La Sierrezuela je dokončený projekt radových domov v Sierreuele, Málaga. Tento dvojizbový radový dom s rozlohou 124 m² sa nachádza v urbánnej oblasti s blízkosťou k pobrežiu a všetkými potrebnými službami. Lokalita ponúka kombináciu mestského životného štýlu s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Projekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho polohy v blízkosti všetkých kľúčových služieb a rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Sierrezuela v Málage, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha ponúka výhody urbánneho prostredia s prístupom k mestským službám na dosah ruky. Vzdialenosť od pláží je približne 3 kilometre, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežnému životnému štýlu. Okolie je charakteristické miešaním rezidenčnej zástavby s komerčnými zónami, ktoré poskytujú všetko potrebné pre každodenný život.
Tento radový dom je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich kompaktné, no funkčné bývanie s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami. Dispozičné riešenie zahŕňa obývačku s krbom, priamu terasu a dve spálne s vstavanými skriňami. Súkromná garáž a skladovací priestor v suteréne riešia potrebu parkovania a úložného priestoru. Spoločenské vybavenie vrátane troch plavárenských bazénov a pádelového tenisového kurtu dopĺňajú možnosti pre voľný čas a relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že ide o hotovú výstavbu bez akejkoľvek neistoty spojenej s novými projektmi. Domy sú okamžite dostupné na nasťahovanie. Vzhľadom na vek projektu bol objekt postavený s použitím metód a materiálov typických pre toto obdobie, pričom sa počíta s ich prirodzenou životnosťou. Všetky spoločenské vybavenia sú plne funkčné a súčasne prechádzajú nevyhnutnou údržbou.
Projekt neponúka výhľady na more z primárnych obytných priestorov vzhľadom na svoju polohu vo vnútrozemí vzdialenú asi 3 km od pobrežia. Nejedná sa o novostavbu, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími projektmi. Lokalita nie je určená pre tých, ktorí hľadajú úplne tichú, odľahlú atmosféru, pretože sa nachádza v husto obývanej mestskej oblasti s bežnou mestskou dopravou a hlučnosťou.
Ref: VL499351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nehnuteľnostný projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú pohodlné mestské bývanie s prístupom k plážam a rekreačným zariadeniam. Ak preferujete aktívny dôchodok s možnosťou športových aktivít ako golf alebo plávanie, táto lokalita ponúka všetko potrebné v blízkosti. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a okamžitú dostupnosť je projekt ideálny pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby a potrebujú rýchle riešenie bývania. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí ocenia mestskú vybavenosť spojenú s prístupom k prírode a rekreačným možnostiam.
Tento radový dom bol postavený v roku 2000 s použitím štandardných materiálov a techník pre toto obdobie. Obývacia izba je vybavená krbom, čo pridáva na tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Disponuje priamym prístupom na veľkú terasu, ktorá môže slúžiť ako súkromný vonkajší priestor pre relaxáciu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kúpeľne sú plne vybavené so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom. Súkromná garáž o rozlohe takmer 48 m² a skladovací priestor v suteréne poskytujú dostatočnú kapacitu pre parkovanie a uloženie osobných predmetov. Spoločné priestory komplexu sú dobre udržiavané a zahŕňajú tri plavárenské bazény a pádelový tenisový kurt.
Cena tohto radového domu v La Sierreuele je stanovená na €398,000. Táto cena predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. Treba však vziať do úvahy, že kúpna cena nezahŕňa ďalšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti podľa platnej legislatívy, ako je daň z prenosu nehnuteľností (ITP) vo výške 7% z kúpnej ceny, notárske poplatky a poplatky za zápis do katastra. Tieto dodatočné náklady musí hradiť kupujúci a treba ich zahrnúť do celkového rozpočtu na kúpu.
Každodenný život v Sierreuele sa vyznačuje pohodlnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Môžete si urobiť rannú prechádzku do miestnej lekárne vzdialenej len 641 metrov alebo nákup v supermarkete, ktorý je vzdialený 1,3 km. Po práci môžete relaxovať pri bazéne alebo využiť pádelový tenisový kurt. O weekends môžete navštíviť blízke pláže, ktoré sú vzdialené len pár minút autom alebo miestnou dopravou. Večery môžete tráviť na terase s rodinou alebo priateľmi, vychutnávajúc si miernu klímu regiónu. Okrem toho máte prístup k viac ako 35 reštauráciám v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu kulinárskych zážitkov.
Sierrezuela je mestská štvrť Málagy s dobrou dostupnosťou kľúčových služieb a zariadení. V okruhu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 14 lekární, 5 bánk, 12 kaviarní a 6 zubárskych ordinácií. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,3 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená 2,6 km. Okolitá infraštruktúra zahŕňa dostupnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (vzdialenosť 1,3 km). Mestské prostredie kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a rekreačným možnostiam, čo zaisťuje vyvážený životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu La Sierrezuela v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Z mapy je zrejmá výhodná poloha projektu vzhľadom na kľúčové lokality regiónu, vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných koridorov. Vzdialenosť od letiska a veľkých miest ako Málaga a Marbella poukazuje na dobrú dostupnosť a napojenie na infraštruktúru. Mapa tiež ilustruje polohu projektu vo vzťahu k mestským štvrtiam a prírodným oblastiam, čo pomáha pri predstave o charakteristike lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sierrezuela sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v srdci regiónu Costa del Sol, medzi dvoma najvýznamnejšími mestami oblasti: Marbellou (22 km) a Málagaou (27 km). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a zariadeniam týchto veľkých miest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrte. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Sierrezuela vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežným rekreačným oblastiam bez extrémnej turistickej koncentrácie.
Pláže, ktoré sú hlavnou príťažlivosťou regiónu, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3 km. Najbližšie sú Playa de San Francisco (3,0 km), Playa de Fuengirola (3,1 km) a Playa de Santa Amalia (3,1 km). Golfové ihriská, ktoré sú populárnou rekreačnou aktivitou v regióne, sú v tesnej blízkosti: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) a Campo Los Olivos (2,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie. Väčšie mestá v regióne, Marbella (22 km) a Málaga (27 km), sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 93 metrov nad morom poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teplotné rozpätie počas roka sa pohybuje od 11°C v zimných mesiacoch až po 26°C v letných mesiacoch. Region sa môže pochváliť 3 886 hodinami slnka ročne, čo ho radí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Táto kombinácia priaznivého podnebia a dostatku slnka umožňuje aktívny životný štýl vonku po väčšinu roka. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže ponúkajú širokú škálu rekrečných možností. Hoci žiadna z blízkych pláží nesie certifikát Modrá vlajka, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sú všetky vzdialené len približne 3 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské zážitky s piesočnatým pobrežím a kľudným morom. Okrem pláží je v okolí dostupných niekoľko golfových ihrísk, pričom tri z nich sú vzdialené menej ako 2,2 km. Športové aktivity možno vykonávať aj v miestnych športových centrách, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) alebo Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). Pre športové vyžitie je k dispozícii aj pádelový tenisový kurt priamo v komplexe.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v srdci regiónu Costa del Sol, medzi dvoma najvýznamnejšími mestami oblasti: Marbellou (22 km) a Málagaou (27 km). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a zariadeniam týchto veľkých miest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrte. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Sierrezuela vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežným rekreačným oblastiam bez extrémnej turistickej koncentrácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 37 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
La Sierrezuela v porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka vyvážený pomer medzi cenou a vybavenosťou. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, ktorý začína na cene €269,950, je La Sierrezuela drahšia, ale zároveň ponúka lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam. Porovnaním s projektom Lantana Residencial v Mijase, ktorý má vstupnú cenu €205,000, je La Sierrezuela položená v dynamickejšej mestskej časti s lepšou dostupnosťou služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (€259,000) je síce lacnejšia, ale vzdialenejšia od hlavných centier a letiska. Hlavnou výhodou La Sierrezuely je jej poloha v blízkosti Fuengiroly a Málagy, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť k službám, dopravným spojeniam a infraštruktúre. Okrem toho sa v porovnaní s inými projektmi vyznačuje existujúcou výstavbou, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID