Tato samostatně stojící vila ve Fuengirole je jižně orientovaná nemovitost postavená v roce 1979 s obytnou plochou 173 m² na pozemku o velikosti 367 m². Nachází se v docházkové vzdálenosti od několika pláží a nabízí tři ložnice, tři koupelny, soukromou zahradu a bazén. Vila vyžaduje rekonstrukci a je prodávána nezařízená s plně vybavenou kuchyní. Její umístění ve městě zajišťuje okamžitý přístup ke službám při zachování soukromého rezidenčního prostředí.
V porovnání s jinými projekty ve Fuengirole se tato samostatně stojící vila odlišuje svým typem a rozsahem. Zatímco projekty jako Horizon36 (od 699 000 €) a Higueron South Residences (od 790 000 €) představují novější bytové jednotky ve větších komplexech se sdílenými službami, tato vila nabízí soukromí vlastního pozemku s bazénem. Cena 985 000 € odráží tuto prémii za samostatně stojící nemovitost v oblasti, kde převládají bytové komplexy. Pozemek o rozloze 367 m² je významně větší než standardní terasy nebo zahrady většiny bytových jednotek v oblasti. Pro srovnání, podobné samostatně stojící vily v oblasti Mijas nebo Benalmádeny jsou obecně cenově výše, což činí tuto nemovitost relativně dostupnou pro svou kategorii. Její poloha v srdci Fuengiroly nabízí větší městskou dostupnost než odlehlé vily v okolních pohořích, které si často vyžadují vlastní dopravu pro denní úkoly. To je výhoda pro ty, kteří preferují živější městskou atmosféru s veškerou vybaveností na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Fuengirole, pobřežním městě na Costa del Sol v Andalusii. Je situována v blízkosti Středozemního moře, přičemž několik pláží je dostupných do 700 metrů. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční čtvrti s městskou infrastrukturou a službami v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost nabízí praktický obytný prostor se třemi ložnicemi vhodnými pro rodinu nebo jako druhé bydliště. Soukromá venkovní plocha zahrnuje zahradu a bazén, což poskytuje prostor pro rekreaci. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Městská lokalita podporuje každodenní pohodlí se službami dostupnými bez nutnosti dopravy.
Jako dokončený projekt z roku 1979 představuje tato vila spíše zavedenou výstavbu než nový vývoj. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, ale vyžaduje rekonstrukci. Stávající struktura nabízí pevné základy s potenciálem modernizace podle současných standardů a osobních preferencí.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což představuje další investici nad rámec kupní ceny. Jako starší stavba z roku 1979 nemusí odpovídat současným standardům energetické účinnosti bez modernizace. Stav nezařízenosti znamená, že kupující musí zajistit vlastní vybavení. Městská lokalita znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají zavedenou vilu v městském pobřežním prostředí spíše než nově postavený byt. Přilákala by ty, kteří chtějí okamžitou blízkost pláží a vybavení bez nutnosti vozidla pro každodenní nákupy. Konfigurace se třemi ložnicemi ji činí vhodnou pro rodiny nebo ty, kteří plánují časté hosty. Kupující s vizí rekonstrukce by mohli být zvláště přitahováni příležitostí přizpůsobit starší nemovitost moderním standardům. Ti, kteří upřednostňují soukromý venkovní prostor s bazénem před vybavením jako fitness centra nebo concierge služby, by našli toto uspořádání vhodné. Lokalita také dobře slouží buď jako primární rezidence pro ty, kteří chtějí pobřežní bydlení, nebo jako sekundární prázdninový dům s potenciálem pronájmu.
Vila, postavená v roce 1979, odráží stavební techniky té doby s pevnými základy a tradičními španělskými stavebními metodami. Nemovitost má viditelné dřevěné trámy v obývacích prostorách, charakteristické pro středomořskou architekturu. Kuchyně je plně vybavená, i když pravděpodobně vyžaduje aktualizaci. Koupelny zahrnují dvojité umyvadla s modulovými dlaždicemi, což ukazuje na funkční, i když starší design. Stav nemovitosti je uveden jako vyžadující rekonstrukci, což naznačuje, že je zatímco konstrukčně pevná, povrchové úpravy, armatury a potenciálně systémy vyžadují modernizaci. To představuje příležitost pro kupující k implementaci současných materiálů, energeticky účinných systémů a osobních designových preferencí. Existující infrastruktura se zdá dobře udržovaná s ohledem na stáří nemovitosti, s prvky jako soukromý bazén a zahrada demonstrující kvalitu trvalé výstavby.
Vila je nabízena za 985 000 €, což ji řadí do střední až vyšší cenové kategorie na trhu nemovitostí ve Fuengirole. Tato cena odráží kombinaci samostatně stojící nemovitosti se soukromou zahradou a bazénem v atraktivní pobřežní lokalitě. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Horizon36 (od 699 000 €) a Higueron South Residences (od 790 000 €), tato nemovitost představuje prémii díky samostatně stojícímu charakteru a soukromému pozemku. Konečná hodnota bude záviset na rozsahu rekonstrukce provedené novým majitelem.
Každodenní život v této vile ve Fuengirole kombinuje pobřežní bydlení s městskou pohodlností. Ranní kávu na jižně orientované terase může následovat krátká procházka na jednu z několika nedalekých pláží. Městská lokalita znamená, že supermarkety, lékárny a kavárny jsou všechny v rámci několika stovek metrů. Nemovitost poskytuje základnu pro požívání středomořského klimatu při zachování přístupu k nezbytným službám. Večery mohou být stráveny u soukromého bazénu a zahrady nebo objevováním mnoha restaurací a možností zábavy v místní oblasti. Blízkost dopravních spojení také usnadňuje výlety do okolních měst jako Marbella a Málaga.
Lokalita vily ve Fuengirole nabízí komplexní infrastrukturu v krátkých vzdálenostech. Každodenní potřeby jsou všechny v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarkety jsou jen 112 metrů daleko a lékárny do 226 metrů. Nemovitost je napojena na veřejnou dopravu s 14 autobusovými linkami obsluhujícími oblast a vlakovým nádražím Fuengirola pouhých 0,5 kilometru daleko. Zdravotnická zařízení zahrnují tři zdravotní střediska v oblasti, i když hlavní nemocnice je 8,5 kilometru daleko. Vzdělávací instituce jsou dobře zastoupeny 15 základními školami a 10 středními školami v obci. Městská hustota podporuje různorodé služby včetně 212 restaurací, 36 lékáren a 27 bank v okruhu 2 kilometrů. Prostředí vhodné pro chůze usnadňuje každodenní úkoly bez závislosti na vozidle.
Poloha nemovitosti na mapě odhaluje její výhodnou umístění v městské struktuře Fuengirola. Vila je situována ve vyvinuté rezidenční oblasti s jasným přístupem k pobřeží na jihu a napojením na městskou infrastrukturu. Umístění nemovitosti umožňuje jak pobřežní přístup, tak integraci do sítě služeb komunity. Mapa ilustruje relativní blízkost nemovitosti k dopravním uzlům, plážím a obchodním čtvrtím, což zdůrazňuje praktické výhody této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá strategickou pozici na centrální Costa del Sol, umístěnou mezi většími městskými centry Marbella (24 kilometrů na západ) a město Málaga (27 kilometrů na východ). Tato centrální poloha umožňuje přístup k vybavení a službám obou větších měst při zachování vlastního charakteru. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což představuje jedno ze zavedenějších městských center podél tohoto pobřeží. S populací 85 211 obyvatel nabízí Fuengirola dostatečnou velikost pro podporu komplexních služeb, zatímco se vyhnuje hustotě provincionálního hlavního města. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežní turistickou přitažlivostí a funkčním rezidenčním životem.
Středomořské pláže jsou výjimečně dostupné, přičemž Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou všechny v docházkové vzdálenosti 700 metrů. Golfoví nadšenci mají tři hřiště v dosahu 4,4 kilometrů: Campo Los Lagos ve 3,8 kilometrech, Cerrado del Aguila Golf ve 3,9 kilometrech a Mijas Golf ve 4,4 kilometrech. Letiště Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrů daleko, přibližně 20 minut jízdy autem. Nedaleká města zahrnují Marbellu ve 24 kilometrech a město Málaga ve 27 kilometrech. Lokalita je dobře obsluhována dopravní infrastrukturou s vlakovým nádražím Fuengirola pouhých 0,5 kilometru daleko a 33 zastávkami veřejné dopravy v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 14°C a 26°C ročně a příjemným průměrem 18,5°C. Výška nemovitosti 15 metrů nad mořem ji umisťuje do typické pobřežní klimatické zóny s minimální teplotní variací. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody přesahují 20°C, ideální pro využívání nedalekých pláží. Jižní orientace vily maximalizuje expozici slunci během roku. Mírný 3% svah k moři poskytuje přirozené odvodnění bez náročné topografie. Oblast dostává hojné sluneční světlo typické pro jižní Španělsko, což podporuje celoroční venkovní život a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí výjimečný přístup k plážím se čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou v okolí: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejblíže, Playa de San Francisco, je jen 400 metrů daleko, což z návštěvy pláže činí součást každodenního života. Kvalita vody a zařízení na těchto plážích splňují vysoké mezinárodní standardy. Pro golfové nadšence jsou tři hřiště snadno dosažitelná: Campo Los Lagos ve 3,9 kilometrech, Cerrado del Aguila Golf ve 4,3 kilometrech a Campo Los Olivos ve 4,6 kilometrech. Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena 269 zařízeními v obci, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola pouhých 0,5 kilometru daleko. Přístav Fuengirola ve 0,6 kilometru poskytuje další rekreační příležitosti včetně vodních sportů a mořského stravování.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou pozici na centrální Costa del Sol, umístěnou mezi většími městskými centry Marbella (24 kilometrů na západ) a město Málaga (27 kilometrů na východ). Tato centrální poloha umožňuje přístup k vybavení a službám obou větších měst při zachování vlastního charakteru. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což představuje jedno ze zavedenějších městských center podél tohoto pobřeží. S populací 85 211 obyvatel nabízí Fuengirola dostatečnou velikost pro podporu komplexních služeb, zatímco se vyhnuje hustotě provincionálního hlavního města. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežní turistickou přitažlivostí a funkčním rezidenčním životem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL924140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID