Ovaj penthouse smješten je u urbanom središtu Fuengirole, u provinciji Málaga. Stambeni prostor od 66 m² izgrađen je 2009. godine i sastoji se od jedne spavaće sobe te jedne kupaonice. Objekt se nalazi na gornjoj etaži zgrade s dizalom, s dvije privatne terase. Orijentacija je prema istoku. Lokacija omogućuje pješački pristup glavnim gradskim sadržajima i obali, udaljenoj manje od 500 metara.
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj penthouse nudi nižu cijenu po kvadratnom metru od novogradnji poput Residencial Sunhill (od €328.000). Iako je cijena usporediva s projektom Luminal Homes (od €282.450), ovaj objekt nudi veću visinu etaže (penthouse) i trenutačnu dostupnost, za razliku od potencijalnih čekanja na novogradnju. Glavna razlika u odnosu na periferne lokacije poput Mijasa je gustoća naseljenosti i neposredna blizina urbanih sadržaja, umjesto izoliranosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u središnjoj urbanoj zoni Fuengirole. Okolina karakterizira visoka gustoća stanovanja i mješovita namjena zemljišta. Udaljenost do plaže je minimalna, što omogućuje izravnu poveznicu s priobaljem. Svojstvo lokacije definira integracija u postojeću gradsku infrastrukturu.
Tlocrt od 66 m² prilagođen je potrebama jedne ili dvije osobe. Dostupnost lifta eliminira fizičke barijere unutar zgrade. Dvije terase pružaju dodatni vanjski prostor za boravak. Prisutnost trgovina i ustanova u neposrednoj blizini zadovoljava dnevne potrebe bez korištenja vozila.
Projekt predstavlja zrelu građevinu dovršenu 2009. godine. Zgrada je u potpunosti izgrađena i u uporabi, bez aktivnih faza gradnje. Stanje održavanja ukazuje na stabilnu zajednicu vlasnika. Osnovni instalacijski sustavi su završeni i operativni.
Objekt ne uključuje privatni bazen niti vrt. S obzirom na centralnu lokaciju u gradu, moguće je povećane razine buke u odnosu na periferne dijelove. Parkirno mjesto nije navedeno u osnovnoj specifikaciji. Orijentacija na istak znači manje izloženosti sunčevom svjetlu u poslijepodnevnim satima.
Ovaj model stanovanja odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni smještaj s mogućnošću istog dana useljenja. Pogodan je za one koji ne žede troškove i poslove vezane uz održavanje kuće s vrtom ili bazenom. Također je prikladan za ulagače koji traže objekt s iznajmljivanjem zbog blizine plaže i javnog prijevoza. Nije idealan rješenje za obitelji s malom djecom kojima je potreban velik vanjski prostor za sigurnu igru.
Objekt je označen stanjem
Cijena nekretnine iznosi €298.000. Površinska cijena kreće se oko €4.500 po m² stambenog površine. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ovo predstavlja nižu ulaznu cijenu uz manju kvadraturu. Kupnja ove nekretnine podliježe dodatnim troškovima poput prijenosa vlasništva i poreza na dodanu vrijednost (ako je primjenjivo) ili poreza na promet nekretnina (ITP). Održavanje zajedničkih prostora (comunidad) predstavlja mjesečni trošak koji nije uključen u cijenu.
Život u ovom dijelu Fuengirole određen je urbanim ritmom i pješačkom pristupačnošću. Okolica nudi visoku koncentraciju usluga; od supermarkta na 100 metara do brojnih restorana i kafića. Dnevne aktivnosti poput odlaska na posao ili kupovine mogu se odvijati u radijusu od nekoliko stotina metara. Povratak kući na gornji kat s terasama omogućuje odmor iznad gradske gužve, dok blizina željezničke stanice omogućuje brzu evakuaciju iz grada. Prostor je funkcionalan za pojedince ili parove koji prioritete stavljaju na lokaciju umjesto na veličinu zemljišta.
Neposredna okolina nudi intenzivno gradske iskustvo. U radijusu od 500 metara nalaze se restorani, kafići, ljekarne i trgovine. Sportski centar Elola i kompleks Juan Gómez Juanito nalaze se u pješačkoj blizini, nudeći mogućnost rekreacije. Željeznička stanica Fuengirola, udaljena 500 metara, omogućuje povezivanje s Malagom i Marbellom. Integracija u gradsku mrežu je potpuna, s minimalnom ovisnošću o automobilu za svakodnevne obaveze.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta između gradske jezgre i obalnog pojasa. Naznačene su linije javnog prijevoza i golf tereni u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sola. Ova lokacija predstavlja kompromis između turističkih destinacija poput Marbelle i velikog urbana centra Malage. Povezivanje s ostatkom regije omogućeno je autocestom A-7 i obalnom željeznicom (Cercanías).
Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km u smjeru sjeveroistoka. Plaže s Plavom zastavom, poput Playa de San Francisco, udaljene su oko 400 metara. Golf tereni, uključujući Campo Los Lagos, nalaze se na vožnji od 10 minuta. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, s ponudom gastro sadržaja, je na 600 metara. Bolnica je udaljena 8,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranski tip s preko 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traja oko četiri mjeseca. Nadmorska visina lokacije je 14 metara, s blagim padom terena prema moru od 2,8%, što omogućuje lagano kretanje do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u Fuengiroli nudi više plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde higijene i usluga. Šetnica uz more (Paseo Marítimo) povezuje različite gradske dijelove i omogućuje rekreaciju. U blizini se nalazi marina i više sportskih centara. Golf tereni su prisutni u okolici, no zahtijevaju prijevoz vozilom.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sola. Ova lokacija predstavlja kompromis između turističkih destinacija poput Marbelle i velikog urbana centra Malage. Povezivanje s ostatkom regije omogućeno je autocestom A-7 i obalnom željeznicom (Cercanías).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL134665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID