입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 볼리체스의 해변가에 위치하여 해안 산책로와 가깝습니다. 도심 환경에 속하며, 다양한 편의 시설이 가까이에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 도보로 접근 가능한 교통망은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
해변에서의 휴식, 도시의 편리함, 그리고 좋은 교통 연결성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적인 조건입니다. 일상적인 편의 시설과 레저 활동을 가까이에서 즐기고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
본 아파트는 현재 건축이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 신축 공사가 진행 중인 프로젝트가 아니므로, 구매자는 즉시 생활을 시작하거나 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 이미 완성된 건물 내에 있어 건설 관련 지연이나 추가적인 불편함이 없습니다.
이 프로젝트는 주택 단지 내 수영장이나 전용 주차 공간을 제공하지 않습니다. 또한, 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급을 충족하지 않을 수 있으며, 일부 현대적인 편의 시설(예: 스마트 홈 시스템)은 기본적으로 제공되지 않을 수 있습니다. 고층의 탁 트인 전망이나 넓은 녹지 공간을 기대하는 경우, 이 단지의 도시적 환경은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL579011
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 이상적입니다. 현재 거주 중인 임차인이 월 850유로의 임대료를 지불하고 있어, 구매 후 추가적인 노력 없이도 수익 창출이 가능합니다. 또한, 해변과 시내 편의 시설에 가까운 위치를 선호하는 분들에게 적합합니다. 휴가철이나 연중 온화한 기후 속에서 해변 생활을 즐기고자 하는 은퇴자나 세컨드 홈 소유자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 대중교통 접근성이 좋아 차량 없이 생활하고자 하는 거주자에게도 편리합니다. 25km 떨어진 말라가 공항과의 가까운 거리는 해외 방문객을 맞이하거나 여행을 자주 하는 사람들에게 이점을 제공합니다.
본 아파트는 양호한 상태(Good)로 유지 관리되고 있습니다. 주방은 완전히 갖추어져 있어(Fully Fitted) 즉시 사용 가능하며, 세탁실 겸 다용도실이 별도로 마련되어 있어 실용성을 더합니다. 건물 내에 엘리베이터가 설치되어 있어 편리하게 이동할 수 있습니다. 남동향으로 배치되어 있어 아침 햇살이 거실과 침실로 들어와 밝고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 창문은 방음 및 단열 성능이 양호한 것으로 보이며, 외부 소음과 온도 변화를 최소화하는 데 기여합니다. 전체적인 마감재는 견고하고 실용적인 수준으로, 일상적인 사용에 무리가 없는 품질을 갖추고 있습니다. 단지 내 보안 시스템(Gated Complex)이 적용되어 외부인의 출입이 통제되므로 안전한 주거 환경을 제공합니다.
본 아파트는 274,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 66m²의 내부 면적을 가지고 있습니다. 현재 임차인이 월 850유로를 지불하며 거주 중이므로, 구매 즉시 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 이는 투자자에게 즉각적인 현금 흐름을 제공하는 장점이 있습니다. 같은 지역 내 다른 유사한 매물들과 비교했을 때, 이 가격대는 현재 시장 상황에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 다만, 가격은 시장 상황 및 매물 상태에 따라 변동될 수 있습니다.
로스 볼리체스의 활기찬 도시 환경 속에서 편안한 주거 생활을 누릴 수 있는 곳입니다. 해변이 가까워 산책이나 해수욕을 즐기기 좋으며, 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 약국, 은행 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 70여 개의 레스토랑과 25개의 카페가 주변에 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 교통이 편리하여 말라가 시와 공항으로의 접근성이 뛰어납니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 가까이 있어 자가용 없이도 이동이 용이합니다. 연평균 3,897시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 연평균 기온은 18.7°C로 온화합니다.
로스 볼리체스는 활기차고 편리한 생활 환경을 제공하는 지역입니다. 해변이 바로 옆에 있어 언제든 산책이나 해수욕을 즐길 수 있으며, 해안 산책로를 따라 다양한 레스토랑과 카페가 즐비합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 70여 개의 레스토랑과 25개의 카페는 다양한 미식 경험을 선사합니다. 대중교통이 잘 갖추어져 있어 5개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있으며, 15km 거리에 말라가 공항이 있어 접근성이 뛰어납니다. 5.6km 거리의 병원과 2.1km 거리의 전기차 충전소 등도 이용 가능합니다. 연평균 18.7°C의 온화한 기후와 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 더욱 즐겁게 합니다.
이 지도는 로스 볼리체스의 해안가에 위치한 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 대중교통 노선 및 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 말라가 공항 및 주변 도시와의 상대적 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 도시 환경과 해변 생활을 동시에 즐길 수 있는 로스 볼리체스에 자리 잡고 있습니다. 25km 떨어진 말라가 시는 풍부한 문화와 역사, 쇼핑 시설을 제공하며, 마르베야 역시 고급스러운 라이프스타일과 엔터테인먼트로 유명한 도시입니다. 이처럼 두 개의 주요 도시 사이에 위치하여 각 도시의 매력을 쉽게 접할 수 있습니다. 또한, 2.7km 거리의 푸엔히롤라 항구는 해양 활동의 중심지 역할을 하며, 다양한 레저 시설과 레스토랑을 제공합니다. 이 지역은 편리한 교통망을 통해 주변 도시 및 지역으로의 접근성이 뛰어나, 코스타 델 솔의 다양한 매력을 탐험하기에 유리한 입지입니다.
본 아파트는 해변과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 Playa Torreblanca-Carvajal 해변은 단 225m 거리에 있으며, Playa de Torreblanca (1.2km), Playa de los Boliches (1.4km) 등 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보로 1분 거리에 슈퍼마켓(57m)과 약국(89m)이 있어 생활이 편리합니다. 말라가 공항까지는 약 15km 거리로, 차량 또는 대중교통을 이용하여 쉽게 이동할 수 있습니다. 주요 도시인 말라가와 마르베야까지는 각각 약 25km 거리입니다. 골프 애호가를 위해 Campo Los Lagos 골프장까지는 5.6km, Mijas Golf 골프장까지는 6.0km 거리에 위치합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용이 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 따뜻한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 18.7°C로 온화하며, 여름에는 평균 26°C까지 올라갑니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 해변과 해양 활동을 즐기기에 최적입니다. 해발 5m 높이에 위치하여 해안가 생활을 만끽할 수 있습니다. 여름철 습도는 쾌적한 수준이며, 겨울철에도 평균 기온이 12°C 이상을 유지하여 연중 활동이 가능합니다. 인근 지역에는 4.6km 거리에 Mirador Hermanos Nuñez Andreu와 같은 전망대가 있어 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해변 활동에 최적화된 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 Playa Torreblanca-Carvajal 해변은 불과 225m 떨어져 있으며, Blue Flag 인증을 받은 해변으로 깨끗한 환경과 편의 시설을 제공합니다. Playa de Torreblanca(1.2km)와 Playa de los Boliches(1.4km) 또한 가까운 거리에 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Campo Los Lagos(5.6km), Mijas Golf(6.0km) 등의 골프장이 인근에 위치합니다. 또한, 1.6km 거리의 Karting Mijas, 2.3km 거리의 Mijas Lawn Bowls Club 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 2.7km 거리에는 Puerto Deportivo de Fuengirola 마리나가 있어 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 도시 환경과 해변 생활을 동시에 즐길 수 있는 로스 볼리체스에 자리 잡고 있습니다. 25km 떨어진 말라가 시는 풍부한 문화와 역사, 쇼핑 시설을 제공하며, 마르베야 역시 고급스러운 라이프스타일과 엔터테인먼트로 유명한 도시입니다. 이처럼 두 개의 주요 도시 사이에 위치하여 각 도시의 매력을 쉽게 접할 수 있습니다. 또한, 2.7km 거리의 푸엔히롤라 항구는 해양 활동의 중심지 역할을 하며, 다양한 레저 시설과 레스토랑을 제공합니다. 이 지역은 편리한 교통망을 통해 주변 도시 및 지역으로의 접근성이 뛰어나, 코스타 델 솔의 다양한 매력을 탐험하기에 유리한 입지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.3°C | 57 mm |
| 3월 | 14.3°C | 46 mm |
| 4월 | 16.2°C | 31 mm |
| 5월 | 18.4°C | 28 mm |
| 6월 | 22.5°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 51 mm |
| 11월 | 15.3°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아파트는 로스 볼리체스라는 특정 지역의 장점을 잘 나타냅니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르' 프로젝트(269,950유로부터 시작)는 유사한 가격대에 해변 접근성을 제공하지만, 로스 볼리체스의 더 성숙하고 도시화된 편의 시설과는 차이가 있을 수 있습니다. 미하스의 '란타나 레시덴시알'(205,000유로부터 시작)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 일반적으로 해안에서 조금 더 내륙에 위치하여 도시적 편리함과는 거리가 있을 수 있습니다. 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(259,000유로부터 시작)는 신축 프로젝트로서 현대적인 시설을 제공할 수 있으나, 로스 볼리체스의 기존 인프라 및 즉각적인 임대 수익 창출 가능성 측면에서는 다를 수 있습니다. 본 프로젝트는 해변과의 근접성, 완비된 주변 편의 시설, 그리고 이미 확보된 임대 수익이라는 점에서 투자 및 실거주 목적 모두에 있어 균형 잡힌 선택지를 제공합니다. 특히, 25km 거리에 위치한 말라가 공항과 시내와의 접근성은 다른 지역 대비 중요한 이점으로 작용합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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