Atskiri namai Fuenchiroloje, esantis pietinėje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Pastatytas 1979 metais, objektas siūlo 173 m² gyvenamosios erdvės 367 m² sklype su 3 miegamaisiais, 3 vonios kambariais ir privačiu baseinu. Namas įsikūręs miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, parduotuvių ir kitų paslaugų. Pietinė orientacija užtikrina natūralios šviesos per visą dieną. Namas reikalauja renovacijos, suteikiant galimybę pritaikyti jį pagal asmeninius pageidavimus.
Fuenchirola turi savo unikalų charakterį tarp Costa del Sol kurortų, palyginti su garsesniais kaimyniniais miestais. Palyginti su Marbella (24 km atstumu), Fuenchirola siūlo panašią pakrantės gyvenimo kokybę, bet su prieinamesnėmis kainomis ir mažiau elitiniu įvaizdžiu. Miesto 85,211 gyventojų sudaro pakankamai didelę bendruomenę, kuri palaiko plataus spektro paslaugas, bet išlaiko artimesnį, miesto gyvenimo jausmą nei didesnė Malaga (27 km). Nekilnojamojo turto rinkoje šis objektas yra brangesnis nei panašūs naujesni projektai, pavyzdžiui, Horizon36 (nuo €699,000) ar Core Higueron 2 (nuo €709,900), bet atspindi atskiro namo privalumus su dideliu sklypu ir privačiu baseinu. Fuenchirolos vidutinis pajamas provincijoje (€16,450) rodo, kad tai vidutinės klasės regionas, kas verčia būti praktiškam ir prieinamam, tačiau pritraukiant tarptautinius pirkėjus, norinčius išvengti Marbellos aukštų kainų ir įtampos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas strategiškai įsikūręs Fuenchirolos miesto zonoje, tik 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola. Objektas pasižymi artumu prie pagrindinių paslaugų, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir restoranus, esančius 200 metrų spinduliu. Vietovė sudaro puikų miesto patogumų ir privačio atskiro namo gyvenimo balansą.
Šis objektas tenkina praktinius nuolatinio ar sezoniško gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir keliais vonios kambariais. Privatus sodas ir baseinas sukuria lauko erdves, tinkamas Viduržemio jūros klimatui. Pilnai įrengta virtuvė ir terasos zonos palaiko kasdienius veiksmus ir svečių priėmimą patogioje gyvenamojoje aplinkoje.
Baigtas statyti 1979 metais, šis namas yra XX a. pabaigos statybos pavyzdys. Kaip antrinės rinkos objektas su požymiu
Objektas nepasiūlo šiuolaikinių energetinio efektyvumo sprendimų, būdingų naujiems projektams. Reikalavimas renovuoti rodo, kad dabartinės sistemos ir apdailos gali neatitikti šiuolaikinių pageidavimų ar standartų. Miesto gyvenvietės nustatymas nepateikia išskirtinumo ar privatumo, kuriuo pasižymi naujesnių prabangių projektų uždaros bendrijos.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems atskiro namo įsikūrusioje miesto teritorijoje, netoli paplūdimio. Trys miegamieji talpina mažas šeimas arba tiems, kuriems reikalinga svečių patalpų. Reikalavimas renovuoti patinka pirkėjams, kurie mėgsta pritaikyti objektą pagal savo asmeninius pageidavimus vietoj to, kad pirktų paruoštą naudojimui sprendimą. Vietovė ideali tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir paplūdimį be nuolatinio automobilio naudojimo poreikio. Sezoniniai gyventojai įvertins artumą prie Fuenchirolos paslaugų, o nuolatiniai gyventojai naudosis įrengta infrastruktūra, įskaitant mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir viešąjį transportą.
Namas pasižymi tradicinės statybos medžiagomis, būdingomis XX a. 8-ojo dešimtmečio Viduržemio jūros objektams, įskaitant medinius sijonas, matomas gyvenamojo kambaryje, ir plytinius grindus visame objekte. Virtuvė yra pilnai įrengta su medinėmis spintomis, nors greičiausiai atitinka originalų įrengimą. Mėlyni plytelės vonios kambariuose su dvigubais praustuvais rodo to meto estetinius sprendimus. Reikalavimas renovuoti rodo, kad nors struktūra yra tvirta, daugelis apdailos ir įrenginių gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų dabartinius standartus ir pageidavimus. Privatus baseinas ir sodas yra originalios savybės, kurios taip pat gali reikalauti modernizavimo ar remonto. Pietinė orientacija ir terasos dizenas rodo geras pasyvios saulės energijos planavimo savybes Viduržemio jūros klimatui.
Namas kainuoja €985,000, tai jį patenkina į vidutinės-aukštos klasės Fuenchirolos nekilnojamojo turto rinką. Lyginant su panašiais projektais regione, tokiais kaip Horizon36 (nuo €699,000), Higueron South Residences (nuo €790,000) ir Core Higueron 2 (nuo €709,900), šis objektas yra brangesnis, atspindintis jo atskiro namo pobūdį, privačų baseiną ir didesnį sklypo dydį. Kainų įvairovė Fuenchirolos rinkoje leidžia įvairiems biudžetams, o šis konkretus objektas atstovauja aukštesnę klasę dėl savo atskiros struktūros ir lauko patogumų.
