Tento penthouse sa nachádza v centre mesta Fuengirola na Costa del Sol a ponúka obytnú plochu 66 m². Objekt, ktorý bol dokončený v roku 2009, pozostáva z jednej spálne a jednej kúpeľne. Poloha zabezpečuje dostupnosť k mestským službám a plážam. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, dvojité sklo a dve terasy, ktoré rozširujú obytný priestor. Ide o udržiavanú nehnuteľnosť v existujúcej zástavbe.
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako je Residencial Sunhill s cenami od 328 000 EUR, ponúka tento penthouse nižšiu vstupnú cenu za cenu staršej výstavby z roku 2009. Edificio Lúxor a Luminal Homes sa pohybujú v podobnom cenovom pásme okolo 285 000 EUR, ale môžu mať iné dispozičné riešenia. Hlavný rozdiel spočíva v polohe v plne urbanizovanom centre Fuengirola oproti rezidenčným zónam na okraji mesta. Táto lokalita poskytuje vyššiu mieru chodeckej dostupnosti, ale zároveň viac mestského ruchu ako tiché rezidenčné štvrte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Fuengirola Centro, v blízkosti Plaza de Constitución. Vzdialenosť k pobrežnej línii Playa de Fuengirola je približne 658 metrov. Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou urbanizácie a dostupnosťou verejnej infraštruktúry. Ide o centrálnu lokalitu s priamym prístupom k dopravným koridorom.
Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich kompaktné bývanie. Celková plocha 66 m² vrátane terás poskytuje základné funkčné priestory. Vstavané skrine a plne vybavená kuchyňa zvyšujú praktickosť používania. Nezhustná konfigurácia vyhovuje aj požiadavkám na sezónne ubytovanie.
Tento projekt predstavuje existujúcu výstavbu s rokom dokončenia 2009. Objekt nie je súčasťou novej developerskej výstavby, ale sekundárneho trhu. Stavebné a technické systémy sú plne uvedené do prevádzky. Kúpa tejto nehnuteľnosti neimplikuje čakacie doby spojené s výstavbou ani riziká nových projektov.
Kapacita jednej spálne obmedzuje vhodnosť pre väčšie rodiny alebo skupiny. Vzhľadom na centrálnu polohu v rušnej mestskej časti je potrebné počítať s mestským hlukom a nižšou úrovňou súkromia v porovnaní s rezidenčnými štvrtami. K nehnuteľnosti nepatrí súkromná záhrada ani parkovacie státie v budove.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám jednotlivcov alebo dvojíc bez detí, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred väčším súkromím. Vhodný je pre kupujúcich, ktorí hľadajú sekundárne bývanie na dlhodobý pobyt alebo ako základňu pre cestovanie po Andalúzii vďaka blízkosti železničnej stanice. Z hľadiska investície môže byť zaujímavý pre nájom s krátkodobým pobytom kvôli turistickej lokalite. Nevhodný je pre tých, ktorí hľadajú ticho, rozsiahle pozemky alebo rodinné domy s viacerými spálňami.
Interiér nehnuteľnosti je v stave, ktorý nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu. Podlahy a steny sú udržiavané. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi, vrátane práčky so sušičkou. Okná sú vybavené dvojým sklom, čo znižuje hluk z ulice a tepelné straty. Bezpečnosť zvyšuje pancierové dvere a elektrické oplotenia na oknách. Technické zariadenia vrátane klimatizácie a WiFi pripojenia sú funkčné. Vnútorné dvere a steny sú v štandarde pre daný rok výstavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 298 000 EUR. Tento bod odráža hodnotu penthouseu v centrálnej časti Fuengirola v porovnaní s bežnými bytmi. Pri porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Luminal Homes alebo Edificio Lúxor, sa cenová hladina pohybuje v podobnom rozmedzí. Cena zahŕňa existujúci stav a vybavenie, pričom konečné náklady môžu byť ovplyvnené vybavením nábytkom.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený mestským rytmom a blízkosťou mora. Vďaka východnej orientácii terás môžu ranné hodiny prebiehať v doplnkovom svetle bez priameho ostrého slnka popoludní. Cesta na pláž Playa de San Francisco trvá približne päť minút chôdze, čo umožňuje využívať pobrežie na každodenné rekreačné aktivity. Nákupy základných potravín sú riešené supermarketmi v rádius 100 metrov, čo eliminuje závislosť od automobilu. Okolité ulice sú plné reštaurácií a kaviarní, čo vytvára prostredie s trvalým sociálnym ruchom. Večerné hodiny môžu byť rušnejšie v dôsledku nočného života centra mesta.
Okolie penthouseu je definované vysokou koncentráciou služieb. V rádius 500 metrov sa nachádza viac ako 200 reštaurácií a desiatky kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastronomických služieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a 37 lekárňami v meste. Detské ihriská a športové centrá, ako je Complejo Deportivo Municipal Elola, sú vzdialené menej ako 1 km. Infraštruktúra zahŕňa banky a zubárne, čo prispeva k samostatnosti lokality.
Mapa zobrazuje umiestnenie penthouseu v tesnej blízkosti pobrežnej čiary a centra Fuengirola. Vyznačené sú trasy k plážam a k hlavným dopravným tepnám, vrátane železničnej trate.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v centrálnej časti Costa del Sol Occidental, medzi Málaga a Marbellou. Táto pozícia ju charakterizuje ako dopravný uzol a husto obývanú mestskú oblasť. V porovnaní s prímorskými sídlami východne od Malagy je Fuengirola známa vyššou koncentráciou služieb a turistickým vybavením. Je súčasťou spoločenstva obcí západnej Costa del Sol.
Pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov, prístup je možný pešo. Golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sa nachádzajú vzdialené 3,8 km, čo vyžaduje automobilovú dopravu alebo taxi. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je situovaný 18 km severovýchodne, cesta autom trvá približne 20 minút. Železničná stanica Fuengirola, vzdialená 500 metrov, poskytuje priame spojenie s Málagou a ďalšími pobrežnými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza 14 metrov nad morom, čo znamená minimálny výškový rozdiel k pobrežiu s sklonom 2,8 %. Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je nameraných približne 3 897 hodín slnečného svitu, čo prispieva k teplým letám. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 14 °C. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou M editerránu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria k modrou vlajkou oceneným úsekom na Costa del Sol. Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia ponúkajú plážové služby a vodné športy. Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialené 600 metrov a slúži ako centrum pre rekreačné plachtenie a rybolov. V meste je 269 športových zariadení, vrátane verejných bazénov ako Piscina María Peláez.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrálnej časti Costa del Sol Occidental, medzi Málaga a Marbellou. Táto pozícia ju charakterizuje ako dopravný uzol a husto obývanú mestskú oblasť. V porovnaní s prímorskými sídlami východne od Malagy je Fuengirola známa vyššou koncentráciou služieb a turistickým vybavením. Je súčasťou spoločenstva obcí západnej Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL134665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID