在丰希罗拉的房地产市场中，这座别墅作为一个具有特色的成熟住宅占据了独特的位置。与Horizon36等较新的开发项目（起价699,000欧元）相比，该物业以985,000欧元的价格点要求更高的价格，反映了其成熟的景观、较大的地块（367平方米）和靠近海滩的优越位置。虽然像Higueron South Residences（起价790,000欧元）和Core Higueron 2（起价709,900欧元）等当代综合体提供现代设施和可能更优越的能源效率，但这座别墅提供了许多新单元所缺乏的个人隐私和户外空间。该物业代表了不同于Mijas高尔夫开发项目（4.4公里远）的价值主张，后者通常强调球场景观和俱乐部通道而非靠近海滩。在更广泛的太阳海岸地区，丰希罗拉提供了比独家马贝拉（24公里远）更实惠的选择，同时提供类似的沿海优势和比东向马拉加市（27公里）的新兴物业更好的价值。该物业的位置平衡了主要城市中心的可达性和完善的社区氛围，将其与该地区较新的度假村开发和更偏远的农村物业区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于丰希罗拉的城市环境中，距离基本设施步行可达。距离丰希罗拉等多个海滩约658-668米，别墅受益于其靠近地中海海岸的地理位置。该位置结合了住宅便利性和海滩可及性，这是丰希罗拉地区的特点，该地区已融入太阳海岸地区。
173平方米的居住空间分布在三间卧室，可容纳寻求第二居所的小家庭或夫妇。朝南的朝向确保全天自然采光，而私人花园和泳池提供了户外生活选择。靠近商店、餐馆和海滩的位置支持以便利和休闲为中心的生活方式，这是南西班牙沿海生活的典型特征。
这座别墅代表了一个成熟的房产，根据现有数据于1979年竣工。作为二手房而非新建物业，它提供了太阳海岸地区该时期开发的房产所特有的特色和成熟的园林景观。该结构经过几十年的维护，代表了西班牙沿海发展期间常见的建筑风格和建筑方法。
作为1979年的二手房，该物业不提供现代建筑的能源效率标准。如房产描述所示，它需要翻新，这意味着买家应为更新预留预算。城市环境意味着与乡村环境相比隐私有限，367平方米的土地面积限制了大规模扩建的可能性。该物业不带家具，需要新房主完全配置家具。
这座别墅适合寻求沿海城市环境中成熟物业的买家。它适合那些优先考虑靠近海滩和城镇设施而不是现代新建物业的人。这种配置适合计划定期在太阳海岸地区居住的小家庭或夫妇。这个位置吸引那些重视步行可及性的人，基本服务、餐厅和海滩都可步行到达。私人花园和泳池提供个人户外空间，而没有更大物业的维护责任。它适合那些欣赏20世纪70年代末成熟物业特色并欣赏随年龄增长的成熟景观的人。对于考虑租赁潜力的人来说，靠近丰希罗拉的景点和25家拥有8,085张床位的酒店表明强大的旅游基础设施，可能支持度假租赁机会。这座别墅不太适合寻求现代建筑或希望避免翻新项目的人。
别墅的建造可追溯至1979年，反映了西班牙沿海发展期间常见的建筑技术和材料。物业描述表明需要翻新，这意味着虽然客厅等原始元素如木质横梁可能具有特色，但系统和饰面更新将是必要的。厨房被标记为全套设备，尽管可能已经过时且需要现代化。浴室 features 双洗手池和蓝色瓷砖，代表了那个时期地中海家庭的典型风格。窗户为卧室提供自然光，照片中可见的蓝色床头板表明了该时期特有的色彩方案。私人泳池和花园经过几十年的成熟，提供成熟的景观，但可能需要更新。建筑的朝向和结构看起来稳固，但潜在买家应该为室内翻新预算，以使物业现代化，同时保留像为客厅增添特色的木质横梁等独特的原始特色。
以985,000欧元的价格，这座别墅位于丰希罗拉房地产市场的中高端。这个价格反映了其三间卧室、私人花园和泳池以及靠近海滩和便利设施的理想位置的组合。与该地区的新开发项目如Horizon36（起价699,000欧元）、Higueron South Residences（起价790,000欧元）和Core Higueron 2（起价709,900欧元）相比，这个成熟的物业因其成熟的花园和靠近海洋的优越位置而具有溢价。买家应该注意的是，由于物业状况表明需要翻新，将需要额外的投资。
这座丰希罗拉别墅的日常生活围绕着地中海气候和城市便利性展开。居民可以在露台上喝咖啡开始新的一天，然后步行不到700米到达海滩。城镇环境意味着在112米外的附近超市购物变得简单的差事，而不是计划中的旅行。对于休闲活动，居民可以使用众多餐厅（2公里内有212家）和咖啡馆（同样半径内有64家）。私人泳池和花园提供了一个无需离开家就能享受的个人休憩处，适合上午海滩活动后的下午放松。靠近Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等体育设施支持积极的生活方式。晚上可以在当地餐厅用餐或在花园中享受时光，因为温度仍然宜人。该位置平衡了住宅的宁静与丰希罗拉一年34个当地节日的参与机会，全年提供文化参与机会。
别墅位于丰希罗拉的位置使居民处于一个发展完善的城市环境，拥有全面的基础设施。距离丰希罗拉火车站仅0.5公里，该物业提供了与马拉加（27公里）和其他沿海城镇的绝佳连接。附近包括14条公共交通线路和33个站点，便于没有私家车的出行。日常必需品方便可达，2公里半径内有36家药店和27家银行。通过三个当地卫生中心提供医疗保健，最近的医院距离8.5公里。对于家庭来说，该地区提供15所小学和10所中学，支持长期居住需求。物业位于仅海拔15米的位置，创造了朝向海滩的缓坡（3.0%坡度），使沿海步行舒适。融入太阳海岸西部提供了对区域服务的访问，同时保持85,211名居民的当地社区氛围，平衡城市便利与个人空间。
这座别墅位于丰希罗拉的中心区域，距离海岸线仅几个街区。它的位置使其步行可到达地中海和城市的主要商业区。该物业位于住宅区和旅游区的交汇处附近，提供宁静和便利设施的通道。在丰希罗拉内的这个中心位置最大化了便利性，同时保持靠近这个受欢迎的太阳海岸目的地的海滩和城市设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
丰希罗拉占据太阳海岸的中心位置，大约位于东部的马拉加市（27公里）和西部的马贝拉（24公里）中间。这个战略位置使居民能够轻松到达两个主要城市中心，以获得额外的服务、文化景点和通过马拉加-太阳海岸机场的国际连接。该城市已融入太阳海岸西部市镇联合体，受益于区域合作和基础设施发展。拥有85,211名居民，丰希罗拉本身就是一个重要的城市中心，同时保持靠近人口较大中心的便利。该地区融入更广泛的太阳海岸区域确保了主要交通路线、服务和经济活动的访问，同时保留了其独特的当地特色和沿海生活方式优势。
海滩通道异常便利，四个蓝旗海滩都在步行距离内：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和丰希罗拉海滩，最近的是San Francisco海滩，仅0.4公里。高尔夫爱好者会发现附近有三个球场：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里），在短距离车程内提供多样的打球选择。该物业便利地位于马拉加-太阳海岸机场（AGP）18公里处，便于国际旅行。丰希罗拉体育港的码头仅0.6公里远，提供海事服务和休闲划船机会。城市通道便利，马贝拉距离24公里，马拉加市距离27公里，两者都提供广泛的购物、文化景点和服务。靠近海滩、高尔夫球场的通道和机场连接的结合使这个位置非常适合主要住宅和度假屋用途。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉享受典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，全年创造舒适的生活条件。夏季平均温度为26°C，而冬季保持在约14°C的温和水平，全年允许户外活动。物业朝南的朝向最大限度地提高了自然光和温暖，在较冷的月份尤其有益。在仅海拔15米的高度，别墅经历的最小昼夜温差。该位置受益于每年约320天的阳光，支持四个月的游泳季节，此时水温超过20°C。朝向海滩的3.0%缓坡创造了自然排水，同时保持可及性。这种气候使私人花园中典型的地中海植被得以生长，需要适度的维护，同时提供自然遮荫。海拔和沿海位置创造了微气候条件，减少了极端天气事件，有助于该地区作为全年居住目的地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供了卓越的丰希罗拉海岸线通道，附近有四个蓝旗海滩。这些认证的海滩保证高环境标准、安全和设施。San Francisco海滩、Santa Amalia海滩、los Boliches海滩和丰希罗拉海滩提供了多样的沿海体验，都在别墅1.1公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，三个球场易于到达：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Campo Los Olivos（4.6公里），提供多样的高尔夫机会。该地区拥有269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里），支持各种体育活动。游泳选择包括地中海海滩和Piscina María Peláez（0.5公里），这是一个全年水上娱乐的公共游泳池。丰希罗拉体育港的码头（0.6公里）提供划船设施和水滨餐饮，扩大了居民的娱乐可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
丰希罗拉占据太阳海岸的中心位置，大约位于东部的马拉加市（27公里）和西部的马贝拉（24公里）中间。这个战略位置使居民能够轻松到达两个主要城市中心，以获得额外的服务、文化景点和通过马拉加-太阳海岸机场的国际连接。该城市已融入太阳海岸西部市镇联合体，受益于区域合作和基础设施发展。拥有85,211名居民，丰希罗拉本身就是一个重要的城市中心，同时保持靠近人口较大中心的便利。该地区融入更广泛的太阳海岸区域确保了主要交通路线、服务和经济活动的访问，同时保留了其独特的当地特色和沿海生活方式优势。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL924140
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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