Miesto tipo gyvenamasis namas Sierrezueloje, Malagoje, siūlo 124 m² gyvenamosios erdves su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statyba baigta 2000 metais, projektas yra urboje su patogiu pasiekiamumu iki paplūdimių ir miesto paslaugų. Komplekse yra trys baseinai, padelio teniso kortai ir privačios garažo erdvės. Objektas yra 93 metrų virš jūros lygio, nuolat saulėtame klimate su vidutine metine temperatūra 17,9°C.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sierrezuela yra Mijas savivaldybės dalis, įsikūrusi Fuengirolos ir Marbellos miestų sandūroje. Objektas yra 3 km atstumu nuo jūros, užtikrinant lengvą pasiekiamumą prie pakrantės ir kartu suteikiant urbanistinio gyvenimo privalumus. Apylinkėje yra išvystyta infrastruktūra su visu reikalingu paslaugų tinklu.
124 m² ploto miesto tipo namas tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms paprasto prieigiamo būsto su dviem miegamaisiais. Privačius garažą ir sandėliuką turintis objektas atitinka praktinius poreikius, o bendrijos baseinai ir sporto aikštelės užtikrina papildomą poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Objektas yra pilnai užbaigtas nuo 2000 metų, todėl jis nebūtų laikytinas nauja statyba. Dėl to galimos būklės charakteristikos ar technologinės sprendimų ypatybės neatitinka šiuolaikinių naujų projektų standartų. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir funkcionuojanti jau daugiau nei dvidešimt metų.
Projektas neturi specialiai pritaikytų neįgaliesiems erdvių, todėl gali kilti judėjimo apribojimų. Dėl to, kad tai yra miesto tipo namas su dviem aukštais, jis gali būti netinkamas asmenims, turintiems judėjimo apribojimų. Taip pat objekte nėra įrengta šiuolaikiškų energetinės efektyvumo sistemų, būdingų naujiesiems projektams.
Ref: VL499351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto pietų Ispanijoje su užtikrintu prieigamumu prie jūros, tačiau nori gyventi ne tiesioginėje pakrantėje. Jis yra tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios planuoja gyventi visus metus arba naudotis būstu kaip atostogų vieta. Dėl artimo kaimynystės su golf aikštelėmis, objektas taip pat gali būti patrauklus golfo mėgėjams. Dėl to, kad objektas yra pilnai užbaigtas, jis tinka tiems, kurie nori įsigyti būstą be laukimo statybų pabaigos ir nenori investuoti į remontą ar įrengimą. Taip pat šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie vertina saugumą ir bendrijos paslaugas, tačiau nori gyventi atskiro namo formate, o ne daugiabučio name.
Objekte naudojami standartiniai 2000-ųjų metų statybų medžiagos ir technologijos. Miesto tipo name yra įrengti įprasti baldai, įskaitant įmontuotus spintas miegamiesiems. Virtuvėje įrengta paprasta virtuvės įranga su šaldytuvu ir virykle. Vonios kambariuose įrengti standartiniai vonios įrenginiai, įskaitant dušus ir vonias. Bendrijos teritorijoje yra trys baseinai ir padelio teniso aikštelės, kurios buvo pernai renovuotos, užtikrinant jų gerą būklę. Nors objektas nėra naujai pastatytas, jis išlaiko tinkamą būklę dėl nuolatinės priežiūros.
Miesto tipo namas Sierrezueloje siūlomas už €398,000 pradinę kainą. Ši kaina atitinka 124 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais, privačiu garažu ir bendrijos paslaugomis. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra vidutinė - žemesnė nei paprastai būtų prašoma už panašų objektą Marbelloje, tačiau aukštesnė nei kai kuriuose naujuose projektuose kitose Malagos pakrančių vietovėse. Pirkėjas taip pat turi numatyti papildomus išlaidas: 7% perkamais mokestį (ITP), notarinius ir kadastro mokesčius.
Sierrezuela yra vidutinio tankio gyvenamasis rajonas, jungiantis miesto ir pakrančių gyvenimo privalumus. Dienos ritmas čia formuojasi pagal prieinamumą tiek miesto paslaugoms, tiek paplūdimiams. Gyventojai gali ryte pasinaudoti artimiausia vaistine ir parduotuve, o popietę nueiti į paplūdimį arba golfą. Dėl artimo kaimynystės su Fuengirola ir Mijasu, objektas turi prieigą prie platesnių paslaugų, o trys bendrijos baseinai suteikia papildomų poilsiavimo galimybių vasarą. Vietinė infrastruktūra užtikrina, kad automobilis nebūtų būtinas kiekvienai išvykai, tačiau jis naudingas didesniems atstumams aplink regioną keliaujant.
Gyvenimas Sierrezueloje siūlo balansą tarp miesto ir pakrančių gyvenimo. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės (641 m), parduotuvės (1,3 km) ir restoranai (35 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimis - Playa de San Francisco - yra tik 3 km atstumu, o trys golfo aikštelės (Campo Los Lagos 1,6 km, Mijas Golf 2,0 km, Campo Los Olivos 2,2 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Fuengirolos geležinkelio stotis yra tik 2,6 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti kitas pakrančių vietoves be automobilio. Malagos oro uostas taip pat lengvai pasiekiamas - 19 km atstumu.
Šis žemėlapis parodo Sierrezuelos padėtį tarp Fuengirolos ir Mijaso, su akivaizdžiu artumu prie jūros ir golfo aikštelių. Žemėlapis taip pat pažymi strateginę objekto padėtį tarp dviejų didesnių miestų - Marbelos ir Malagos - pabrėžiant regiono prieinamumą ir susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sierrezuela yra įsikūrusi tarp dviejų didžiųjų pietų Ispanijos kurortų - Marbelos (22 km) ir Malagos (27 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias miesto paslaugas - nuo prekybos centrų iki kultūrinių įstaigų - ir kartu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Artimiausia didelė gyvenvietė yra Fuengirola, kuri yra tik kelių kilometrų atstumu ir siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant geležinkelio stotį. Regionas yra vienas populiariausių Costa del Sol, suteikiantis puikų derinį tarp gyvenimo kokybės ir turistinio infrastruktūros pasiekiamumo.
Pagrindinės paslaugos yra patogiai pasiekiamos iš Sierrezuelos objekto. Artimiausias paplūdimis (Playa de San Francisco) yra 3 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai - Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia - yra tik 3,1 km atstumu. Fuengirolos uostas yra 3,1 km atstumu, suteikiant prieigą prie jūrų pramogų. Trys golfo aikštelės ypač arti: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) ir Campo Los Olivos (2,2 km). Malagos oro uostas yra 19 km atstumu, o artimiausia didesnė gyvenvietė - Marbella - 22 km atstumu. Visoms šioms paslaugoms pasiekti naudinga turėti automobilį, tačiau kai kurios paslaugos pasiekiamos ir viešuoju transportu ar pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela yra 93 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vėsingesnių orų vasarą ir apsaugo nuo tiesioginės jūros drėgmės. Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su 3,886 saulėto valandų per metus, leidžiančiu mėgautis saule ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 11°C. Vandens temperatūra lieka tinkama maudytis 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis jūra nuo pavasario iki rudens. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame orę ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia - yra tik 3-3,1 km atstumu nuo objekto. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo visas būtinas paslaugas poilsiui jūroje. Taip pat yra trys golfo aikštelės artimiausioje apylinkėje: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) ir Campo Los Olivos (2,2 km). Sporto mėgėjams taip pat pasiekiami keli sporto centrai: Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km), Polideportivo Las Cañadas (1,7 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (1,7 km). Bendrijos teritorijoje yra trys baseinai ir padelio teniso aikštelės, suteikiančios papildomų aktyvaus laisvalaikio galimybių net išėjus iš namų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sierrezuela yra įsikūrusi tarp dviejų didžiųjų pietų Ispanijos kurortų - Marbelos (22 km) ir Malagos (27 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias miesto paslaugas - nuo prekybos centrų iki kultūrinių įstaigų - ir kartu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Artimiausia didelė gyvenvietė yra Fuengirola, kuri yra tik kelių kilometrų atstumu ir siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant geležinkelio stotį. Regionas yra vienas populiariausių Costa del Sol, suteikiantis puikų derinį tarp gyvenimo kokybės ir turistinio infrastruktūros pasiekiamumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 69 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, Sierrezuela siūlo vidutinę kainos ir kokybės santykį. Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), tačiau nutolęs toliau nuo pagrindinių kurortų. Lantana Residencial Mijase siūlo dar žemesnę kainą (nuo €205,000), tačiau tai yra daugiau集中的 gyvenvietė su mažiau privatumo. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo €259,000, tačiau yra nutolęs toliau nuo Malagos oro uosto. Sierrezuela pranašumas yra jos strateginė padėtis tarp dviejų didžiųjų miestų - Marbelos ir Malagos - kartu su artimu paplūdimių ir golfo aikštelių pasiekiamumu. Tai leidžia mėgautis abiejų miestų paslaugomis neišsikraunant iš ramesnės gyvenamosios vietovės. Taip pat, palyginus su naujais projektais, Sierrezuela turi jau suformuotą bendriją su veikiančiomis paslaugomis, kas sumažina naujakurių adaptacijos laiką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID