Dit is een unieke kans om een residentieel perceel te verwerven in Los Pacos, een zeer gewilde wijk in Fuengirola, Málaga. Met een oppervlakte van 234 m² biedt dit volledig geurbaniseerde perceel de mogelijkheid om een eengezinswoning te realiseren, conform de huidige stedenbouwkundige voorschriften. Gelegen in een gevestigde woonomgeving, profiteert u van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen bouwen aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Luminal Homes (vanaf €259.000), Edificio Lúxor (vanaf €285.000) en Residencial Sunhill (vanaf €298.000) in Fuengirola, biedt dit bouwkavel een andere propositie. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare woningen betreffen, is dit perceel gericht op kopers die volledige controle wensen over het ontwerp en de constructie van hun woning. De prijs van €260.000 voor een bouwkavel in een gevestigde, stedelijke en strandnabije omgeving zoals Los Pacos, is concurrerend, vooral gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke kavels. Andere regio's aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, kennen doorgaans hogere grondprijzen voor vergelijkbare locaties. Fuengirola zelf biedt een balans tussen levendige voorzieningen en een meer residentieel karakter dan sommige extremen aan de kust, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor een specifieke doelgroep die deze combinatie zoekt.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het perceel is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 658 meter van Playa de Fuengirola, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie dicht bij de zee wil wonen.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen volgens specifieke woonwensen. De stedelijke ligging garandeert toegang tot essentiële diensten, terwijl de ruimte van 234 m² voldoende potentieel biedt voor het realiseren van een comfortabele eengezinswoning.
Het perceel is volledig geurbaniseerd en klaar voor ontwikkeling. De bouwfase is momenteel in de plannings- en ontwerpfase, aangezien het een perceel betreft waarop gebouwd kan worden. De infrastructuur is reeds aanwezig, wat een snellere start van de bouw mogelijk maakt zodra de ontwerp- en vergunningsprocedures zijn afgerond.
Dit project omvat enkel een perceel grond; er is geen bestaande bebouwing of vooraf gedefinieerde woningindeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om zelf een bouwproject te initiëren en te financieren, inclusief het verkrijgen van de vereiste bouwvergunningen volgens de lokale regelgeving (PGOU van Fuengirola).
Dit perceel is een passende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een solide markt, of voor particulieren die de flexibiliteit wensen om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen. Het is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van scholen en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de mogelijkheid om op loopafstand van het strand te wonen. Kopers die een rustigere, residentiële omgeving prefereren, maar toch de dynamiek van een kuststad zoals Fuengirola willen ervaren, zullen hier ook hun draai vinden. De mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te realiseren betekent dat de koper de indeling, afwerking en energie-efficiëntie kan afstemmen op persoonlijke voorkeuren en behoeften.
Als bouwkavel biedt dit project de unieke mogelijkheid om de kwaliteit van afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. De keuze van materialen, technieken en afwerkingsniveaus ligt volledig bij de toekomstige bouwer, conform de lokale bouwvoorschriften en budgettaire overwegingen. Dit stelt de koper in staat om te investeren in hoogwaardige afwerkingen die voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie, duurzaamheid en esthetiek. De aanwezige infrastructuur op het perceel, zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen, vormt de basis voor een moderne en efficiënte constructie.
Het residentiële perceel in Fuengirola, met een oppervlakte van 234 m², wordt aangeboden vanaf €260.000. Deze prijsstelling positioneert het als een van de schaarse beschikbare bouwkavels in de regio, vooral in gevestigde en gewilde gebieden zoals Los Pacos. De beschikbaarheid van dergelijke percelen is beperkt, wat de waarde ervan in de huidige markt benadrukt. De prijs weerspiegelt de locatie, de geurbaniseerde status en het potentieel voor ontwikkeling van een eengezinswoning, conform de lokale bestemmingsplannen.
Los Pacos, Fuengirola, kenmerkt zich door een levendig stedelijk karakter met een sterke focus op wooncomfort en bereikbaarheid. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van scholen, supermarkten en een breed scala aan winkels en horeca, die alle te voet bereikbaar zijn. De omgeving is stabiel en goed ingeburgerd, wat zorgt voor een aangename woonervaring buiten de piektoeristische periodes. De ligging op 15 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht, terwijl de korte afstand tot de kust (circa 658 meter) de mediterrane levensstijl benadrukt. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijke gemakken samensmelten met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol.
De omgeving van Los Pacos in Fuengirola biedt een rijke levenskwaliteit, voornamelijk door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften direct gedekt. De aanwezigheid van parken en 63 cafés draagt bij aan een levendige sociale sfeer. De locatie is ook zeer gunstig voor onderwijs, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving. Gezondheidszorg is toegankelijk via 3 gezondheidscentra, en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en diverse sportcomplexen verrijken het recreatieve aanbod.
Dit perceel bevindt zich in het stedelijke weefsel van Fuengirola, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als diverse voorzieningen, wat een comfortabel en toegankelijk leven garandeert. De kaart toont de integratie in een gevestigde woonwijk, met directe toegang tot transportmogelijkheden en recreatieve faciliteiten.
Fuengirola bevindt zich in het centrale deel van de Costa del Sol, een strategische positie binnen de provincie Málaga. Het is ingebed in de regio Costa del Sol Occidental. Grotere steden zoals Marbella liggen op 24 km afstand en Málaga op 27 km, beide goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Algeciras bevindt zich op 87 km. Deze centrale ligging faciliteert zowel het genieten van de lokale voorzieningen van Fuengirola als het verkennen van andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen aan de Andalusische kust.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand, zoals Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand, wat een korte wandeling garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen ongeveer 18 km. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men slechts 112 meter te lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Golfers hebben diverse opties met Campo Los Lagos op 3,8 km en Cerrado del Aguila Golf op 3,9 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de buurt, en het treinstation van Fuengirola ligt op 0,6 km afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen variërend van 12°C tot 26°C, wat resulteert in 3.897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3,0% naar het strand, wat bijdraagt aan een aangename ligging. De nabijheid van de zee en de stabiele weersomstandigheden maken het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar zon en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) en Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier van deze stranden hebben de prestigieuze Blue Flag-onderscheiding ontvangen, wat garant staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie zijn er volop sportmogelijkheden: 269 sportfaciliteiten in totaal, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een korte rijafstand, zoals Campo Los Lagos (4,0 km).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich in het centrale deel van de Costa del Sol, een strategische positie binnen de provincie Málaga. Het is ingebed in de regio Costa del Sol Occidental. Grotere steden zoals Marbella liggen op 24 km afstand en Málaga op 27 km, beide goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Algeciras bevindt zich op 87 km. Deze centrale ligging faciliteert zowel het genieten van de lokale voorzieningen van Fuengirola als het verkennen van andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen aan de Andalusische kust.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL978221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
