Samostojna vila v Fuengiroli ponuja bivalno površino 173 m² na zemljišču velikosti 367 m². S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za družino ali kot počitniška hiša. Vila, zgrajena leta 1979, ima južno orientacijo in ponuja pogled na lastni vrt in privatni bazen. Na samo 658 metrih od plaže Playa de Fuengirola in na peš oddaljenosti od storitev kot so supermarkti in restavracije. Hiša se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli predstavlja ta vila zanimivo ponudbo v višjem cenovnem razredu. Projekti kot so Horizon36 v Fuengiroli (od €699.000) in Higueron South Residences (od €790.000) ponujajo sodobna stanovanja po nižjih cenah, toda brez zasebnosti in zunanjega prostora, ki jih ponuja ta samostojna vila. Core Higueron 2 (od €709.900) je tudi cenejši, toda ponuja stanovanja v kompleksu s skupnimi storskitevami namesto samostojne hiše. Glavna vrednost te vile leži v kombinaciji mestne lokacije z zasebnostjo samostojne hiše na lastnem zemljišču, redka kombinacija v Fuengiroli, kjer je večina novogradenj sestavljena iz stanovanjskih kompleksov. Dejstvo, da vila zahteva obnovo, je tako izziv kot možnost, medtem ko konkurenca ponuja pogosto hiše takoj pripravljene za bivanje brez možnosti prilagoditve. Lega blago središča in plaže je boljša kot pri mnogih novogradnjah, ki so pogosto nekoliko bolj oddaljeni od obale. V primerjavi s sosednjimi mesti ponuja Fuengirola boljše razmerje med ceno in kvaliteto kot bolj luksuzna Marbella, medtem ko ponuja več storsitev in turistične privlačnosti kot manjša obalna naselja. Trg z nepremičninami v Fuengiroli je aktiven z 2.391 transakcijami, kar kaže na stabilno investicijsko vrednost v dolgem roku.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem okrožju Fuengirole, na kratki peš oddaljenosti od plaže in središča. Z najbližjim supermarktom na 112 metrih in plažo na približno 650 metrov je lokacija primerna za tiste, ki želijo živeti blago storsitev. Lega ponuja mestno bivalnost z dostopom do plaže, trgovin in različnih storitev.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo stalno ali delno bivanje v območju z odličnimi storskitevami. S tremi spalnicami ponuja prostor za družino, medtem ko privatni vrt in bazen ponujajo zunanji prostor. Blizina plaže, trgovin in gostinskih lokalov jo naredi primerno za udobno način življenja, kjer so dnevne potrebe blizu.
Vilo so dokončali leta 1979, kar pomeni, da je obstoječa hiša s tipičnimi gradbenimi značilnostmi iz tistega obdobja. Trenutno je potrebna obnova, kar novim lastnikom daje možnost, da hiško prilagodijo lastnemu okusu in zahtevam. Gradnja predstavlja arhitekturni slog poznih sedemdesetih let na Costa del Sol.
Hiša zahteva obnovo, kar pomeni, da so po nakupu potrebne neposredne naložbe. Kot starejša hiša iz leta 1979 morda ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti brez prilagoditev. Urbana lokacija pomeni tudi manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah, zemljišče pa je omejeno v primerjavi z novejšimi stanovanjskimi projekti na večjih parcelah.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in priobalnega življenja v uveljavljeni četrti. Idealna za družine, ki želijo živeti blago šol, plaže in storitev, ali za kupce, ki iščejo drugo stanovanje z možnostjo najema. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki želijo živeti brez avtomobila, glede na peš dostop do dnevnih storitev. Potreba po obnovi jo naredi zanimivo za kupce s jasno predstavo o idealni hiši in proračunom za realizacijo. Za kupce, ki cenejo značilne elemente starejše španske hiše s sodobnimi storskitevami, ta projekt ponuja možnost kombinacije obeh. Blizina igrišč za golf in plaže jo naredi privlačno tudi za športne kupce. Investitorji lahko razmislijo o potencialnem povečanju vrednosti po obnovi, glede na atraktivno lokacijo. Vila je manj primerna za kupce, ki iščejo hišo takoj pripravljeno za bivanje brez stroškov obnove, ali za tiste, ki imajo raje bolj osamljeno podeželsko lokacijo z več zasebnosti.
Vila, zgrajena leta 1979, kaže tipično gradbeno kakovost iz tistega obdobja na Costa del Sol, s pozornostjo na traj materiale, vendar s tehnologijo in obdelavo, ki so zdaj zastarele. Južna orientacija poudarja zavest o podnebju in soncu v originalnem načrtu. Fotografije kažejo lesene prečke v dnevni sobi, ki dodajo značaj in toploto, tudi tlakovana tla, ki so značilna za mediteransko arhitekturo. Kopalnice so opremljene z modrih ploščicami, priljubljena izbira tistega časa, z dvojnimi umivalniki, ki ponujajo funkcionalnost. Kuhinja je popolnoma opremljena z lesenimi omarami, vendar bodo te verjetno morale biti osvežene pri obnovi. Zunanji prostor je pomembna značilnost, s privatnim bazenom in vrtom, ki se zdijo dobro vzdrževani. Varnostni sistem z interfonom varuje hišo, kar ustreza gradbenim standardom iz tistega časa. Pri obnovi bodo morali posodobiti električne sisteme, izolacijo in morda vodovodne napeljave, da bi izpolnjevali sodobne standarde in izboljšali energetsko učinkovitost. Struktura hiše ponuja trdna podlago za modernizacijo, s prostornimi sobami in praktično razporeditvijo, ki ostaja relevantna.
Cena te samostojne vile znaša €985.000, kar ustreza približno €5.694 na kvadratni meter bivalne površine. Cena odraža lokacijo blizu plaže in mestnih storitev Fuengirole ter velikost zemljišča. V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli je cena višja, kar je razumljivo zaradi lokacije blizu središča in plaže. Dejstvo, da je potrebna obnova, ponuja možnost za pogajanja. Nepremičnine v regiji Fuengirola kažejo stabilne cene, s 2.391 transakcijami v regiji, kažejo na dejavnost trga z nepremičninami. Cena vključuje hišo na zemljišču 367 m², vključno z bazenom in vrtom.
Dnevno življenje v tej vili združuje mestno udobje s priobalnim življenjem. Zjutraj si lahko na vaši privatni terasi s pogledom na vrt postrežete kavo, preden se peš odpravite do plaže za jutranje kopanje. Središče Fuengirole z njegovimi trgovinami in restavracijami je na peš oddaljenosti, kar dnevna nakupila olajša. Blizina plaže pomeni, da lahko uživate v sprehodih ob obali in vodnih športih poletnih mesecih. Lokalno prebivalstvo Fuengirole ustvarja živahno atmosfero skozi vse leto, z naraščanjem turistov poleti. Južna orientacija hiše ponuja veliko sončnih ur, idealno za tiste, ki imate raje sončni način življenja. V toplih dneh privatni bazen ponuja svežino, medtem ko lahko večere preživljate na enem od številnih teras v središču. Lokacija ponuja ravnovesje med turistično živahnostjo in možnostjo umika v vaš privatni vrt. Z odličnimi vezami z javnim prevozom je možno tudi brez avtomobila živeti v tem delu Fuengirole.
Okolica vile ponuja uravnoteženo mestno življenje z raznolikimi storitvami na peš oddaljenosti. Znotraj 2 kilometrov najdete 212 restavracij, 36 lekarn in 27 bank, kar kaže na obsežno infrastrukturo storitev. Z 33 postajalniki javnega prevoza in 14 avtobusnimi linijami je regija dobro povezana brez odvisnosti od avtomobila. Železniška postaja Fuengirola je na samo 500 metrih oddaljenosti, kar naredi mesta kot Málaga in Marbella enostavno dosegljiva. Za družine so v mestu 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, tri zdravstveni centri za zdravstveno nego. Prisotnost 269 športnih objektov in različnih rekreacijskih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 metrih, ponuja obilico možnosti za aktiven način življenja. Najbližji supermarket je na samo 112 metrih, kar dnevna nakupila zelo praktična naredi. Ravnotežje med turističnimi storskitevami in lokalnimi storskitevami ustvarja živahno okolje, ki se vesela skozi vse leto, z mednarodnimi obiskovalci poleti in bolj lokalno atmosfero v zimskih mesecih. Blizina jahteke in različnih plaž okrepi priobalni značaj tega okolja.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v urbanem območju Fuengirole, blago plaže in središča. Nezazidana obalna črta se razteza proti zahodu proti Marbelli, medtem ko je Málaga proti vzhodu. Hiša se nahaja na peš oddaljenosti od železniške postaje in različnih storsitev, z odličnimi povezavami preko hitre ceste A-7, ki regijo povezuje s preostalo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja strateško na srednji Costa del Sol v provinci Málaga, na približno 27 kilometrov od provincijskega glavnega mesta Málaga. Nahaja se na 24 kilometrov od bolj luksuznega Marbelle, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do obeh mest. S površino 10,4 km² in prebivalstvom 85.211 (2025) je Fuengirola ena pomembnejših obalnih mest v regiji. Je del skupne regije Costa del Sol Occidental in ponuja uravnoteženo mešanico turizma in lokalnega načina življenja. Lega ponuja odlično izhodišče za raziskovanje Costa del Sol, z dobrimi povezavami do vzhodnih in zahodnih obalnih mest preko hitre ceste A-7 in obalne ceste N-340.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do pomembnih storitev. Plaža Playa de Fuengirola je na 658 metrih peš oddaljenosti, podobno kot druge plaže kot Playa de San Francisco (661 metrov) in Playa de Santa Amalia (668 metrov). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na samo 18 kilometrov, kar je približno 15-20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti na kratki oddaljenosti: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Mesto Málaga z njegovimi obsežnimi storskitevami je na 27 kilometrih, medtem ko je Marbella na 24 kilometrih oddaljenosti. Dnevna nakupila so mogoča v supermarketu na samo 112 metrih oddaljenosti. Lekarno najdete na 226 metrih, za lastnike električnih vozil je polnilna postaja na 92 metrih. Jahtehniško pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je na 600 metrih, kar ponuja rekreacijske možnosti na kratki oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se običajno gibljejo med 26°C in 30°C, medtem ko so zime milde s povprečno 14°C. Lokacija na samo 15 metrih nad morsko gladino prispeva prijetnemu podnebju z zmerno vlažnostjo. S štirimi plažami z modro zastavo v neposredni okolici in štirimesečnim plavalno sezono (ko temperatura vode preseže 20°C), regija ponuja odlične možnosti za vodne aktivnosti. Lega na južni obali Španije zagotavlja približno 320 sončnih ur na leto, s sončnimi dnevi tudi v zimskih mesecih. Naklon 3% proti morju je dovolj majhen za udobno hojo, vendar ponuja naravno odvodnjavanje. Vremenske razmere omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto, z milimi temperaturami, ki so idealne za dejavnosti na prostem, vrtnarjenje in uporabo bazena od aprila do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z modro zastavo, kar zagotavlja kakovost vode in storsitev. Najbližje plaže so Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) in Playa de Santa Amalia (668 m), vse na peš oddaljenosti od vile. Te plaže ponujajo med plavalno sezono (štiri mesece) odlične možnosti za plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti znotraj 5 kilometrov: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Jahtehniško pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola na 600 metrih ponuja možnosti za vodne športe in živahno atmosfero z restavracijami in kavarnami. Športni prebivalci lahko obiščejo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ali Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) za različne športne aktivnosti. Javni bazen Piscina María Peláez je na samo 500 metrih oddaljenosti. Fuengirola ima skupaj 269 športnih objektov, kar podkrepljuje raznovrstne rekreacijske možnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja strateško na srednji Costa del Sol v provinci Málaga, na približno 27 kilometrov od provincijskega glavnega mesta Málaga. Nahaja se na 24 kilometrov od bolj luksuznega Marbelle, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do obeh mest. S površino 10,4 km² in prebivalstvom 85.211 (2025) je Fuengirola ena pomembnejših obalnih mest v regiji. Je del skupne regije Costa del Sol Occidental in ponuja uravnoteženo mešanico turizma in lokalnega načina življenja. Lega ponuja odlično izhodišče za raziskovanje Costa del Sol, z dobrimi povezavami do vzhodnih in zahodnih obalnih mest preko hitre ceste A-7 in obalne ceste N-340.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL924140
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID