Fuengirolában, a Costa del Sol központi részén található elválasztott villa, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A 1979-ben épült ingatlan 173 m² lakótérrel, 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, valamint 367 m² telekkel rendelkezik. A városközpontban elhelyezkedő ingatlan gyalogosan megközelíthető helyen található, közel a bevásárlási lehetőségekhez és egyéb szolgáltatásokhoz. Délre tájolt épület, saját medencével és kerttel.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely dinamikusabb és forgalmasabb, mint a környező kisebb települések. Hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a Horizon36 (699 000 eurótól) vagy a Higueron South Residences (790 000 eurótól) Fuengirolában, ez a villa magasabb árfekvésben helyezkedik el, amelyet a központi elhelyezkedés és a nagyobb telekméret indokol. A Core Higueron 2 projekt (709 900 eurótól) modern, felújított állapotú ingatlanokat kínál, míg ez a villa historikus karaktert és felújítási potenciált biztosít. Fuengirola nagyobb városként több szolgáltatást és kulturális lehetőséget kínál, mint a kisebb üdülőfalvak, például Mijas Pueblo vagy Benalmádena Pueblo. Ugyanakkor kevésbé exkluzív, mint Marbella vagy Puerto Banús. Az ingatlan árkategóriája megfelel a fuengirolai ingatlanpiacnak, ahol a központi elhelyezkedésű, tengerpart közeli villák általában 900 000 és 1 200 000 euró között mozognak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a tengerparttól. Az ingatlan egy fejlett városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 18 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől.
Az ingatlan megfelelő lehetőséget kínál mindazoknak, akik városi környezetben, mégis közvetlen közelében a tengerpartnak szeretnének élni. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő teret biztosít egy család vagy háromszobás igényt kielégítők számára. A 173 m² lakótér és a 367 m² telek méretarányai megfelelő egyensúlyt teremtenek a lakóterület és a külső terek között.
Az ingatlan 1979-ben épült, jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. A teljesen felszerelt konyha már használatra kész, de a többi helyiség állapota frissítést igényel. A külső terek, beleértve a medencét és a kertet, megfelelő állapotban vannak, de gondozásra szorulnak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti kilátést, csak a kertre és a medencére. A városi elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban zaj lehet a környező utcákról. A parcella mérete nem teszi lehetővé további bővítést vagy medencebővítést. Az ingatlan nincs bútorozva, így teljes berendezésről a vásárlónak kell gondoskodnia. Az 1979-es építésű ingatlan nem felel meg a legújabb energiahatékonysági követelményeknek felújítás nélkül.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi életstílust keresnek, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Családoknak ajánlott, akik értékelik a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét, beleértve az iskolákat és egészségügyi központokat. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik aktív közösségi életet szeretnének fenntartani, miközben élvezik a mediterrán klíma előnyeit. Az ingatlan második otthonként is funkcionálhat, amelyet a tulajdonosok a hidegebb hónapokban használnak. Befektetők számára is érdekes lehetőség, hiszen Fuengirola népszerű úti cél a turisták körében, így a bérleti piac folyamatosan keresletet mutat. Azoknak, akik felújítási projekttel szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani egy ingatlant, ez a villa jó kiindulási alapot nyújt.
Az ingatlan építési minősége az 1970-es évek végének megfelelő szintet képviseli, amely jellemző a spanyol építészetre abban az időszakban. A szerkezeti elemek szilárdak, a falak pedig hagyományos módon téglából épültek. A tetőzet fa gerendákkal rendelkezik, amelyek a nappaliban láthatók, és karaktert adnak a térnek. A fürdőszobákban kétszemélyes mosdók és csempék találhatók, amelyek az építési időszak stílusjegyeit viselik. A konyha teljesen felszerelt, de a felszerelések korukhoz méltóak, így modernizálásra szorulnak. A bejárati ajtóbehívó rendszer a biztonságot szolgálja, míg a magán terasz és kerti területek kialakítása lehetővé teszi a kültéri élvezeteket. Az épület energiahatékonysága a kor színvonalának megfelelő, de felújítás során jelentős fejlesztések érhetők el ezen a téren.
A villa ára 985 000 eurótól kezdődik, amely az elhelyezkedésnek, a telek méretének és a városi környezetnek megfelelően árazott. Az ár a fuengirolai ingatlanpiacon a felső kategóriába tartozik, amelyet a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége indokol. Az ingatlan felújítandó állapota miatt a vásárlónak számolnia kell további költségekkel a szükséges javítások elvégzéséhez. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai általában 900 000 és 1 100 000 euró között mozognak a környéken.
A Fuengirolában található villa egy olyan helyet kínál, ahol a városi élet és a tengerparti közelség találkozik. Reggelente a kávézót a kertben vagy a teraszon fogyaszthatja el, miközben a medence látványa nyújt nyugalmat. A nap nagy részét a tengerparton töltheti, mivel a strand mindössze percek alatt elérhető gyalog. A bevásárlás egyszerű, mivel a közeli szupermarketekben mindent megtalál. Délután a város nyüzsgése élményt nyújt, este pedig a helyi éttermek és bárok széles választéka áll rendelkezésre. A házhoz tartozó saját medence lehetőséget ad a privát pihenésre, anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A városközponti elhelyezkedés miatt a közösségi élet könnyen elérhető, de a zárt kert és a medence lehetőséget ad a visszavonulásra is.
Fuengirola városa számtalan szolgáltatást kínál a lakóinak, amelyek közül sok gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető a villa elhelyezkedéséből. A városban 212 étterem, 36 gyógyszertár, 27 bank és 64 kávézó található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás 3 egészségügyi központban biztosított, míg a legközelebbi kórház 8,5 km-re fekszik. Az oktatási lehetőségek 15 általános iskolával és 10 középiskolával rendelkeznek a városban. A sportlehetőségek széles skáláját kínálják a 269 sportlétesítmények, beleértve a közeli sportkomplexumokat. A közlekedési hálózat jól kiépített, 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló biztosítja a mobilitást. Fuengirola vasútállomása mindössze 0,5 km-re található, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és más környékbeli városok felé.
A térkép bemutatja Fuengirola városának elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A villa a városközpontban, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól található. A térkép jelöli a közeli golfpályákat, strandokat és a Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-es távolságát. Fuengirola stratégiai pozíciója jól látható Marbella és Málaga városok között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A település be van integrálva a Costa del Sol régióba és a Costa del Sol Occidental községek közösségébe. A környező nagyobb városok közül Marbella 24 km-re délre, Málaga pedig 27 km-re keletre található. Fuengirola stratégiai fekvése kiváló kapcsolatot biztosít ezekkel a nagyobb városokkal, miközben megőrzi saját karakterét. A település 10,4 km² területével a régió sűrűn lakottabb részeinek számít, amelyben a városi és tengerparti életstílus ötvöződik.
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A strandok közül a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. A legközelebbi golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, míg a Mijas Golf 4,4 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 79 km-re található. A közeli városok közül Marbella 24 km-re, Málaga 27 km-re helyezkedik el. A helyi szolgáltatások közül a legközelebbi szupermarket 112 méterre, az EV-töltőállomás 92 méterre, a gyógyszertár pedig 226 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 14°C körüli minimumokkal. A telekülönbségek enyhék, ami lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben. Az átlagos évi napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a magas életminőséghez. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méterrel van a tengerszint felett, enyhe 3%-os lejtővel a strand irányába. A város évi átlagosan 34 helyi ünneppel rendelkezik, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak. A mérsékelt szélsőségekkel járó klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mind a strandélethez, mind a városi életéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokkal. Ezek a strandok kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 0,4 km-re található, amely gyalogosan is könnyen elérhető. A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 0,6 km-re fekszik. A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sportkomplexumok. A városban 269 sportlétesítmény található, amelyek biztosítják a változatos testmozgási lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A település be van integrálva a Costa del Sol régióba és a Costa del Sol Occidental községek közösségébe. A környező nagyobb városok közül Marbella 24 km-re délre, Málaga pedig 27 km-re keletre található. Fuengirola stratégiai fekvése kiváló kapcsolatot biztosít ezekkel a nagyobb városokkal, miközben megőrzi saját karakterét. A település 10,4 km² területével a régió sűrűn lakottabb részeinek számít, amelyben a városi és tengerparti életstílus ötvöződik.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL924140
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID