Ова вила смештена је у урбаном језгру Фуенхироле, на удаљености од мање од 700 метара од обале Mediterranean. Објекат датира из 1979. године, нуди 173 квадратна метра стамбеног простора и 367 квадратних метара земљишта, са јужном оријентацијом и приватним базеном. Укупна површина обухвата три спаваће собе, три купатила и терасу. Тренутно се налази у стању које захтева реновирање, што омогућава прилагођавање ентеријера.
У поређењу с новијим пројектима у Fuengiroli као што су Core Higueron 2 или Higueron South Residences, ова вила нуди више приватности на тлу и мање густину изградње, али захтева улагање у обнављање. Нови пројекти често нуде заједничке базене и консиерж услуге, док овде купац добија пуно власништво над земљиштем. Ценовно, пројекат је конкурентан с новим вилама у ексклузивнијим зонама попут Benalmadena Pueblo, где су цене за сличне квалитете веће. Главна разлика у односу на интензивне туристичке зоне је што се овај објекат налази у стамбеном делу града, што осигурава стабилност током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у стамбеном насељу Fuengirola на Costa del Sol. Растојање до обале износи приближно 660 метара у ваздушној линији. Плажа Playa de San Francisco налази се на око 400 метара хода. Град пружа пуну инфраструктуру.
Распоред просторија укључује три спаваће собе и три купатила, што погодује породицама или паровима уз госте. Постојећи тло од 367 m² нуди могућност проширења баште или додатних amenities. Јужна страна зграде осигурава изложеност сунцу током дана.
У питању је коришћени објекат (Resale) изграђен 1979. године. Зграда је потпуно завршена и спремна за усељење. Међутим, опис наводи да је потребна обнова. Плац и базен су функционални, али је потребно уложити напоре у модернизацију.
Објекат не налази се у новој згради са заједничким садржајима попут хотела услуга. Гестинерира није укључен. Зграда нема лифт. За стрим чамце постоји вуча на 600 метара, али не и сопствени приморски правац. Захтев за реновирање је неопходан.
Овај пројекат одговара купцима који траже постојећу кућу са потенцијалом и не желе да чекају изградњу новог објекта. Погодан је за оне који претпочитају живот у граду, а не у затвореним resorts. Животни стил са свакодневним потребама (апотеке, пијаце, барови) на пешачком растојању. Погодно и за оне који траже другу кућу на мору уз могућност изградње сопственог утицаја на изглед и стање имовине. Због повећане тачке, могуће је организовати породичне окупљање на отвореном.
Грађевински stil ове виле одражава стандард периода изградње 1979. године. Прозори су вероватно алуминијумски или дрвени, а изолација можда не испуњава данашње стандарде енергетске ефикасности. Купатила, према доступним сликама, користе плочице и керамичке површине, што је типично за медитеранску климу. Подови су вероватно керамички или мosaic. Структурално стање зграде је стабилно, али је интервер сасвим прилично зависан од спровођења реновирања. Главни утицај на удобност и визуелни изглед доноси модернизација кухиње и купатила.
Тражена цена заunesena износи €985.000. За поређење, нови пројекти у Fuengiroli попут Horizon36 крећу се од €699.000, док луксузни комплекси попут Higueron South Residences почињу од €790.000. Упркос старости објекта, локација, величина плаца и близина мора повећавају тржишну вредност. Купац треба да рачуна са буџетом за реновирање након куповине.
Ова локација карактерише се комбинацијом стамбеног мира и близине градских садржаја. Порекло објекта из касних седамдесетих даје му редовни распоред просторија, често са пространијим просторијама и више светлости. Близина пешачке зоне и дужине плаже омогућавају свакодневне шетње до ресторана и локалних тржних центара. Јавни превоз, укључујући главну жељезничку станицу Fuengirola, удаљен је око пола километара, омогућавајући повезивање с Malagom без аутомобила. Урбана тачка значи да су школи, здравствене установе и тржни центри у кругу од неколико километара. Башта и базен нуде приватност за активности на отвореном. Потреба за обнављањем омогућава новим власницима да креирају собе по личном укусу.
Пружност кретања је висока захваљујући густој мрежи пешачких стаза и бицикалистичких трака. У кругу од 2 km постоји 212 ресторана и 36 апотека. Школи за основно и средње образовање бројни су у граду. Главни пут N-340 повезује Fuengirolu с Malagom и Marbellom. Жељезничка станица, удаљена 500 m, омогућава брз приступ аеродрому Malaga (18 km ваздушно, 30 minuta возом). Лука са 600 m нуди могућност изнајмљивања чамаца и рибљих picnic-а.
Пројекат је означен на карти у густо насељеном делу града Fuengirola. Обалска линија видљива је на југоистоку. Приказане су руте до аеродрота Malaga, голф терена и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola се налази на средини западне Costa del Sol. Удаљена је 24 km од Marbelle и 27 km од провинцијског центра Malage. Ова централна позиција омогућава лак приступ културним догађајима у великом граду, док се у околини налазе успаване сеоске тачке попут Mijas Pueblo.
Плаже Playa de San Francisco и Boliches са Плавим заставама леже на 4-6 минута хода. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 18 km у ваздушној линији. Градови Malaga и Marbella достижу се аутопутем за 20-30 минута. Голф терени Campo Los Lagos и Mijas Golf налазе се на око 4 km. Најближа супермаркет је на свега 112 m, а апотека на 226 m. Европска брза punjačka за електрична возила доступна је на 4,5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola има средоземну климу с просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона пливања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина износи 15 метара, а терен се лагано спушта према мору са нагибом од 3%. Сунчани сати су бројни, поготово због јужне експозиције терасе и баште.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су Broad, шљунковито-пешичане, са Плавим заставама, што указује на чистоћу и уређеност. Recreational sport обухвата мрежу од 269 спортских објеката, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 m. На 3,8 km налази се голф терен Campo Los Lagos. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola на 600 m нуди водене спортове.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola се налази на средини западне Costa del Sol. Удаљена је 24 km од Marbelle и 27 km од провинцијског центра Malage. Ова централна позиција омогућава лак приступ културним догађајима у великом граду, док се у околини налазе успаване сеоске тачке попут Mijas Pueblo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL924140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID