이 펜트하우스는 인근의 신규 프로젝트인 레시덴시알 선힐(Residencial Sunhill, 328,000유로부터)보다 낮은 가격대를 형성하고 있으나, 해변까지의 접근성은 더 뛰어납니다. 루미널 홈(Luminal Homes)이나 에디피시오 룩소르와 유사한 가격대이지만, 이 주택은 준공된 상태로 신규 건축물에 수반되는 입주 지연이나 마감 작업의 불확실성이 없습니다. 미하스와 같은 인근 도시의 부동산은 골프장 조망을 제공하는 경우가 많으나, 이 프로젝트는 도심 생활과 해변 접근성에 중점을 둔다는 점에서 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라 도심과 해안가 사이의 과도기 지대에 위치합니다. 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco) 해변까지 400미터, 기차역까지 500미터 거리로 대중교통 접근성이 우수합니다. 주변 지형은 평균 2.8%의 완만한 경사를 보이며 해발 14미터 높이에 자리 잡고 있어 이동이 편리합니다.
1인 가구 또는 커플을 위한 효율적인 공간 계획을 제공합니다. 66제곱미터 규모의 1침실 1욕실 구성으로 유지 관리가 간편하여 휴가용 주택이나 임시 거주지로 적합합니다. 두 개의 개방형 테라스는 실내 공간을 자연스럽게 확장하며, 도시 전망을 즐길 수 있는 외부 휴식 공간을 제공합니다.
2009년에 완공된 기존 주택(Resale)으로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 추가적인 공사 없이 거주 가능한 상태이며, '우수(Excellent)' 등급의 유지 관리 상태를 유지하고 있습니다. 엘리베이터가 설치된 건물의 상층부에 위치하여 접근성이 확보되어 있으며, 준공 주택 특유의 입지와 주변 인프라가 이미 검증된 상태입니다.
66제곱미터의 면적으로 대가족이나 추가적인 수납 공간을 필요로 하는 거주자에게는 공간적 제약이 있을 수 있습니다. 도심 지역 내 위치로 인해 주변 도로 및 상업 시설에서 발생하는 소음이 존재할 수 있습니다. 건물 내 개별 수영장이나 정원은 없으며, 전용 주차 공간에 대한 정보는 명시되지 않았습니다.
이 주택은 스페인 해안가에서 차 없이 생활하고자 하는 1인 가구나 커플에게 적합합니다. 해변과 도심의 편의 시설을 동시에 누리길 원하는 퇴직자나, 잦은 여행을 위해 관리가 용이한 주택을 찾는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 첫 주택 구매자나 휴가용 숙소로서 높은 유동성을 원하는 구매자에게도 부합합니다. 별도의 정원 관리나 대규모 유지 보수에 부담을 느끼지 않는 경우에도 적합합니다.
이 주택은 '우수(Excellent)' 상태로 유지 관리되고 있으며 내부 마감이 양호합니다. 이중 유리창(Double glazing)이 설치되어 단열 효과와 소음 차단 기능을 제공합니다. 방화문(armoured door)과 전동 롤 스크린(electric shutters)이 설치되어 보안 및 편의성이 고려되었습니다. 주방은 완비된(kitchenette) 상태이며, 전용 건조 기능이 내장된 세탁기와 시스템 옷장이 포함되어 있습니다. 와이파이와 인프라가 구축되어 있어 즉시 현대적인 생활이 가능합니다.
이 펜트하우스의 가격은 298,000유로부터 시작합니다. 푸엔히롤라 내 유사한 위치와 규모의 프로젝트인 루미널 홈(Luminal Homes, 282,450유로부터)이나 에디피시오 룩소르(Edificio Lúxor, 285,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택은 즉시 입주가 가능한 준공 주택으로서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 에어컨, 가구 옵션, 완비된 주방 설비가 포함될 수 있으며 거래 시점의 협의에 따라 변동될 수 있습니다.
이 위치는 활기찬 도시 라이프스타일과 해변의 여유가 공존하는 환경을 제공합니다. 아침에는 근처 해변에서 산책을 하고, 낮에는 시내의 다양한 식당과 카페를 이용하는 도심형 해안 생활이 가능합니다. 해변까지의 거리가 짧고 지형이 평탄하여 자전거나 도보를 이용한 일상 이동이 용이합니다. 푸엔히롤라의 연간 34일의 지방 축제 기간에는 거리가 활기차지만, 주택은 상층부에 위치하여 어느 정도 사생활이 보호됩니다. 스페인의 느긋한 외식 문화를 체험하고자 하는 거주자에게 적합한 환경입니다.
푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 217개의 식당, 37개의 약국, 27개의 은행이 위치하여 도시 생활에 필요한 모든 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 500미터 거리에 있어 말라가 공항 및 다른 도시로의 접근이 편리합니다. 지역 내 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖춰져 있습니다. 평탄한 지형과 33개의 대중교통 정류장은 차 소유 없는 생활을 지원합니다.
지도는 푸엔히롤라 시내 중심부에서 해변으로 이어지는 지리적 배치를 보여줍니다. 주택은 상업 지역과 주거 지역이 인접한 곳에 위치하며, 해변가와 기차역 사이의 삼각형 지대 내에 있습니다. 주변으로는 공원과 스포츠 시설이 분포하고 있어 도심 속의 녹지 접근성이 확인됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가 공항과 마르베야 사이의 중요한 거점 도시 역할을 합니다. 인근의 미하스나 베나마델레나와 비교할 때 더 높은 인구 밀도와 도시화된 편의 시설을 갖추고 있어 연중 거주자(Residents)에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 도시 면적은 10.4제곱미터로 컴팩트하여 모든 시설이 가까운 거리에 배치되어 있습니다.
해변인 플라야 데 산 프란시스코는 400미터 거리로 도보로 약 5분 소요됩니다. 푸엔히롤라 마리나까지는 600미터입니다. 말라가 공항까지는 18km 떨어져 있어 차로 약 20분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 경우 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)가 3.8km 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 전기차 충전소는 92미터 거리에 있어 친환경적 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.7도, 연 3,897시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후입니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상인 약 4개월입니다. 해발 고도는 14미터로 낮아 해안의 영향을 직접 받으며, 지형은 2.8% 경사의 평평한 대지로 이동에 편리합니다. 습도는 지중해성 기후 특성상 적절하게 유지되며, 겨울철 온화한 기온은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코는 블루 플래그(Blue Flag)로 지정된 고품질의 해변입니다. 주변에는 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola) 스포츠 센터가 500미터 거리에 있으며, 피시나 마리아 페라에스(Piscina María Peláez) 수영장도 근처에 위치합니다. 4km 반경 내에 캄포 로스 라고스를 포함한 3개의 골프장이 있으며, 해변가에서는 수상 스포츠가 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가 공항과 마르베야 사이의 중요한 거점 도시 역할을 합니다. 인근의 미하스나 베나마델레나와 비교할 때 더 높은 인구 밀도와 도시화된 편의 시설을 갖추고 있어 연중 거주자(Residents)에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 도시 면적은 10.4제곱미터로 컴팩트하여 모든 시설이 가까운 거리에 배치되어 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL134665
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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