Fuenchirola kaip kasdieninės gyvensenos aplinka siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo pusiausvyrą. Artumas prie paplūdimių leidžia reguliarias ryto pasivaikščiojimus Viduržemio jūros pakrantėje, o artimas miesto centras suteikia prieigą prie parduotuvių, maisto paslaugų ir kitų paslaugų. Vidutinis 3,0% nuolydis į paplūdimį sukuria lengvą kraštovaizdį, tinkamą vaikščiojimui ar dviračių sportui. Čia gyvenant reiškia turėti maisto prekybos centrus dvių minučių pėsčiomis atstumu, su daugybe restoranų ir kavinėlų, pasiekiamų kasdieniam maitinimuisi. Vietovė palaiko tiek kasdienines rutinines veiklas, tiek laisvalaikio praleidimą, sporto įranguose ir golfo aikštynuose. Pietinė orientacija užtikrina, kad terasa ir sodas gauna saulės šviesą per visą dieną, sukuriant patogias lauko erdves.
Gyvenant šiame Fuenchirolos name reiškia veikti gerai išvystytoje miesto infrastruktūroje su visapusiškomis paslaugomis. Miesto 85,211 gyventojų palaiko įvairias paslaugas, įskaitant 212 restoranų, 36 vaistines ir daugybę parduotuvių 2 km spinduliu. Artumas prie traukinių stoties (0,5 km) sujungia gyventojus su Malaga ir kitais pakrantės miestais viešuoju transportu. Aplinka siūlo 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai tinka šeimomis su vaikais. Sveikatos priežiūra pasiekiama per tris sveikatos centrus regione, o pagrindinė ligoninė yra 8,5 km atstumu. Miesto aplinka siūlo patogumus, išlaikant gyvenamąją atmosferą toliau nuo didžiausių turistinių zonų.
Objektas įsikūręs centrinėje Fuenchirolos dalyje, išsiskiriantis artumu prie paplūdimio ir miesto centro. Žemėlapis rodo namų strateginę padėtį pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo pagrindinių paslaugų, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir traukinių stotį. Artimiausia aplinka charakterizuojama kaip mišraus naudojimo teritorija su gyvenamaisiais namais ir komercinėmis paslaugomis, sukurianti integruotą miesto aplinką, būdingą įsikūrusiems Ispanijos pakrantės miestams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola užima centrąją padėtį Costa del Sol, apytiksliai per pusę kelio tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Malagos, šešto pagal dydį Ispanijos miesto, paslaugų ir darbo galimybių, taip pat artumą prie Marbellos prabangių patogumų. Miestas yra gerai sujungtas per AP-7 greitkelį ir Cercanías traukinių sistemą, su Fuenchirola kaip vakariniu C-1 linijos galiniu sustojimu iš Malagos. Šis pasiekiamumas padaro objektą tinkamą tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo ir miesto centrų ryšių pusiausvyros.
Namas siūlo puikų susisiekimą su pagrindiniais objektais ir paslaugomis. Keturi "Mėlynosios vėliavos" paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami, su Playa de San Francisco tik 400 metrų atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, apytiksliai 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Trys golfo aikštynai yra 4,4 km atstumu: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas yra 0,6 km atstumu, siūlydamas laisvalaikio praleidimo vandens sporto rūšis ir paplūdimio restoranus. Objekto vieta leidžia ne tik pėsčiomis pasiekti artimiausias paslaugas, bet ir patogiai keliauti į regiono lankytinus vietas per artimą AP-7 greitkelį.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola pasižymi tipišku Costa del Sol klimatu su vidutinėmis temperatūromis nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. 18,5°C metinė vidutinė temperatūra sukuria patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio su vidutiniu 3,0% nuolydžiu į paplūdimį, objektas patiria lengvus jūros vėjus. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Pietinė orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą, su apytiksliai 300 saulėtų dienų per metus. Švelnus Viduržemio jūros klimatas leidžia gyventi lauke beveik ištisus metus, ypač nuo balandžio iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirola siūlo keturis "Mėlynosios vėliavos" paplūdimius lengvai pasiekiamus, su Playa de San Francisco, Boliches-Gaviotas, Carvajal ir Castillo-Ejido visais pripažįstami dėl vandens kokybės ir įrenginių. Namų artumas prie šių paplūdimių (400-700 m) leidžia reguliariai plaukioti ir mėgautis paplūdimio veiklomis. Golfo entuziastams netoli yra trys aikštynai: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ir Mijas Golf, visi 4,5 km spinduliu. Savivaldybė gali pasigirti 269 sporto įrangu, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių su vandens sportu ir laivų nuoma.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola užima centrąją padėtį Costa del Sol, apytiksliai per pusę kelio tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Malagos, šešto pagal dydį Ispanijos miesto, paslaugų ir darbo galimybių, taip pat artumą prie Marbellos prabangių patogumų. Miestas yra gerai sujungtas per AP-7 greitkelį ir Cercanías traukinių sistemą, su Fuenchirola kaip vakariniu C-1 linijos galiniu sustojimu iš Malagos. Šis pasiekiamumas padaro objektą tinkamą tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo ir miesto centrų ryšių pusiausvyros.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL924140
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID