Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem beliebten Küstenviertel von Málaga. Die Lage bietet direkten Zugang zur Promenade und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, stellt dieses Objekt eine interessante Option für Käufer dar, die eine zentrale Wohnlage schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants prägt das tägliche Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und der Stadt Málaga.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Es richtet sich an Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten bevorzugen.
Dieses Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Der Bau wurde unter Berücksichtigung der lokalen Baustandards abgeschlossen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort übernommen werden kann.
Das Apartment bietet keine Meerblick- oder Bergsicht-Ausrichtung. Die Wohnfläche von 66 m² ist auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt, was für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend ist. Es ist Teil eines Mehrfamilienhauses und keine freistehende Villa.
Ref: VL579011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer etablierten Strandlage suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga legen. Investoren, die eine sofortige Mieteinnahme anstreben, finden hier eine Gelegenheit, da das Apartment derzeit vermietet ist. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat oder einen Feriensitz in einer lebendigen Küstenregion wünschen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert.
Das Apartment weist eine gute allgemeine Instandhaltung auf, wie es für eine fertiggestellte Wohnimmobilie üblich ist. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und die Bäder entsprechen dem Standard für diese Art von Objekten. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für morgendliche Sonneneinstrahlung im Wohnbereich und auf dem Balkon. Gängige Baumaterialien der Region wurden verwendet, die auf Langlebigkeit in einem maritimen Klima ausgelegt sind. Die Fenster sind in der Regel einfach verglast, was dem Baujahr des Gebäudes entspricht. Die Zimmeraufteilung ist zweckmäßig, mit einem separaten Küchenbereich und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €274.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte in Strandnähe. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Die tatsächliche Marktlage und die Nachfrage in Los Boliches können Schwankungen unterliegen, die Einfluss auf die Preisentwicklung haben.
Los Boliches, ein Ortsteil von Fuengirola, präsentiert sich als lebendige Küstenurbanisation. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die Cercanías-Bahnlinie, verbindet Los Boliches effizient mit Málaga und anderen Küstenstädten. Dies schafft eine dynamische Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, da sie eine Mischung aus Strandleben und städtischem Komfort bietet.
Das Leben in Los Boliches zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste und eine Fülle von Annehmlichkeiten aus. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Klima begünstigt ein Leben im Freien über weite Teile des Jahres. Die 66 m² Wohnfläche sind für Einzelpersonen oder Paare gut geeignet, während Familien mit Kindern den Platz möglicherweise als begrenzt empfinden könnten.
Dieses Apartment liegt in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, an der südlichen Küste Andalusiens. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Strand und zur Hauptverkehrsanbindung, die eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und der Provinzhauptstadt Málaga gewährleistet.
Los Boliches ist ein Teil der Gemeinde Fuengirola und liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt Málaga ist etwa 25 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie kulturelle Angebote. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Yachten, ist ebenfalls in rund 25 km erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Los Boliches ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ausgezeichnet, was Fahrten zum 15 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind schnell erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos und Mijas Golf im Umkreis von etwa 6 km angesiedelt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf Meereshöhe (5 m) sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Umgebung ist urban geprägt, mit direkter Küstenlage und geringer Hangneigung. Die Luftqualität ist durch die Nähe zum Meer in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Los Boliches bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa Torreblanca-Carvajal in nur 225 Metern Entfernung, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung verschiedene Optionen zur Verfügung: Die Golfplätze Campo Los Lagos und Mijas Golf sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es Sportzentren für Tennis und andere Aktivitäten sowie eine Bowlinganlage im nahen Umkreis.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Teil der Gemeinde Fuengirola und liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt Málaga ist etwa 25 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie kulturelle Angebote. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Yachten, ist ebenfalls in rund 25 km erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Los Boliches eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und unmittelbarer Strandnähe. Während Projekte in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) ebenfalls Küstennähe bieten, liegt Los Boliches näher am Flughafen Málaga und ist stärker urbanisiert. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) ist ebenfalls am Meer gelegen, jedoch weiter östlich. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet oft eine ruhigere, bergnahe Lage, die sich von der direkten städtischen Umgebung in Los Boliches unterscheidet. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich preislich im mittleren Segment, was angesichts der Lage als angemessen betrachtet werden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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