Проект La Sierrezuela представляет собой таунхаус в районе Сьерресуэла, Малага, площадью 124 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой, объект находится всего в 3 км от пляжей Фуэнхиролы. Проект завершен в 2000 году и предлагается по цене от 398 000 евро. Район характеризуется удобным расположением с доступом ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сьерресуэле, жилом районе Малаги, на высоте 93 метра над уровнем моря. Район находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, с удобным доступом к городским удобствам. Проект интегрирован в существующую городскую инфраструктуру с доступом к транспорту и необходимым услугам.
Таунхаус предлагает функциональное планирование с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторными зонами для отдыха. Наличие собственной гаражной зоны и-storage решает потребности в парковке и хранении. Террасы и выходы на открытые пространства соответствуют потребностям в активном отдыхе и принятии солнечных ванн в климате Коста-дель-Соль.
Объект был завершен в 2000 году, что означает полную готовность к заселению без ожидания окончания строительства. Статус готового объекта позволяет немедленно приступить к использованию жилья без необходимости проведения ремонтных работ или завершения строительных процессов.
Проект не предлагает представлений первого ряда у моря, так как расположен на небольшом удалении от побережья. В соответствии с данными, объект не имеет специфических энергоэффективных характеристик современного строительства, учитывая год постройки. Также отсутствуют возможности для значительной перепланировки без согласований.
Ref: VL499351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Расположение в районе с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство доступа к повседневным услугам. Близость к пляжам и гольф-клубам подходит для людей, ведущих активный образ жизни или ищущих второе жилье для отдыха. Наличие двух спальних делает объект функциональным для пар или небольших семей. Также проект может представлять интерес для инвесторов, учитывая стабильный спрос на жилье в этой зоне Коста-дель-Соль и развитую инфраструктуру района.
Таунхаус выполнен с использованием стандартных строительных материалов и технологий, характерных для конца 90-х годов в Испании. Внутренняя отделка включает напольные покрытия, сантехническое оборудование и кухонные элементы в хорошем состоянии, учитывая возраст постройки. Особое внимание уделено функциональным зонам, таким как гостиная с камином, выходящая на террасу, что является практичным решением для климата региона. Наличие встроенных шкафов в спальнях повышает эффективность использования пространства. В комплексе имеется три бассейна и падель-теннисные корты, что говорит о качестве общих зон. Установленный природный газ в здании является преимуществом с точки зрения энергообеспечения и эксплуатационных расходов.
Стоимость объекта начинается от 398 000 евро за таунхаус площадью 124 м². Цена включает готовое жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также гаражным помещением площадью почти 48 м². В соответствии с испанским законодательством, к указанной цене следует добавить расходы на приобретение недвижимости, включая налог на передачу недвижимости (7%), нотариальные сборы и регистрационные сборы.
Ежедневная жизнь в La Sierrezuela характеризуется удобством городской инфраструктуры с возможностью пешего доступа к основным услугам. Утро можно начать с посещения ближайшего супермаркета или аптеки в радиусе 650 метров. В дневное время доступны прогулки до одного из трех ближайших пляжей на расстоянии 3 км или занятия спортом в одном из расположенных поблизости спортивных центров. Вечернее время можно провести на просторной террасе с видом на садовые зоны комплекса. Близость к гольф-клубам (1.6-2.2 км) делает расположение привлекательным для любителей этого спорта. Для более масштабных покупок или визитов в медицинские учреждения потребуется транспорт, но основные повседневные нужды удовлетворяются в пешей доступности.
Окружающая среда Сьерресуэлы характеризуется наличием развитой городской инфраструктуры с 35 ресторанами, 14 аптеками, 5 банками и 12 кафе в радиусе 2 км. Близость к Фуэнхироле (2.6 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и торговых центров. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе. Для передвижения в более отдаленные районы, такие как Малага (27 км) или Марбелья (22 км), требуется личный или общественный транспорт. Инфраструктура района полностью развита, включая доступ к медицинским учреждениям, образовательным центрам и спортивным объектам, что делает его подходящим для постоянного проживания.
Карта показывает расположение Сьерресуэлы в контексте западной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Район находится на небольшом возвышении (93 м) относительно побережья, что обеспечивает хороший обзор. Пунктирными линиями показаны расстояния до ключевых объектов: пляжей (3 км), гольф-полей (1.6-2.2 км) и аэропорта (19 км). Серая область обозначает городскую застройку, а синяя - прибрежную зону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьерресуэла расположена в стратегически важной зоне между Малагой (27 км) и Марбельей (22 км), двумя крупными городами Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам обоих городов. Район находится в непосредственной близости от Фуэнхиролы, популярного курортного города, что дает преимущества как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как к аэропорту Малаги (19 км), так и к другим регионам Андалусии через развитую дорожную сеть.
Пляжи Фуэнхиролы, включая Сан-Франциско, Фуэнхирола и Санта-Амалия, расположены на расстоянии 3.0-3.1 км от объекта, что делает их доступными для частых посещений. Ближайшие гольф-поля (Campo Los Lagos, Mijas Golf, Campo Los Olivos) находятся на расстоянии 1.6-2.2 км, что особенно удобно для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 19 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. До города Малага (27 км) и Марбельи (22 км) можно добраться по развитой дорожной сети. Для владельцев электромобилей EV-зарядные станции доступны в супермаркетах Mercadona (1.3 км), ALDI (1.8 км) и Iberdrola (1.9 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сьерресуэле характеризуется средней годовой температурой 17.9°C с колебаниями от 11°C в зимние месяцы до 26°C в летний период. Регион отличается высоким количеством солнечных часов в год - 3886, что создает благоприятные условия для жизни. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 93 метра над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и вентиляцию, способствуя комфортному проживанию в течение всего года. Умеренный климат с мягкими зимами и теплым летом делает эту зону привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В ближайшей доступности находятся пляжи Фуэнхиролы - Сан-Франциско, Фуэнхирола и Санта-Амалия, на расстоянии 3.0-3.1 км от объекта. Эти пляжи известны своей развитой инфраструктурой и чистотой. Для любителей гольфа в радиусе 2.2 км расположены три гольф-поля: Campo Los Lagos (1.6 км), Mijas Golf (2.0 км) и Campo Los Olivos (2.2 км). В районе также доступны спортивные объекты, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 км), Polideportivo Las Cañadas (1.7 км) и Mijas Lawn Bowls Club (1.7 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится на расстоянии 3.1 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
Источник: OpenStreetMap
Сьерресуэла расположена в стратегически важной зоне между Малагой (27 км) и Марбельей (22 км), двумя крупными городами Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам обоих городов. Район находится в непосредственной близости от Фуэнхиролы, популярного курортного города, что дает преимущества как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как к аэропорту Малаги (19 км), так и к другим регионам Андалусии через развитую дорожную сеть.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
La Sierrezuela занимает выгодное положение по сравнению с аналогичными проектами в регионе. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект расположен ближе к основным городам Коста-дель-Соль - Малаге и Марбелье. Это обеспечивает лучшую транспортную доступность к аэропортам и другим инфраструктурным объектам. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), Сьерресуэла предлагает более развитую городскую инфраструктуру с большим количеством услуг в пешей доступности. Кроме того, близость к трем гольф-полям и пляжам Фуэнхиролы делает объект более привлекательным для активного отдыха. Хотя цена La Sierrezuela выше, чем у сравниваемых проектов, это оправдано готовностью объекта к заселению, наличием гаража и расположением в районе с полностью развитой инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID