सिएरेजुएला में स्थित यह टाउनहाउस मालागा के तटीय क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह परियोजना तट से केवल 3 किलोमीटर दूर स्थित है और आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 124 वर्ग मीटर का घर 2000 में पूरा हुआ था और अब तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। परियोजना में निजी गैरेज और बगीचे जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं, जो तटीय जीवन शैली के साथ शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सिएरेजुएला क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी केंद्र और तटीय क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। परियोजना आवश्यक दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के करीब है, जबकि समुद्र तट केवल 3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। स्थानीय परिवहन सेवाएं उपलब्ध हैं, हालांकि क्षेत्र का पूर्ण लाभ उठाने के लिए व्यक्तिगत परिवहन की सिफारिश की जाती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली इकाई छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक दूसरा घर खोज रहे हैं। निजी गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि साझा स्विमिंग पूल और आउटडोर क्षेत्र मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2000 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पहले से ही पूर्ण हो चुके हैं। इसके परिणामस्वरूप, खरीदारों को किसी भी निर्माण-संबंधी विलंब या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत की स्थिरता स्थापित हो चुकी है और समुदाय की सुविधाएं पहले से ही पूरी तरह से संचालित हो रही हैं, जिससे तत्काल कब्जा और निवास संभव हो गया है।
इस परियोजना में समुद्र का सीधा दृश्य शामिल नहीं है, क्योंकि यह तट से 3 किलोमीटर अंदर स्थित है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जो गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। पार्किंग सीमित है और निर्भरता निजी गैरेज पर है। इसके अतिरिक्त, यह परियोजना बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं जैसे कि स्पा, जिम या 24-घंटे की सुरक्षा प्रणाली प्रदान नहीं करती है।
Ref: VL499351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो आराम और सुविधा का संतुलन प्रदान करे। यदि आप एक ऐसे आवास की तलाश कर रहे हैं जहां आप तुरंत रह सकें और निर्माण विलंब से बच सकें, तो यह पहले से ही पूरी हुई परियोजना आकर्षक हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं जहां वे छुट्टियों के दौरान आ सकें और वर्ष के कुछ महीनों के लिए रह सकें। निजी गैरेज और भंडारण स्थान वाले लोगों के लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है जो अपनी संपत्ति सुरक्षित रखना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट पर समय बिताना चाहते हैं, तो यह स्थान इन गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और खिड़कियों सहित मानक फिनिशिंग शामिल है, जो दीर्घावधि में रखरखाव की आवश्यकताओं को कम करते हैं। रसोई उपयोगी आकार में है और बुनियादी उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम में व्यावहारिक स्नान सुविधाएं हैं जो साफ-सफाई और रखरखाव को आसान बनाती हैं। बाहरी क्षेत्रों में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकता है। भूतल के निजी गैरेज क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण स्थान है, जो निवासियों को अपनी संपत्ति को संगठित रूप से रखने की अनुमति देता है। साझा क्षेत्रों में, स्विमिंग पूल और ग्रीन क्षेत्र नियमित रूप से बनाए रखे जाते हैं, जो समुदाय के मानकों को बनाए रखने में मदद करते हैं।
यह टाउनहाउस यूरो 398,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में इसी आकार और स्थान वाली समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य में दो बेडरूम, दो बाथरूम, 124 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और एक निजी गैरेज शामिल है। इसके अतिरिक्त, खरीद मूल्य में साझा स्विमिंग पूल और लॉन टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच भी शामिल है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि कानूनी शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च मूल्य में शामिल नहीं हैं।
सिएरेजुएला में रहने वाले दैनिक जीवन की गतिशीलता शहरी सुविधा और तटीय मनोरंजन के संयोजन की पेशकश करती है। सुबह में, निवासी आसानी से पैदल दूरी पर स्थित स्थानीय बुटीक और कैफे तक पहुंच सकते हैं, और दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाने का विकल्प हमेशा उपलब्ध होता है। शाम को, आप अपने छत वाले आंगन में आराम कर सकते हैं या साझा स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर दिन बिताने का अवसर मिलता है। स्थानीय परिवहन विकल्प मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे यह आवास दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है - शांत आवासीय क्षेत्र और गतिशील तटीय जीवन।
सिएरेजुएला में रहना शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और फार्मेसी केवल कुछ सौ मीटर दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा करने की अनुमति देता है। समुद्र तट केवल 3 किलोमीटर दूरी पर है, जो सप्ताहांत के लिए या रोजाना समय बिताने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 7 अलग-अलग लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो क्षेत्र के भीतर और आसपास के शहरों तक गतिशीलता को सरल बनाता है। मालागा शहर 27 किलोमीटर और मारबेला 22 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और विविध मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा सिएरेजुएला क्षेत्र में टाउनहाउस की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो फ्यूएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 3 किलोमीटर अंदर स्थित है, लेकिन निकटवर्ती सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शा में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और आवश्यक सेवाएं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी के स्थान भी दिखाए गए हैं। मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक की दूरी नक्शे पर स्पष्ट रूप से दर्शाई गई है।
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सिएरेजुएला मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर केवल 27 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो क्षेत्रीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है जहां सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षणिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। प्रतिष्ठित मारबेला 22 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। इस स्थान का लाभ यह है कि यह बड़े शहरों की भीड़ और शोर से दूर एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन सभी आवश्यक सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह संतुलन इसे क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, प्लाया डे फ्यूएंगिरोला और प्लाया डे सांता अमेलिया सभी 3.1 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (1.6 किलोमीटर), मिजास गोल्फ (2.0 किलोमीटर) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (2.2 किलोमीटर) के गोल्फ कोर्स निकटता में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 19 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक उचित दूरी है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 1.3 किलोमीटर और एक फार्मेसी केवल 641 मीटर दूरी पर स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों का संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक और सुखद बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरेजुएला क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 11 डिग्री सेल्सियस के बीच भिन्न होता है। प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र में तैरने का मौसम चार महीनों तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में समुद्र तट के समान तापमान बना रहता है लेकिन अत्यधिक आर्द्रता से बचा रहता है। यह संयोजन साल भर आरामदायक जीवन शैली के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जहां गर्मियों में तटीय गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है और सर्दियों में मध्यम तापमान बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सिएरेजुएला के पास कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं जो 3 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, प्लाया डे फ्यूएंगिरोला और प्लाया डे सांता अमेलिया सभी आसान पहुंच प्रदान करते हैं और दिन के लिए आदर्श स्थान हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (1.6 किलोमीटर), मिजास गोल्फ (2.0 किलोमीटर) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (2.2 किलोमीटर) शामिल हैं। सामुदायिक सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल शामिल हैं जो गर्मियों के महीनों के दौरान मनोरंजन प्रदान करते हैं, साथ ही एक लॉन टेनिस कोर्ट भी है जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। खेल केंद्र जैसे कि सियुदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (1.2 किलोमीटर) और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (1.7 किलोमीटर) अतिरिक्त फिटनेस और खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सिएरेजुएला मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर केवल 27 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो क्षेत्रीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है जहां सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षणिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। प्रतिष्ठित मारबेला 22 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। इस स्थान का लाभ यह है कि यह बड़े शहरों की भीड़ और शोर से दूर एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन सभी आवश्यक सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह संतुलन इसे क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 37 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
सिएरेजुएला में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं के सापेक्ष एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन जैसी परियोजनाएं, जो यूरो 269,950 से शुरू होती हैं, आमतौर पर नए विकास हैं लेकिन सिएरेजुएला की तुलना में शहरी केंद्रों से अधिक दूर स्थित हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (यूरो 205,000 से शुरू) अधिक किफायती है लेकिन समान शहरी सुविधाओं की पहुंच प्रदान नहीं करती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (यूरो 259,000 से शुरू) एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है और कम स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है। सिएरेजुएला का मुख्य लाभ यह है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह इसे दीर्घकालिक निवास के लिए अधिक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
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