Acest penthouse este situat în Fuengirola Centro, oferind 66 de metri pătrați de spațiu locuibil într-o clădire finalizată în 2009. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de principalele facilități urbane. Dispune de un dormitor, o baie și două terase private. Apartamentul este echipat cu aer condiționat, ferestre cu geam termopan și jaluzele electrice, fiind situat într-o zonă cu lift și acces facil la transportul public.
Comparativ cu Luminal Homes și Edificio Lúxor, care au prețuri de pornire sub 290.000 de euro, acest penthouse este ușor mai scump, diferența fiind justificată probabil de anul construcției (2009 vs. proiecte noi) și de caracteristicile specifice precum cele două terase. Spre deosebire de Residencial Sunhill, cu prețuri de la 328.000 de euro, această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața centrală a Fuengirola. Analiza indică faptul că prețul reflectă un compromis între locația premium centrală și vechimea clădirii, oferind mai puține facilități comunale decât complexele rezidențiale noi, dar compensând prin poziționare urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Fuengirola, la aproximativ 300 de metri de țărm, proiectul se integrează într-un mediu urban dens. Zona oferă acces direct la Piața Constituției și la portul maritim. Relația cu mediul înconjurător este definită de proximitatea facilităților comerciale și de nodurile de transport, fiind situat la 500 de metri de gara principală.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuire pentru gospodării mici, single-uri sau cupluri. Distribuția internă include o bucătărie utilată și dulapuri încorporate. Cele două terase extind spațiul funcțional în aer liber, oferind zone suplimentare pentru relaxare în afara volumului interior, satisfăcând necesitatea de spațiu exterior fără întreținerea unei grădini.
Fiind finalizat în 2009, clădirea reprezintă o construcție existentă consolidată, nu un proiect nou. Starea de conservare este raportată ca fiind bună, fără necesități imediate de renovare structurală. Planificarea urbanistică a zonei este completă, ceea ce asigură stabilitatea mediului înconjurător.
Proprietatea nu dispune de grădină privată sau de o piscină comunitară. Suprafața totală și numărul singur de dormitor limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Amplasarea în zona centrală implică un nivel de zgomot ambiental specific activității urbane. Nu există loc de parcare inclus în preț.
Acest profil locativ se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară cu costuri de întreținere reduse și acces imediat la facilități. De asemenea, este adecvat pentru rezidenți activi care nu necesită spații locuibile extinse. Profilul include cuplurile care prioritizează accesul pietonal la viața orașului și plajă în detrimentul izolării suburbane. Investitorii pot considera caracteristicile bunelor stări de întreținere și locația centrală ca puncte forte.
Finisajele interioare includ ferestre cu geam termopan dublu pentru izolație fonică și termică. Instalația de aer condiționat asigură controlul climatului interior. Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar ușa de intrare blindată oferă securitate sporită. Jaluzelele electrice, conectivitatea Wi-Fi integrată și praful de uscător încorporat în mașina de spălat reflectă o atenție la detaliile funcționale moderne. Starea generală a apartamentului indică o întreținere constantă de la data finalizării în 2009.
Prețul de pornire este de 298.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul de mijloc al pieței din Fuengirola pentru proprietăți cu caracteristici similare. Variația prețului este influențată de starea de finisare, anul construcției și de prezența celor două terase, care adaugă valoare funcțională comparativ cu apartamentele standard de aceeași dimensiune.
Viața de zi cu zi în această locație este ghidată de mobilitatea urbană și accesul la servicii. Gara Fuengirola, situată la 500 de metri, facilitează conexiunile frecvente către Malaga. Plaja Playa de San Francisco este accesibilă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Activitățile curente, cum ar fi cumpărăturile la supermarketul situat la 112 metri sau vizitele la farmacie, nu necesită un vehicul. Ritmul zonei este intens, caracteristic unei localități turistice care funcționează tot anul, oferind o gamă largă de restaurante și servicii la o distanță minimă.
Infrastructura din jur este dezvoltată, cu 14 linii de transport public și 33 de stații de autobuz în apropiere. Portul Fuengirola, situat la 600 de metri, oferă restaurante și zone de promenadă. Centrele sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt accesibile pe jos. Zona dispune de o densitate mare de servicii, inclusiv bănci, clinici stomatologice și cafenele. Există 3 centre de sănătate și 15 școli primare în oraș, susținând un mediu urban complet.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Fuengirola, la intersecția dintre zonele comerciale și faleza maritimă. Harta arată o zonă densă, tipică liniilor de coastă spaniole unde viața urbană se îmbină cu marea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, integrată în zona metropolitană a Malagăi. Localitatea funcționează ca un nod urban independent, cu o populație de peste 85.000 de locuitori, oferind o gamă completă de servicii publice și private, comparabilă cu orașe mai mari, dar păstrând o scară umană.
Distanța până la plajă este de aproximativ 658 de metri. Luchthavenul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 18 kilometri, permițând transferuri rapide. Terenurile de golf, precum Campo Los Lagos, sunt la o distanță de 3,8 kilometri. Accesul auto este facilitat de vecinătatea cu principalele axe rutiere ale coastei, deși pentru necesitățile zilnice mașina este opțională.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană cu 3.897 ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și panta minimă spre mare (2,8%) contribuie la un microclimat blând, favorabil utilizării spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco și Playa de los Boliches, dețin pavilionul Blue Flag, indicând standarde de calitate a apei și servicii. Facilitățile de recreere includ 269 de locații sportive în oraș. Activitățile de golf sunt accesibile la mai multe cluburi în raza de 5 kilometri, iar portul oferă opțiuni pentru sporturi nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, integrată în zona metropolitană a Malagăi. Localitatea funcționează ca un nod urban independent, cu o populație de peste 85.000 de locuitori, oferind o gamă completă de servicii publice și private, comparabilă cu orașe mai mari, dar păstrând o scară umană.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL134665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID