Този таунхаус в Сиерезуела, Малага, предлага функционално жилищно пространство от 124 кв.м с две спални и две бани. Разположен на 93 метра надморска височина в градска среда, на близо 3 километра от плажовете на Фуенхирола. Проектът е завършен през 2000 г. и представлява напълно завършена жилищна единица с гараж и съхранително пространство. Комплексът разполага с общи съоръжения включително три плувни басейна и тенис корт за падел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сиерезуела е разположен на кратко разстояние от бреговата линия в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура. Населението има достъп до основни услуги в рамките на 2 километра радиус, включително 35 ресторанта, 14 аптеки и 5 банки. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства.
Таунхаусът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи постоянна или сезонна резиденция. Двете спални със вградени гардероби и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Терасата и гаражът от почти 48 кв.м допълват функционалността на имота за ежедневни нужди.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване, като строежът е приключил през 2000 г. Това означава, че купувачите няма да се сблъскат със строителни пречки или неясноти относно крайния вид на имота. Всички общи части и инфраструктура на комплекса са вече функциониращи и установени.
Проектът не предлага изглед към море директно от имота, тъй като е разположен на 93 метра надморска височина. Таунхаусът е само с две спални, което може да е ограничение за по-големи семейства. Също така, имотът не разполага с частен плувен басейн, а само достъп до общите басейни в комплекса.
Ref: VL499351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на двойки или малки семейства, търсещи балансиран начин на живот между градска среда и крайбрежни преживявания. С особено предназначение за тези, които ценят независимостта на таунхауса пред апартамента, но без поддръжката на отделна къща. Също така е подходящ за хора, които планират да прекарват по-голямата част от годината в региона, тъй като разполага с всички необходими удобства за целогодишно живеене. Търсещите активен начин на живот ще оценят близостта до голф игрищата и спортните центрове, докато тези, които търсят спокойствие, ще намерят комфорта в напълно завършения имот без необходимост от ремонти. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до плажовете и туристическите атракции.
Таунхаусът разполага със стандартна за периода си на строителство (2000 г.) изпълнение с устойчиви материали, подходящи за средиземноморски климат. Дневната с камин предлага фокусна точка в пространството с възможност за допълнително отопление през по-студените месеци. Терасите с техния изложение осигуряват естествена вентилация и сянка през летните следобеди. Кухненското обзавеждане и баните са функционални и практични, без луксозни елементи, но с добро качество, което е устояло на времето. Гаражното пространство от почти 48 кв.м представлява значително предимство, предлагайки повече от стандартното паркомясто. Външните общи части, включително озеленените площи и басейните, се поддържат регулярно, което се вижда от плана за ремонт на тенис корта за падел, показващ внимание към детайлите и поддръжката на съоръженията.
Стартовата цена на този таунхаус е €398,000 за имот от 124 кв.м жилищно пространство плюс гараж от почти 48 кв.м. Това се равнява на приблизително €3210 на квадратен метър само за жилищната площ, като цената включва и достъп до общите части на комплекса с три басейна и тенис корт. В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е по-висока, но отразява завършения характер на имота и местоположението му в зрял урбанизиран район.
Животът в Сиерезуела следва ежедневен ритъм, съчетаващ градското удобство с близостта до морето. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет на 1,3 км или до аптеката на 641 метра. Пробождащите слънчеви лъчи осигуряват около 3886 часа слънце годишно, което позволява откриването на терасата като продължение на дневната през по-голямата част от годината. Късните следобеди и вечерите могат да се прекарват в общите плувни басейни или на тенис корта за падел след ремонт. Близостта до плажовете на Фуенхирола на около 3 км прави възможни спонтанни посещения до морето, особено през четирите месеца с подходяща за плуване температура на водата. Урбанизираната среда осигурява спокойствие през повечето време, с достатъчно движение за поддържане на жива атмосфера.
Сиерезуела предлага удобен ежедневен живот с достъп до основни услуги в радиус от 2 километра. Траспортната мрежа включва 7公交线路 и 50 спирки, осигуряващи връзка с по-големите градски центрове. Близостта до Фуенхирола (2,6 км) с нейния жп гара осигурява лесна връзка с Малага (27 км) и Марбеля (22 км). Супермаркетите като Мерцадона на 1,3 км и АЛДИ на 1,8 км покриват ежедневните нужди за хранителни стоки. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 9,3 км и 14-те аптеки в района. Урбанизираният характер на Сиерезуела предполага наличието на всички основни комунални услуги, включително изградена мрежа за природен газ, което е рядкост в много крайбрежни зони и допринася за по-ниски разходи за отопление през зимата.
Картирането на Сиерезуела разкрива стратегическото му положение в урбанизираната зона между Фуенхирола и Михас. Районът се характеризира с умерена гъстота на застрояване с предимно резиденциални имоти. Топографията показва леко повишаване на терена към север (93 метра надморска височина), което предлага panoramни гледки към брега. Инфраструктурната мрежа е добре развита с основни пътни артерии, свързващи района с по-големите градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиерезуела е стратегически разположен между два големи градски центъра - Малага (на 27 км с население от 579,076 души) и Марбеля (на 22 км с 147,958 души). Тази позиция предлага баланс между достъп до мегаполисните услуги и по-спокойния начин на life в по-малките крайбрежни общности. Районът принадлежи към по-широката мегарегиона на Коста дел Сол, която се простира от Малага до Марбеля и е известна със своята средиземноморска идентичност и висок стандарт на живот. Положението на Сиерезуела го прави част от урбанизираната зона на Фуенхирола, която служи като мост между по-голямите градски центрове.
Плажовете на Фуенхирола (Плая де Сан Франциско, Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия) са на около 3 километра, което ги прави достъпни с кола за 10 минути или с велосипед. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 19 километра, осигурявайки връзка с Европа и света. За любителите на голф, три голф игрища са в радиус от 2,2 километра: Кампо де Лос Лагос (1,6 км), Михас Голф (2,0 км) и Кампо де Лос Оливод (2,2 км). Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола също е на 3,1 км, предлагащ възможности за водни спортове и разходки. Наличието на EV зарядни станции в супермаркетите (Мерцадона на 1,3 км и Ибердрола на 1,9 км) прави района подходящ за собственици на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сиерезуела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и сезонни колебания между 11°C и 26°C. Годишните 3886 часа слънце осигуряват над 300 слънчеви дни годишно, което създава идеални условия за открит начин на живот. Разположен на 93 метра надморска височина, районът предлага леко охлаждащо влияние през летните месеци и защита от крайбрежната влажност. Периодът с подходяща за плуване температура на водата (над 20°C) продължава четири месеца, обикновено от юни до септември. Зимите са меки с рядко падане на температурите под 10°C, което прави района подходящ за целогодишно живеене без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Фуенхирола, включително Плая де Сан Франциско, предлагат средиземноморско преживяване с пясъчни ивици и развити съоръжения. Тези плажове са поддържани и разполагат с основни услуги, което ги прави подходящи за семейни посещения. За голф ентусиастите, районът предлага изключителна достъпност с три голф игрища в радиус от 2,2 километра. Спортните възможности се допълват от Ciudad Deportiva Las Lagunas на 1,2 км и Polideportivo Las Cañadas на 1,7 км, предлагащи разнообразни съоръжения за активен отдих. Общите басейни в комплекса (три на брой) предоставят алтернатива за водни дейности без необходимост от пътуване до плажа, докато тенис кортът за падел след ремонт ще обогати спортните възможности в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Сиерезуела е стратегически разположен между два големи градски центъра - Малага (на 27 км с население от 579,076 души) и Марбеля (на 22 км с 147,958 души). Тази позиция предлага баланс между достъп до мегаполисните услуги и по-спокойния начин на life в по-малките крайбрежни общности. Районът принадлежи към по-широката мегарегиона на Коста дел Сол, която се простира от Малага до Марбеля и е известна със своята средиземноморска идентичност и висок стандарт на живот. Положението на Сиерезуела го прави част от урбанизираната зона на Фуенхирола, която служи като мост между по-голямите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.1°C | 69 mm |
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Сиерезуела предлага по-висока цена, но това отразява както местоположението му в по-зряла урбанизирана зона, така и напълно завършения характер на имота. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е друг конкурент, но Естепона е по-отдалечена от Малага и основните транспортни артерии. Сиерезуела се отличава със своето балансирано положение между урбаните услуги и крайбрежните атракции, докато другите проекти са или по-скоро насочени към туристическия пазар, или разположени в райони с по-слабо развита инфраструктура. Районът на Сиерезуела предлага по-добър достъп до международното летище в Малага (19 км) в сравнение с по-западните зони като Естепона. За разлика от много нови проекти, които изискват време за развитие на околната среда, Сиерезуела е установена общност с вече функциониращи услуги, което представлява по-малък риск за купувачите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID