Bu penthouse, Fuengirola'nın merkezi bölgesinde, Plaza de Constitución ve sahile kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. 2009 yılında tamamlanan binanın en üst katında bulunan daire, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. 66 metrekarelik bir kullanım alanı sunan yapı, şehir manzaralı iki açık terasa sahiptir. Konut, kentsel bir ortamda günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır.
Bu penthouse, Fuengirola'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantaj ve durumlar sunar. Luminal Homes ve Edificio Lúxor projeleri, giriş fiyatları açısından (€282.450 ve €285.000) biraz daha düşük bir aralıkta yer alsa da, bu mülkün tamamlanmış ve kullanıma hazır statüsü ile sahip olduğu iki adet özel teras alanı, fiyat farkını dengeleyen faktörlerdir. Residencial Sunhill projesi (€328.000'den başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, bu durum da incelenen mülkün sunduğu fiyat-performans oranını göstermektedir. Bu penthouse, lüks kompleks özelliklerinden ziyade, tam kentsel entegrasyon ve anında kullanılabilirlik avantajına sahiptir. Diğer yandan, Mijas gibi banliyö bölgelerindeki projelerden farklı olarak, bu mülk toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesinde olma özelliği taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel merkezinde konumlanmış olup Playa de Fuengirola'ya yaklaşık 650 metre mesafededir. Plaza de Constitución ve şehrin ana ticaret alanları yürüyüş mesafesindedir. Bölge, yoğun ticari faaliyetlere ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığı ile karakterizedir.
Tek yatak odalı planı, bireyler veya çiftler için uygundur ve dış mekandan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar. Teraslar, açık hava yaşam alanı olarak işlev görürken, merkezi konum günlük alışveriş ve hizmet erişimini kolaylaştırır. Yoğun şehir hayatına yakın ama özel bir alan arayanlar için tasarlanmıştır.
Proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp 2009 yılında tamamlanmış, kullanıma hazır bir yapıdır. İkinci el piyasasında yer alan bu binada, o tarihte kullanılan standartlara göre inşa edilmiş bir karkas yapı mevcuttur. Herhangi bir inşaat süreci bulunmamaktadır.
Mülk özel bir bahçe sunmaz, çünkü bir apartman dairesidir. Merkezi konum nedeniyle çevrede gürültü seviyesi yükselebilmektedir. 66 metrekarelik alan, geniş bir yaşam alanı veya düzenli misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için kısıtlı olabilir. Toplam ortak kullanım alanları sınırlıdır.
Bu mülk, kendi başına yaşayan bireyler veya düşük bakım maliyetli bir ikinci ev arayan çiftler için uygundur. Sahile ve merkeze yürüme mesafesinde olması, tatil amaçlı kullanımda araba ihtiyacını minimize eder. Ayrıca, düzenli olarak Fuengirola'yı ziyaret eden ve şehir merkezindeki hareketliliğe yakın kalmak isteyen yatırımcılar için mantıklı bir seçenektir. Yaz aylarında sahile yakınlığı avantaj sağlarken, kış aylarında ise şehrin sunduğu tüm olanaklara kapıdan çıkarak ulaşılabilir. Çocuklu aileler veya büyük yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için alan kısıtlılığı göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülkün inşa edildiği 2009 yılındaki standartlara göre yapısı sağlamdır ve 'sağlam durum' olarak tanımlanmaktadır. Dairede, iklim kontrolü için klimalar ve dışarıdaki gürültüyü azaltmaya yardımcı olan çift camlı pencereler bulunmaktadır. Elektrikli panjurlar, güneş ışığı kontrolü ve güvenlik açısından pratik bir çözüm sunar. Güvenlik önlemleri arasında zırhlı kapı ve siteye giriş kontrolleri yer almaktadır. Mutfak dolapları tamamen takılmıştır ve gardıroplar yatak odasına entegre edilmiş depolama alanı sağlar. Elektrikli kurulama/dökümanlı çamaşır makinesi gibi beyaz eşyaların varlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Fiyatlandırma 298.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Fuengirola merkezinde bir penthouse için sektör ortalamalarını yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, konum ve teraslar nedeniyle rekabetçi bir konumda durmaktadır. Fiyat, binanın 2009 yılında inşa edilmiş olması ve mevcut durumunu dikkate alarak belirlenmiştir.
Bu adres, günlük yaşamın akışının şehir dinamikleriyle bütünleştiği bir ortam sunar. Sabahları, evin hemen yakınındaki kafelerde kahve içmek veya yerel fırından taze ekmek almak mümkündür. Plaza de Constitución'a olan yakınlık, şehir kültürünün ve sosyal aktivitelerin merkezinde olmayı sağlar. Akşamları ise, sahile doğru kısa bir yürüyüşle deniz manzarası eşliğinde zaman geçirmek veya liman bölgesindeki restoranlarda yemek için bir seçenek vardır. Mülkün iki terası, şehir hayatının gürültüsünden kaçmak ve dışarıda hava almak için kullanışlı alanlardır. Otobüs ve tren istasyonlarının yakınlığı, bölge dışına seyahat etmek için arabaya ihtiyaç duymayı ortadan kaldırır.
Çevre, Fuengirola'nın yoğun ticaret ve kültür merkezi olan Fuengirola Centro ile çevrilidir. Yüzlerce restoran, kafe ve butik, yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından bölgede çok sayıda eczane ve 1 km içinde sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim kurumlarına yakınlık, kalıcı oturum düşünülürse bir avantajdır. Puerto Deportivo de Fuengirola, yaklaşık 600 metre uzaklıkta denizcilik aktiviteleri ve restoranlar için bir merkezdir. Toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; Fuengirola tren istasyonu ve Cercanías hattı, Málaga şehrine ve havalimanına hızlı erişim imkanı sağlar.
Harita, mülkün Fuengirola'nın şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Pembe işaretçi binanın yerini temsil ederken, mavi alanlar deniz ve plajları, gri alanlar ise yerleşim bölgelerini belirtir. Çevresel tesisler ve ulaşım hatları çevresinde yoğunlaşmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer alır ve Málaga ile Marbella arasında bir bağlantı noktasıdır. Benzer merkezlerdeki projelere kıyasla, bu mülk sahil şeridine daha yakın bir iç konumdadır. Mijas gibi daha tepsi bölgelerinden daha yoğun ve erişilebilir bir atmosfer sunarken, Torremolinos'tan daha yerel bir sakinlik hissi verir. Bölge, kentsel dokusunu korurken sahil turizmine açık bir yapıya sahiptir.
En yakın kumsallar olan Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola, yaklaşık 650 metre mesafede yer alır. Bu, denize girmek için 10 dakikalık bir yürüyüş anlamına gelir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, araba ile yaklaşık 20 dakikalık (18 km) bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ve Mijas Golf gibi sahalar, 4 km çevresinde yer almaktadır. Benzin istasyonları ve büyük süpermarketler, mülkün hemen yanında (100-200 metre) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.900 saat güneşlenme süresi ile oldukça güneşlidir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay boyunca devam eder. Mülk deniz seviyesinden 14 metre yüksekte yer alsa da, şehir dokusu içinde olduğu için manzara binalarla sınırlıdır. Eğim düz olduğundan, yürüyüş yapmak her yaş grubu için fiziksel olarak kolaydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de San Francisco ve Playa de los Boliches gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, hijyen ve hizmet standartları açısından sertifikalıdır. Su sporları ve kumsal aktiviteleri için gerekli kiralama noktalarına kısa mesafede ulaşılabilir. Bölgede 4 tane Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Spor olanakları açısından Complejo Deportivo Municipal Elola gibi tesisler 500 metre mesafededir. Kapalı yüzme havuzu Piscina María Peláez, tüm mevsim spor yapma imkanı sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer alır ve Málaga ile Marbella arasında bir bağlantı noktasıdır. Benzer merkezlerdeki projelere kıyasla, bu mülk sahil şeridine daha yakın bir iç konumdadır. Mijas gibi daha tepsi bölgelerinden daha yoğun ve erişilebilir bir atmosfer sunarken, Torremolinos'tan daha yerel bir sakinlik hissi verir. Bölge, kentsel dokusunu korurken sahil turizmine açık bir yapıya sahiptir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL134665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID