Този пентхаус е разположен в централната част на Фуенхирола, на около 400 метра от плажа Сан Франциско. Имотът, построен през 2009 г., се намира на последния етаж и се характеризира с наличието на два външни тераса. Локацията е в урбанизирана зона с непосредствена близост до Plaza de Constitución и основните търговски обекти. Сградата разполага с асансьор и се намира на кратко разстояние пеша от жп гара Фуенхирола, което осигурява добра транспортна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
В сравнение с Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), настоящият пентхаус се предлага на леко по-висока цена от €298,000. Това ценово различие се обяснява с характеристиката на имота като пентхаус и наличието на две тераси, което е рядкост в този сегмент. За разлика от новите строежи като Residencial Sunhill (от €328,000), които са по-скъпи и често включват басейни и голф изгледи, този обект предлага зряла градска локация с директен достъп до съществуващата инфраструктура без строителни рискове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в гъсто застроената централна част на Фуенхирола, на по-малко от километър от морската ивица. Околната среда е предимно търговска и жилищна с висока плътност на faciliteiten. Разстоянието до главните пътни артерии и пристанището е минимално, което прави локацията ключова за градски живот.
С една спалня и площ от 66 квадратни метра, имотът отговаря на функционалните нужди на индивиди или двойки. Разпределението включва дневна с излаз към терасите и напълно оборудвана кухня. Наличието на две тераси допринася за допълнително пространство за отдих на открито в градска среда.
Тъй като сградата е завършена през 2009 г., проектът е във фаза на готово жилище без строителни рискове. Всички инфраструктурни връзки са установени, а статусът на имота позволява незабавно настаняване. Няма планове за нови строителни дейности в комплекса.
Имотът не разполага със собствен паркинг или гараж, разчитайки на обществени паркоместа. В комплекса липсват удобства като басейн или озеленени дворове. Вътрешната площ е ограничена до една спалня, което не е подходящо за по-големи семейства. Поради централната локация е възможно наличие на градски шум.
Този имот е подходящ за singles или двойки, търсещи втори дом в Испания с минимални нужди от поддръжка. Също така е подходящ за инвеститори, интересуващи се от имоти за отдаване под наем поради близостта до плажа и транспортните връзки. Не е подходящ за семейства с деца или хора, търсещи усамотение и голям двор. Подходящ е за лица, които ценят достъпа до градски удобства пред големите жилищни площи.
Сградата е изградена през 2009 г., използвайки стандартни за периода строителни материали и техники. Имотът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, включително пералня със сушилня. За сигурност е монтирана бронирана врата. Наличните електрически щори и вградени гардероби допринасят за функционалността и комфорта. Общите части поддържат стандартен вид за сграда от тази възраст и клас.
Пазарната стойност започва от €298,000. Този ценови диапазон е в линия с предложенията за пентхауси в центъра на Фуенхирола, като леко надвишава стартовите цени на сравними проекти като Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000). Разликата в цената се обосновава от статуса на пентхаус, наличието на две тераси и завършеното състояние на имота. За този бюджет се предлага функционален жилищен продукт без скъпоструващи общи части.
Ежедневието тук е фокусирано върху пешеходната достъпност и удобството. Жителите могат да извършват ежедневните си покупки в супермаркетите на по-малко от 150 метра. Вечерите могат да бъдат прекарани на някой от терасите с изглед към градския пейзаж или на къси разходки до плажа и променадата. Близостта до жп гарата и автобусните спирки прави възможно придвижването до Малага или съседните градове без личен автомобил. Въпреки че става дума за динамична градска среда, наличието на двойно остъкляване и електрически щори позволява контрол над нивото на шум в жилището.
Фуенхирола предлага богата градска инфраструктура с високи нива на обслужване. В радиус от 2 км се намират стотици ресторанти, банки и здравни центрове. Наличието на множество училища и спортни съоръжения прави района подходящ за целогодишно живеене. Градът е добре свързан с останалата част от крайбрежието чрез жп линията и магистралата A-7. Високата концентрация на услуги означава, че повечето ежедневни задачи могат да бъдат извършвани пеша.
Картата илюстрира централната позиция на имота във Фуенхирола, на един блок от бреговата линия. Вижте близостта до жп гарата и пристанището, които дефинират транспортната достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е позиционирана централно в западната част на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази стратегическа локация позволява на жителите да се възползват от услугите на големия град Малага, като същевременно се намират на кратко разстояние от по-ексклузивните курорти на запад. Градът е самостоятелен център с пълна гама от услуги.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, което позволява бърз достъп по въздух и суша. Плажовете Плая де Сан Франциско и Плая де Санта Амалия са на разстояние между 400 и 1000 метра. Глф игрищата в района, като Campo Los Lagos и Mijas Golf, са на около 4 километра. Градските центрове на Малага и Марбеля са лесно достъпни както по автомобил, така и чрез влаковата връзка, намираща се на 500 метра от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Зимите са меки, а летата горещи, което позволява използване на откритите тераси през по-голямата част от годината. Релефът е равнинен с лек наклон към морето от 2.8%, което улеснява движението. Височината на имота е само 14 метра над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Плая де Сан Франциско и Плая де Санта Амалия, притежават статут на "Син флаг", което гарантира качеството на водата и услугите. Спортните възможности включват близкия спортен комплекс "Елола" и обществения басейн "Мария Пелáес". Наличието на марина на 600 метра предлага възможности за водни спортове, а няколко голф игрища в близост обслужват любителите на този спорт.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е позиционирана централно в западната част на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази стратегическа локация позволява на жителите да се възползват от услугите на големия град Малага, като същевременно се намират на кратко разстояние от по-ексклузивните курорти на запад. Градът е самостоятелен център с пълна гама от услуги.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL134665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID