Tento byt se nachází v živé lokalitě Los Boliches, která je součástí pobřežního města Fuengirola na Costa del Sol. Nabízí spojení městského života s blízkostí pláže a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Projekt je vhodný pro osoby hledající nemovitost v dynamickém prostředí s dobrou dostupností k místním službám a dopravním uzlům, což z něj činí zajímavou volbu pro rezidenční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Los Boliches, pouhých 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety, restaurace a lékárny, což zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život a snadný přístup k rekreačním aktivitám u moře.
Tento byt je určen pro kupující, kteří upřednostňují městské bydlení s výhodami blízkosti k moři a kompletní občanské vybavenosti. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k dopravě, službám a rekreačním možnostem v okolí.
Projekt je označen jako 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že výstavba je již ukončena a nemovitost je připravena k nastěhování či pronájmu. Kupující tak nemusí čekat na dokončení výstavby a mohou začít využívat byt ihned po jeho zakoupení.
Projekt nenabízí výhledy na moře z interiéru, ani se nenachází v klidné venkovské zástavbě. Není zde zahrada ani soukromé wellness zařízení. Vzdálenost k nemocnici je 5.6 km a k nejbližšímu golfovému hřišti 5.6 km, což nemusí vyhovovat každému.
Ref: VL579011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost generující příjem ihned po koupi, díky stávajícímu nájemníkovi a poptávce po pronájmech v Los Boliches. Dále je vhodný pro osoby, které preferují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, a to včetně blízkosti pláže a veřejné dopravy. Jeho poloha je také atraktivní pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Málaga. Pro jedince nebo páry, kteří hledají aktivní životní styl s snadným přístupem k restauracím, obchodům a rekreačním aktivitám, představuje tato nemovitost praktické řešení. Umístění v oblasti s 3 897 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou osloví milovníky slunce a moře.
Byt se nachází v budově s výtahem a je ve stavu 'Good'. Kuchyně je plně vybavená ('Fully Fitted'). Orientace bytu je jihovýchodní ('South East'), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Bezpečnost je zajištěna v rámci uzavřeného komplexu ('Gated Complex'). Podrobnosti o použitých materiálech a konkrétních technických specifikacích, jako je typ podlah, oken nebo kvalita izolace, nejsou v poskytnutých datech specifikovány, ale předpokládá se standardní vybavení odpovídající dokončené nemovitosti v městské lokalitě. Koupelna je vybavena sprchou a toaletou.
Nabízený byt o velikosti 66 m² je k dispozici za cenu od 274 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, která je ihned k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. V současnosti je byt pronajat za 850 € měsíčně, což představuje okamžitý příjem pro investory. Vzhledem k atraktivní lokalitě a poptávce po pronájmech v oblasti Los Boliches se jedná o nemovitost s potenciálem stabilního výnosu. Další podobné projekty v regionu se pohybují v cenovém rozpětí od 205 000 € do 269 950 €.
Los Boliches, jako součást Fuengiroly, představuje dynamickou pobřežní lokalitu, kde je městský ruch propojen s relaxací u moře. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí pláží, promenády a centra města, kde se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů. Pěší dostupnost k supermaketům (57 m) a lékárnám (89 m) zajišťuje snadné řešení každodenních potřeb. Městská doprava a vlakové spojení umožňují pohodlné cestování po regionu, včetně snadného spojení s Malagou a letištěm (15 km). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností rychlého přístupu k mořským aktivitám a místní kultuře.
Život v Los Boliches znamená být součástí pulzujícího pobřežního města. Vzdálenost pouhých 57 metrů k nejbližšímu supermarketu a 89 metrů k lékárně zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Bohatá nabídka 70 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km nabízí široký výběr gastronomických zážitků. Blízkost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv pro plné využití okolních golfových hřišť nebo vzdálenějších atrakcí může být auto praktické. Městská zástavba poskytuje veškeré služby, zatímco blízkost moře láká k pravidelným procházkám a relaxaci.
Tento projekt se nachází v hustě zastavěné pobřežní oblasti Los Boliches, která je součástí většího města Fuengirola. Mapa zobrazuje jeho blízkost k moři, klíčovým službám jako jsou supermarkety a lékárny, a také k hlavním dopravním trasám a železniční stanici, což zdůrazňuje jeho městský charakter a dobrou dostupnost.
Los Boliches se nachází v centrální části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí pobřežního pásu mezi městy Marbella (25 km) a Málaga (25 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s oběma významnými městy, která nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a gastronomických možností. Vzdálenost 25 km k Malaze a 25 km k Marbelle umožňuje snadné dosažení těchto center během krátké cesty autem nebo veřejnou dopravou.
Lokalita Los Boliches vyniká vynikající dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 225 metrů. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 7 lékáren a 7 bank. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Campo Los Lagos (5.6 km) a Mijas Golf (6.0 km). Nabídka 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje dostupnost služeb a rekreačních cílů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 18.7 °C. S historicky zaznamenanými 3 897 slunečními hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima bez výrazných teplotních extrémů. Vzhledem k jižní orientaci bytu ('South East') lze očekávat dostatek slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena jen 225 metrů. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km) jsou snadno dostupné. V blízkém okolí se nachází sportovní centra, včetně motokárové dráhy Karting Mijas (1.6 km) a tenisových kurtů Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Campo Los Lagos (5.6 km) a Mijas Golf (6.0 km). Blízkost přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) navíc nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází v centrální části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí pobřežního pásu mezi městy Marbella (25 km) a Málaga (25 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s oběma významnými městy, která nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a gastronomických možností. Vzdálenost 25 km k Malaze a 25 km k Marbelle umožňuje snadné dosažení těchto center během krátké cesty autem nebo veřejnou dopravou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
V rámci regionu Costa del Sol představuje lokalita Los Boliches, kde se tento byt nachází, možnost městského bydlení s výhodami blízkosti moře a kompletní infrastruktury. Cenově se byt s 66 m² za 274 000 € umisťuje ve střední relaci, srovnáme-li jej s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Projekt Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější (od 205 000 €), avšak může nabízet odlišné charakteristiky bydlení, například umístění dále od přímého pobřeží či v méně urbanizovaném prostředí. Los Boliches, jakožto součást Fuengiroly, nabízí vysokou míru občanské vybavenosti a vynikající dopravní spojení, včetně přímého vlakového spojení s Malagou a letištěm, což je výhoda oproti některým jiným lokalitám, které mohou být více zaměřené na klidnější rezidenční zóny nebo golfové resorty. Tento konkrétní byt je také investičně zajímavý díky stávajícímu pronájmu a vysoké poptávce po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech v této oblíbené turistické a rezidenční oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
