Отделена вила във Фуенхирола, Малага, с 3 спални и 3 бани. Построена през 1979 г., имотът разполага с 173 м² жилищна площ и 367 м² парцел. Намира се в градска среда на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства. Южно ориентирана вила с частен басейн, тераса и градина. Имотът се нуждае от ремонт и се продава необорудван с напълно обзаведена кухня.
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, тази отделена вила предлага по-голяма самостоятелност и личен външен простор от апартаментните комплекси като Horizon36, Higueron South Residences и Core Higueron 2. Въпреки по-високата стартова цена от €985,000 в сравнение с тези проекти (от €699,000 до €790,000), вилата предоставя уникална комбинация от градска близост до удобствата и лично пространство с градина и басейн. За разлика от новите строежи, които предлагат модерни удобства и енергийна ефективност, тази вила изисква инвестиции в ремонт, което трябва да се вземе предвид при цялостната оценка на стойността. Положението във Фуенхирола я отличава от по-ексклузивните и скъпи комплекси в Марбеля, като същевременно предлага по-добра достъпност до плажове и услуги в сравнение с по-отдалечените резиденции в планинските зони на Михас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във Фуенхирола, на централното крайбрежие на провинция Малага. Плажът Сан Франсиско се намира на 400 метра, а основният плаж на Фуенхирола на 658 метра. Супермаркет е на 112 метра, а аптека на 226 метра. Летище Малага е на 18 километра директно разстояние.
Тъй като имотът се нуждае от ремонт, купувачите ще имат възможност да адаптират жилището според личните си предпочитания. Трите спални и три бани предоставят достатъчно пространство за семеен живот. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, а частният басейн и градината предлагат възможности за отдих на открито.
Това не е нов проект, а съществуваща вила, построена през 1979 г. с категория за повторна продажба. Имотът се нуждае от ремонт, което означава, че купувачите трябва да предвидят разходи и време за актуализиране на имота съгласно съвременните стандарти. Предлага се напълно обзаведена кухня, но останалата част от имота е без мебели.
Имотът не предлага високи нива на енергийна ефективност, типични за новите строежи. Не са налични общи части или услуги като охрана или поддръжка, които се срещат в затворени комплекси. Вилата се нуждае от ремонт и не е подходяща за купувачи, търсещи готов за нанасяне имот без допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят отделна вила с потенциал за персонализиране във вече установена градска среда. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, но също така желаят собствена градина и басейн. Подходящ е и за купувачи с дългосрочни планове за престой в Испания, които могат да отделат време и ресурси за ремонт на имота. Не е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище без допълнителни инвестиции или за тези, които предпочитат услуги и удобства, предлагани от затворени комплекси.
Като имот, построен през 1979 г., вилата отразява строителните стандарти и материали от този период. Описанието посочва, че имотът се нуждае от ремонт, което предполага, че съществуващите покриви, електрическа и водопроводна инсталация, както и вътрешните повърхности вероятно се нуждаят от обновяване. Кухнята е напълно обзаведена, което може да представлява запазена част от имота. Наличието на дървени греди в дневната според фотографиите предполага традиционен строителен стил, който може да бъде запазен или модифициран според предпочитанията на новия собственик.
Цената на имота е €985,000, което я позиционира в среден до висок сегмент за отделна вила във Фуенхирола. Сравнителни проекти в района като Horizon36 (от €699,000), Higueron South Residences (от €790,000) и Core Higueron 2 (от €709,900) предлагат по-ниски стартови цени, но това са по-нови комплекси с общи части. Като предвидените разходи за ремонт, общата инвестиция може да надхвърли посочената цена на продажба.
Фуенхирола предлага градска среда с достъп до плажове и всички необходими удобства в близост. Улиците около вилата са типични за южноиспански крайбрежни градове със смесена резидентна и туристическа атмосфера. Местните заведения и магазини са достъпни пеша, което улеснява ежедневните задачи. Близостта до жп гара Фуенхирола на 500 метра улеснява пътуванията до Малага и други крайбрежни градове. Общността предлага активен социален живот с 34 местни празника годишно и множество спортни съоръжения в района.
Вилата се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3.0% към плажа, което осигурява лесен достъп до морето. Фуенхирола предлага добре развита инфраструктура с 14 автобусни линии и 33 спирки в района. Жп гара Фуенхирола на 500 метра свързва града с Малага и други крайбрежни населени места. Марината на Фуенхирола на 600 метра предлага развлекателни дейности и възможности за лодки. Градът разполага с три здравни центъра и множество специализирани медицински услуги, осигуряващи достъп до здравеопазване в близост до имота.
Картата показва стратегическото положение на вилата във Фуенхирола, на кратко разстояние от плажовете и централните градски части. Улиците около имота показват добре планирана градска инфраструктура с лесен достъп до основни пътни артерии. Разположението позволява както пешеходен достъп до услуги, така и бързи връзки с околните градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от град Малага. Тази позиция го прави важен крайбрежен център между двата по-големи града. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра връзка както с по-малките крайбрежни градове, така и с по-големите икономически центрове на Коста дел Сол. Плажната ивица на Фуенхирола е популярна дестинация както за местни жители, така и за туристи, което допринася за активния социален и икономически живот в региона.
Плажовете са на разстояние между 658-668 метра пеша от имота, като четири от тях са носители на "Син флаг". Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, което осигурява достъп до международни дестинации. Голф игрищата са в радиус от 3.8 до 4.4 километра: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Супермаркет е на 112 метра, а най-близката аптека на 226 метра. Болница се намира на 8.5 километра, което осигурява достъп до специализирана медицинска помощ при необходимост.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и летни температури между 14-26°C. Планинският релеф защитава района от силни ветрове, създавайки микроклимат, подходящ за целогодишно живеене. Зимните месеци са меки, а летните са топли със слънчеви дни. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C, което позволява плуване и водни спортове от май до октомври. Южната ориентация на вилата осигурява максимално слънцегреене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със "Син флаг": Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола. Най-близкият плаж Сан Франсиско е на 400 метра, а плажът на Фуенхирола на 658 метра. В радиус от 4.6 километра се намират три голф игрища: Campo Los Lagos (3.9 км), Cerrado del Aguila Golf (4.3 км) и Campo Los Olivos (4.6 км). Мунисипалният спортен комплекс Елола е на 500 метра, а закритият плувен басейн Мария Пелаес също е на 500 метра. Общността разполага с 269 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за физическа активност.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от град Малага. Тази позиция го прави важен крайбрежен център между двата по-големи града. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра връзка както с по-малките крайбрежни градове, така и с по-големите икономически центрове на Коста дел Сол. Плажната ивица на Фуенхирола е популярна дестинация както за местни жители, така и за туристи, което допринася за активния социален и икономически живот в региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL924140
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID