios de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de San Francisco, situada a menos de 700 metros, cuenta con la Bandera Azul, lo que garantiza servicios de calidad, socorristas y limpieza. El puerto deportivo de Fuengirola, a unos 600 metros, añade una oferta de ocio náutico y restaurantes. Las instalaciones deportivas municipales cubiertas y al aire libre, como la piscina María Peláez, complementan la oferta recreativa a poca distancia del domicilio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona como un municipio central en la Costa del Sol Occidental. Esta propiedad se sitúa en el eje litoral, equidistante de los núcleos turísticos del oeste (Torremolinos, Benalmádena) y de las zonas residenciales más exclusivas del este (Mijas Costa, Marbella). Esta ubicación estratégica permite acceder tanto a servicios metropolitanos como a zonas de ocio costeras en tiempos de desplazamiento reducidos.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL507440
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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