Το La Sierrezuela είναι μια κατοικία μεζονέτα που βρίσκεται στην περιοχή Sierrezuela της Μάλαγας. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους με πισίνες. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε αμμουδερές παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ως μια επιλογή κατοικίας με πλήρη υποδομές σε αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Sierrezuela, μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγας, σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και σχετικής ηρεμίας. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, δημιουργώντας μια αυτόνομη κατοικία χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η κατοικία ικανοποιεί βασικές ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια που εξυπηρετούν ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο εξωτερικός χώρος και η βεράντα προσφέρουν επιπλέον ζωντανό χώρο, ενώ το υπόγειο με γκαράζ και αποθήκη αντιμετωπίζει ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Η παρουσία τριών πισινών στην περιοχή αντιστοιχεί σε ανάγκες αναψυχής χωρίς η ανάγκη για ιδιωτική πισίνα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000, που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ένα κατοικία με 20+ χρόνια ύπαρξης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με όλες τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις ήδη λειτουργικές. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των γηπέδων paddle tennis, είναι ήδη διαθέσιμοι, με πρόσφατες ανακαινίσεις για διατήρηση των εγκαταστάσεων σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της θέσης του σε υψόμετρο 93 μέτρων. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Η τοποθεσία απέχει 3 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, που απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Η κατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της κατασκευής της ως μεζονέτα δύο επιπέδων, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL499351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Μάλαγας. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπανιών την καθιστά κατάλληλη για ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά ή με ένα παιδί, ενώ το υπόγειο γκαράζ προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή στάθμευσης για επιπλέον οχήματα ή αθλητικό εξοπλισμό. Για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή είναι ιδανική λόγω της εγγύτητας σε τρία γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η πρόσβαση σε πισίνες χωρίς τη διατήρηση μιας ιδιωτικής πισίνας αποτελεί πλεονέκτημα για όσους δεν επιθυμούν τα σχετικά έξοδα και την εργασία συντήρησης. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε ανθρώπους που αναζητούν ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες χωρίς να βρίσκονται απευθείας σε τουριστική περιοχή.
Η κατοικία παρουσιάζει μια τυπική κατασκευή της περιόδου που ολοκληρώθηκε, με χρήση συμβατικών υλικών που ήταν διαθέσιμα το 2000. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, κάτι που υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις ή ότι έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση με το πέρασμα του χρόνου. Τα μπάνια φαίνεται να διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με νιπτήρα, μπανιέρα/ντους και συσκευασία, ενώ η κουζίνα διαθέτει βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο και εστία. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι υποδεικνύει μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση στη θέρμανση, που μπορεί να είναι οικονομικά αποδοτική κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο εξωτερικός χώρος με βεράντα και κήπο προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση, με την ευκαιρία για περαιτέρω ανάπτυξη όπως η μετατροπή της βεράντας σε κλειστό χώρο ή ντουλάπα. Το υπόγειο γκαράζ 48 τ.μ. είναι σημαντικό χαρακτηριστικό που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο σπίτι και σημαντικό αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €398,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3,210 ανά τ.μ., μια τιμή που αντανακλά την τοποθεσία και την παλαιότητα του κτιρίου. Όπως αναφέρεται, η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP) 7% της τιμής αγοράς, δικαστικά έξοδα και τέλη καταχώρησης στο μητρώο ακινήτων. Επιπλέον, ο αγοραστής θα πρέπει να λάβει υπόψη τα ετήσια έξοδα διατήρησης, συμπεριλαμβανομένων των κοινοχρήστων για τη συντήρηση των πισινών και κήπων.
Η καθημερινή ζωή στο La Sierrezuela χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και ευκολία. Το πρωί, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (641 μ.) επιτρέπει γρήγορες αγορές ή λήψη φαρμάκων χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε καφετέριες και εστιατόρια για πρωινό ή μεσημεριανό γεύμα εκτός σπιτιού. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την πισίνα του συγκροτήματος ή αθλητικές δραστηριότητες στα γήπεδα paddle tennis. Η βεράντα και ο εξωτερικός χώρος προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση στον ήλιο ή για ψυχαγωγία σε ιδιωτικό περιβάλλον. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως η Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 χλμ.) για εναλλακτικές ασχολίες. Το βράδυ, το σπίτι προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση, με το σαλόνι με τζάκι ιδανικό για ψυχαγωγία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Συνολικά, η καθημερινότητα συνδυάζει την αυτονομία μιας κατοικίας με την ευκολία μιας πόλης.
Το La Sierrezuela βρίσκεται σε μια πλήρως αναπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να εκτελούν καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, τραπεζικές συναλλαγές και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Με 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 12 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών. Η υποδομή μεταφορών είναι καλά αναπτυγμένη με 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola (2.6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στη Sierrezuela, μια κατοικημένη περιοχή στα βορειοανατολικά της Φουενχιρόλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας θέα προς τις γύρω περιοχές χωρίς άμεση θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με κύριες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις γύρω πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sierrezuela βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 22 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια, 27 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας, και σε μικρή απόσταση από τη Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, μια δημοφιλής περιοχή για κατοικία τόσο για ισπανούς όσο και για διεθνείς κατοίκους λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ευέλικτη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (3.0 χλμ.), η Playa de Fuengirola (3.1 χλμ.) και η Playa de Santa Amalia (3.1 χλμ.), βρίσκονται σε απόσταση 5-10 λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 19 χλμ. μακριά, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο, παρέχοντας βολική πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos (1.6 χλμ.), Mijas Golf (2.0 χλμ.) και Campo Los Olivos (2.2 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.886. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από μέσους όρους 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα εύκολο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρά ψυχρότερη αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές δημοφιλείς παραλίες της Κόστα ντελ Σολ σε μικρή απόσταση. Η Playa de San Francisco (3.0 χλμ.), η Playa de Fuengirola (3.1 χλμ.) και η Playa de Santa Amalia (3.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας παραδοσιακές αμμουδερές παραλίες με πλήρη τουριστικές υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Campo Los Lagos (1.6 χλμ.), το Mijas Golf (2.0 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2.2 χλμ.). Επιπλέον, το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 χλμ.) προσφέρει πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ τα γήπεδα paddle tennis που ανακαινίζονται προσφέρουν πρόσθετες αναψυχικές ευκαιρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierrezuela βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 22 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια, 27 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας, και σε μικρή απόσταση από τη Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, μια δημοφιλής περιοχή για κατοικία τόσο για ισπανούς όσο και για διεθνείς κατοίκους λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Η περιοχή Sierrezuela προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), η Sierrezuela βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τα τουριστικά κέντρα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και περισσότερες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), η Sierrezuela βρίσκεται σε πιο ώριμη κατοικημένη περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες ήδη διαθέσιμες, αντί για μια περιοχή υπό ανάπτυξη. Αυτό μπορεί να είναι σημαντικό για όσους επιθυμούν αμέσως πρόσβαση σε πλήρες φάσμα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), η Sierrezuela βρίσκεται πιο κοντά στη Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την πιο βολική για τακτικά ταξίδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID