A La Sierrezuela projekt egy 124 m²-es sorház a malagai Sierrezuela negyedben, amely 2000-ben készült el. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 398 000 eurótól kezdődően vásárolható meg. A földszinti tágas nappali kandallóval rendelkezik, amelyről egy nagy teraszra lehet kijönni. Az emeleten két kétágyas hálószoba található beépített szekrénnyel, valamint egy teljes fürdőszoba. Az ingatlanhoz egy 48 m²-es különálló garázs és tárolóhelyiség is tartozik az alagsorban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierrezuela negyedben elhelyezkedő ingatlan egy urbanizált környezetben található, 93 méteres tengerszint feletti magasságban. A strandok mindössze 3 kilométerre fekszenek, míg a városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetőek. A helyi közlekedés 7 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 2,6 kilométerre.
A projekt a mindennapi kényelemre összpontosít, két hálószobával és két fürdőszobával, amely megfelel egy kisebb család vagy párok igényeinek. A 124 m²-es lakótér elegendő helyet biztosít az élvezetes életmódhoz, míg a nagy teraszok lehetőséget nyújtanak a szabadtéri pihenésre. A különálló garázs megoldja a parkolási problémát, a közös medencék pedig a nyári hőségben nyújtanak felfrissülést.
A La Sierrezuela projekt már 2000-ben befejeződött, így nem újépítésű ingatlanról van szó. Az épület állapota jó, a jelenlegi tulajdonosok gondozták azt. A komplexum közös területei, beleértve a medencéket és a paddle teniszpályát, folyamatosan karban vannak tartva. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozási időre a kulcsok átadásához.
A projekt nem kínál luxus felszereltséget, mint például szauna, edzőterem vagy 24 órás recepció. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, csak 3 kilométerre a strandoktól. A ház nem rendelkezik magánmedencével, csak a közös medencék használata lehetséges. Az építészet sem modern stílusú, hanem hagyományos mediterrán megjelenésű.
Ref: VL499351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik egy kiegyensúlyozott életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Megfelelő választás lehet egy nyugdíjas pár számára, akik egész éven át szeretnének itt élni, vagy egy olyan munkavállaló számára, aki távmunkában dolgozik. Azoknak is megfelel, akik egy második otthont keresnek nyaralásra, amely közel van mind a tengerparti strandokhoz, mind a golfpályákhoz. Az ingatlan azoknak is szóba jöhet, akik nem keresnek luxusfelszereltséget, hanem inkább egy megfizethető, mégis kényelmes lakhatási lehetőséget szeretnének egy jól felszerelt környéken. Azok számára is megoldás lehet, akik autoval közlekednek, de nem akarnak teljesen autófüggő életmódot élni.
Az ingatlan hagyományos építési módszerekkel készült, amelyek a 2000-es évek elején Spanyolországban általánosak voltak. A falak szilárd téglából készültek, a födémek betonból. A burkolatok minőségi kerámiából származnak, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A nyílászárók alumíniumból készültek, hőszigetelő üvegezéssel, amely segít a hőmérséklet szabályozásában a forró nyári hónapokban. A konyha alapfelszereltségű, de lehetőség van a modernizálásra. A fürdőszobák klasszikus stílusúak, de jó állapotúak. A tetőtér megfelelő szigeteléssel rendelkezik, amely segíti az energiahatékonyságot. A teljes épületet gondosan karbantartották az évek során, amelyet a jó állapotú közös területek is bizonyítanak.
A La Sierrezuela sorház 398 000 eurótól kezdődik, amely egy versenyképes ár a térségben, figyelembe véve a 124 m² lakóteret, a 48 m² garázst és a közösségi létesítményeket. Az ár tartalmazza a teljes ingatlant és a közös területek használati jogát. Vásárláskor figyelembe kell venni a további költségeket: az ingatlanközvetítő díján kívül az áfa vagy a vagyonátruházási illeték (jelenleg 7%), valamint a közjegyzői és földhivatali díjakat. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot és az egyéb személyes tárgyakat.
La Sierrezuela egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kiegyensúlyozottan zajlik. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli Mercadona szupermarketben elvégezheti a bevásárlást. Napközben a teraszán élvezheti a napsütést vagy a közösségi medencék egyikében hűsölhet. Délután a golfpályák közül választhat, a legközelebbi mindössze 1,6 kilométerre található. Esténként a helyi éttermekben vacsorázhat, vagy a saját tágas nappalijában töltheti az időt a kandalló mellett. A lakópark csendes, mégis közel van a Fuengirola városközpontjában található élénk életlehetőségekhez. A helyi közösség vegyes, spanyol lakosok és külföldi telepesek egyaránt megtalálhatók.
La Sierrezuela településén az élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők 600-1300 méteren belül. A központi Fuengirola városában 2,6 kilométerre szélesebb szolgáltatási választék található, beleértve a nagyobb bevásárlóközpontokat, egészségügyi központokat és kávézókat. Malaga városa 27 kilométerre fekszik, ahol kiterjedt kulturális, egészségügyi és oktatási lehetőségek várják a lakókat. Marbella, a térség másik fontos városa, 22 kilométerre található, híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. A helyi tömegközlekedés 7 buszvonallal biztosított, amelyek összekötik a környező településekkel. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, ahonnan Malaga és más nagyvárosok is könnyen elérhetők.
A térkép bemutatja La Sierrezuela stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol középső részén. Az ingatlan sétatávolságra fekszik Fuengirola városközpontjától és a tengerparttól, miközben kiváló közúti összeköttetéssel rendelkezik Malaga és Marbella felé. A golfpályák és sportlétesítmények közelsége különösen előnyös az aktív életmódot kedvelők számára. A magyar vevők számára ez egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a kényelmes infrastruktúra szilárd ötvözetét találhatják meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Sierrezuela stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Fuengirola és Mijas között. A település a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Malaga, Torremolinos) partvidéket. A térségben egyedülálló kombinációt kínál a tengerparti nyaralás, a városi kényelem és a golflehetőségek tekintetében. Malaga városa 27 kilométerre, míg a repülőtér 19 kilométerre található, ami ideális helyszínné teszi mind az állandó lakók, mind a időszakos látogatók számára.
A strandok, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola és Playa de Santa Amalia, mindössze 3 kilométerre találhatók, autóval vagy helyi buszjáratokkal könnyen megközelíthetők. A malagai repülőtér 19 kilométerre fekszik, amely autóval kb. 20-25 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 1,6 kilométerre, a Mijas Golf 2 kilométerre, míg a Campo Los Olivos 2,2 kilométerre található. A legközelebbi nagyvárosok közül Fuengirola 2,6 kilométerre, Malaga 27 kilométerre, Marbella pedig 22 kilométerre helyezkedik el. Az EV-töltőállomásokat 1,3-1,9 kilométeres távolságban találjuk meg a helyi szupermarketeknél, mint például a Mercadona és az ALDI.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, évi átlagosan 17,9°C-os hőmérséklettel. A nyár forró és száraz, a tél enyhe, ami ideálisé teszi az év nagy részében történő szabadtéri tevékenységekhez. Évi 3886 napsütéses órával rendelkezik, amely jelentősen több, mint az európai átlag. Az átlaghőmérséklet télen kb. 11°C, nyáron pedig kb. 26°C körül mozog. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig 20°C felett van, így 4 hónapon át lehet úszni. Az ingatlan 93 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtős terepet jelent, és segít a természetes szellőzésben a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola és Playa de Santa Amalia mindössze 3 kilométerre találhatók. Ezek közül több is Kék Zászlóval rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a strandkörületek tisztaságát. A strandokon számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a napozóágyakat, éttermeket és vízi sportok lehetőségeit. A golfszeretők számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) és Campo Los Olivos (2,2 km). A sportlehetőségeket a helyi sportközpontok, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1,7 km) bővítik, ahol számos sportág űzésére van lehetőség. A környéken teniszpályák és egy frissen felújított paddle teniszpálya is található.
Forrás: OpenStreetMap
La Sierrezuela stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Fuengirola és Mijas között. A település a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Malaga, Torremolinos) partvidéket. A térségben egyedülálló kombinációt kínál a tengerparti nyaralás, a városi kényelem és a golflehetőségek tekintetében. Malaga városa 27 kilométerre, míg a repülőtér 19 kilométerre található, ami ideális helyszínné teszi mind az állandó lakók, mind a időszakos látogatók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
La Sierrezuela projekt a Costa del Sol középső részén kínál kiegyensúlyozott lehetőséget, amelyet összehasonlítva a térség más fejlesztéseivel, különleges előnyöket kínál. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (€269,950-től) olcsóbb, de kevésbé központi helyen található, távolabb a golfpályáktól és a repülőtértől. A Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) szintén kedvezőbb áron kínálkozó lehetőség, de kisebb lakóterekkel és kevesebb közösségi létesítménnyel rendelkezik. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) újépítésű, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől és Malaga városától. La Sierrezuela ezzel szemben megfelelő egyensúlyt kínál az ár, a lokáció és a felszereltség között, kihasználva a közeli Fuengirola és Málaga előnyeit, miközben a tengerpart és a golfpályák közelsége is garantált. A 2000-ben átadott épület stabilitást és megbízhatóságot jelent az újabb fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID