Samostatne stojaca vila v obci Fuengirola na Costa del Sol s rozlohou 173 m² a pozemkom 367 m². Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže v mestskej zástavbe s blízkosťou obchodov a služieb. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Vlastnícky bazén a súkromná záhrada súčasťou nehnuteľnosti. Vila má tri spálne, tri kúpeľne a je potrebná rekonštrukcia.
V porovnaní s novšími projektami v oblasti Fuengiroly, ako sú Horizon36 (od 699 000 €), Higueron South Residences (od 790 000 €) a Core Higueron 2 (od 709 900 €), táto samostatne stojaca vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s cenou 985 000 €. Hlavným rozdielom je, že ide o samostatne stojacu nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, čo v oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva predstavuje vzácny komoditný artikul. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú spoločné priestory a služby, táto vila poskytuje súkromie a nezávislosť. V porovnaní s vilami vo vzdialenejších rezidenčných štvrtiach, ako sú Mijas alebo Benahavís, ktoré často vyžadujú automobil pre každodenné potreby, táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú kombináciu súkromnej záhrady a bazéna s dostupnosťou mestských služieb a pláže pešo. Z hľadiska investície predstavuje lokalita v centre jedného z najdynamickejších miest Costa del Sol stabilnú hodnotu s potenciálom rastu vzhľadom na dlhodobý trend rastu cien nehnuteľností v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, v tesnej blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť k najbližšej pláži je len 658 metrov. Všetky základné služby vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií sú dostupné pešo. Výborná dopravná dostupnosť s vlakovou stanicou vzdialenou len 0,5 km.
Vila ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo pre majiteľov, ktorí plánujú hostí. Súkromná záhrada a bazén umožňujú oddych a rekreáciu pri dome. Južná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Plne vybavená kuchyňa pripravená na použitie po rekonštrukcii.
Vila je staršej výstavby, dokončená v roku 1979, a predáva sa ako použitá nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu. Objekt je ihneľ k dispozícii po vybavení právnych náležitostí. Na rozdiel od novostavieb má už ustálenú štruktúru a vegetáciu v záhrade, čo pridáva na súkromí a charaktere nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť nie je zariadená nábytkom, takže noví majitelia budú musieť zabezpečiť kompletné zariadenie podľa vlastných preferencií. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie nie sú k dispozícii moderné energeticky úsporné riešenia, ktoré by boli bežné v novších projektoch. Neobsahuje parkovacie státie v garáži.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom prostredí s možnosťou celoročného využitia. Je tiež vhodná pre rodinu so staršími deťmi, ktorá hľadá trvalé bývanie v blízkosti škôl a pláže. Pre investorov predstavuje nehnuteľnosť s vysokou dlhodobou hodnotou vzhľadom na jej polohu v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Ak chcete kombinovať mestské vybavenosti s možnosťou súkromného oddychu na vlastnom pozemku bez nutnosti cestovať do vzdialenejších rezidenčných štvrtí, táto lokalita je ideálna. Prostredie je tiež priaznivé pre seniorov, ktorí ocenia nízkopodlažnú architektúru a blízkosť zdravotníckych služieb.
Vila bola postavená v roku 1979 s použitím tradičných stavebných metód a materiálov bežných pre túto éru. Konštrukcia je z železobetónu s cihlovými plniacimi múrmi. Okná a dvere sú pôvodné, drevené, čo pridáva na charaktere, ale vyžaduje obnovu z dôvodu energetickej neefektívnosti. Interiérové priestory obsahujú charakteristické drevené trámy v obývacej izbe, čo pridáva na štýle a tepelnej pohode. Kúpeľne sú vybavené dvojumyvadlami a dlaždice v modrej farbe, čo odráža dobové štýlové riešenia. Podlaha v kuchyni a jedálni je vydláždená, čo je praktické riešenie pre stredomorské prostredie. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie má nový majiteľ možnosť aktualizovať inštalácie, zlepšiť izoláciu a prispôsobiť priestory súčasným štandardom a osobným preferenciám.
Cena vily je stanovená na 985 000 €, čo je premiová hodnota pre lokalitu v tesnej blízkosti pláže v centre Fuengiroly. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako je Horizon36 (od 699 000 €) alebo Higueron South Residences (od 790 000 €), predstavuje táto vila vyššiu cenovú úroveň, čo je odôvodnené jej samostatným charakterom, veľkosťou pozemku a blízkosťou pláže. Cenové rozpätie podobných samostatných vilek v oblasti sa pohybuje medzi 750 000 € a 1 200 000 € podľa stavu a vzdialenosti od mora.
Denný život v tejto vile sa odvíja v rytmu stredomorskej oblasti s blízkosťou mora. Rané ráno možno tráviť na terase s kávou a následne si ísť zaplávať do blízkeho mora. Popoludní, keď slnko praží, ponúka záhrada a bazén súkromný oddych od rušnej pláže. Nákupy základných potravín možno vykonať v susedstve, zatiaľ čo širšia ponuka obchodov a služieb je v dochádzacej vzdialenosti. Večerné prechádzky pozdĺž promenády pri mori sú populárnym spôsobom relaxácie po dni. Pre rodiny s deťmi je blízkosť škôl a športových zariadení výhodou.
Okolité prostredie ponúka plné vybavenie mestského života s výhodami pobrežnej lokality. V rádius 2 km sa nachádza 212 reštaurácií, 36 lekární, 27 bánk a 64 kaviarní, čo zabezpečuje široký výber služieb v pešej vzdialenosti. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 8,5 km. Verejná doprava je reprezentovaná 14 linkami mestskej dopravy a 33 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez vlastného auta. Vlaková stanica Fuengirola vzdialená len 0,5 km poskytuje dobré spojenie s ďalšími mestami na pobreží vrátane Málagy a Marbelly.
Mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v centre Fuengiroly, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Viditeľná je krátka vzdialenosť k plážam, mestskému jadru a dôležitým dopravným tepnám. Poloha vila na mape ilustruje jej výhodu z hľadiska dostupnosti služieb a rekreačných možností bez nutnosti použitia automobilu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol medzi dvoma hlavnými mestami regiónu - Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní klmejšej atmosféry pobalnej oblasti. V rámci metropolitnej oblasti Málagy predstavuje Fuengirola dôležitú rezidenčnú a turistickú lokalitu s 85 211 obyvateľmi (2025). Zároveň je vstupnou bránou k západnej časti Costa del Sol s jej menšími pobrežnými dedinami a horskými obcami v blízkosti.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sa nachádzajú všetky v rádius 668 metrov od nehnuteľnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje približne 20 minút autom. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú dostupné za krátky čas. Mestá Marbella a Málaga sa nachádzajú v vzdialenosti 24 km a 27 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy. Pre bežný nákup je supermarket vzdialený len 112 metrov, zatiaľ čo ďalšie špecializované obchody a služby sú v dosahu pešej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu po celý rok. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,5°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 14°C. Štvormesačné kúpacie sezóna s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlhodobé využitie pláží. Južná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje maximálny počet slnečných hodín, čo je dôležité pre solárne vykurovanie bazéna a príjemnú teplotu na terasách počas celého roka. Mierne stúpanie terénu smerom k pláži (3,0%) vytvára prirodzený prevzdušňovací efekt, ktorý prispieva k pocitu pohodlia, najmä počas horších letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola môže ponúknuť štyri pláže ocenené Modrou vlajkou - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby. Pláže sú vybavené sprchami, športovým vybavením a majú prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vodné športy sú populárnou aktivitou, pričom miestne školy ponúkajú kurzy plávania, jachtingu a windsurfingu. Pre golfistov sú k dispozícii tri ihriská v blízkosti: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, všetky vzdialené menej ako 4,5 km. Mesto má 269 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu Elola (0,5 km), plavárne María Peláez (0,5 km) a viacerých multifunkčných športových ihrísk.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol medzi dvoma hlavnými mestami regiónu - Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní klmejšej atmosféry pobalnej oblasti. V rámci metropolitnej oblasti Málagy predstavuje Fuengirola dôležitú rezidenčnú a turistickú lokalitu s 85 211 obyvateľmi (2025). Zároveň je vstupnou bránou k západnej časti Costa del Sol s jej menšími pobrežnými dedinami a horskými obcami v blízkosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL924140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID