Овај смештај се налази на последњем спрату зграде у урбаном језгру Фуенхироле, са укупном стамбеном површином од 66 квадратних метара. Објекат, изграђен 2009. године, састоји се од једне спаваће собе и купатила. Локација омогућава лак приступ градским садржајима, док је плажа удаљена око 650 метара. Стан располаже са две терасе, клима уређајем и двоструким стаклом, а зграда поседује лифт.
У поређењу с насељима на вишим надморским висинама као што је Мијас Пуебло, Фуенхирола нуди раван терен и већу концентрацију услуга. Цене су компетитивније у односу на елкузивне делове Марбеље. Слични пројекти у Фуенхироли, као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, крећу се око 280.000 до 285.000 евра, што ставља овај стан у сличан ценови сегмент уз додатну вредност тераса. За разлику од затворених насеља ван центра, ова локација нуди аутентичнији живот у граду са могућношћу коришћења свих градских догађаја и фестивала током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у густо насељеном делу Фуенхироле, у близини трговачких и прсенационих центара. Удаљеност до обале је мања од једног километара, а железничка станица се налази на око 500 метара. Окolina карактерише мешавина стамбених зград и комерцијалних објеката са високим степеном доступности.
Распоред просторија укључује једну спаваћу собу, купатило и дневни боравак са кухињом, што одговара потребама појединца или пара. Постојећи инсталације обухватају уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу. Две терасе проширују простор за боравак на отвореном, док клима уређај обезбеђује удобност током целе године.
Објекат је део постојећег стамбеног фонда, завршеног 2009. године, и тренутно је спреман за усељење. Није реч о новом пројекту у фази изградње, већ о одржаваној згради. Све неопходне дозволе и употребне дозволе су раније издате и објекат је у законском стању за промет власништва.
Овај стан не поседује базен или врт у склопу зграде. Зграда нема додатне комфорне сервисе попут спа центара или теретана. Паркирање није део понуде и обавља се на јавним паркинг просторима у улици. Удаљеност од аеродрома од 18 километара захтева коришћење превоза за дужа путовања.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стамбено решење у развијеном градском окружењу. Погодан је за оне који не планирају свакодневну употребу аутомобила, већ предност дају пешачкој доступности плажи, продавницама и ресторанима. Због величине и распореда, представља практичну опцију за сезонски боравак или као базу за истраживање региона. Такође, може бити занимљив инвеститорима због константне потражње за смештајем у близини обале и железничке везе.
Стан се налази у стању очуваности које одговара години изградње, са фокусом на функционалност. Коришћени су стандардни градјевински материјали, укључујући двоструко стакло на прозорима ради боље топлотне и звучне изолације. Подови и зидови су одржавани, а купатило и кухиња су потпуно опремљени. Електричне ролетне на прозорима повећавају степен приватности и заштите од сунца. Технички системи, укључујући клима уређај, су инсталирани и функционални, што обезбеђују мање потребе за одмах хитним реновирањем.
Понашајна цена за овај стан износи 298.000 евра. У поређењу са осталим пројектима у Фуенхироли, овај износ се крета у средњем ценовом распону, између приступачнијих станова попут Luminal Homes и скупљих као Residencial Sunhill. Трошкови одржавања укључују месечне прилоге за заједничка чишћења и одржавање лифта. Цена трансакције не укључује порезе и трошкове премера.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму активног урбаног центра. Већина прених потреба, од куповине хране до посета лекару, може се обавити пешке захваљујући густини мреже услуга. Јутарња оријентација тераса омогућава изложеност сунцу током доручка, док се поподне сезона прелази у хладнији део дана. Близина железнице пружа могућност брзог путовања до суседних градова без аутомобила. Градска атмосфера је живахна, са бројним локалима и сталним присуством људи на улицама, што доприноси безбедности, али и одређеном нивоу урбане бучине која је смањена изолацијом прозора.
Фуенхирола нуди густу мрежу инфраструктуре са 217 ресторана и 37 апотека у радијусу од два километра. Образовне установе, од основних до средњих школа, су лоциране у граду. Спортски комплекси, као што је
Мапа приказује централну позицију стана у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиво је да се објекат налази у зони са високом густином изградње, где су пешачке зоне и паркирање интегрисани у урбану тканину. Линије јавног превоза и прилази аеродрому су означени ради бољег сагледавања конективности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Сол-у, између Малаге на истоку и Марбеље на западу. За разлику од насеља у брдима Мијаса, ова локација је на равном терену дуж обале, што олакшава мобилност. Она представља компромис између високе густине услуга у већим градовима и релативно мирнијих туристичких насеља.
Кључне локације су лако доступне; плажа Сан Франциско је на 650 метара, док је марина на око 600 метара. Голф терени "Лос Лагос" и "Мијас Голф" се налазе на удаљености од мање од пет километара. Аеродром Малага је смештен 18 километара даље, што омогућује долазак на аеродром за мање од 30 минута аутомобилом зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује mediteranskom klimom са просечно 3.897 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,7°C. Надморска висина локације је 14 метара са благим нагибом терена ка мору од 2,8%, што олакшава кретање. Температура мора омогућава пливање током четири месеца у години. Источна оријентација стана осигурава јутарње сунце и заштиту од најинтензивнијих поподневних врућина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди четири
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Сол-у, између Малаге на истоку и Марбеље на западу. За разлику од насеља у брдима Мијаса, ова локација је на равном терену дуж обале, што олакшава мобилност. Она представља компромис између високе густине услуга у већим градовима и релативно мирнијих туристичких насеља.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL134665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID