Стан се налази у Лос Боличес, живописном приморском насељу у оквиру општине Фуенхирола на Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ медитеранској обали и урбаној инфраструктури, са садржајима удаљеним само неколико минута шетње. Пројекат нуди функционалан животни простор у оквиру постојеће градске средине, са добрим конекцијама ка околним градовима и аеродрому.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана је директно уз обалу, смештена у урбаном окружењу где су сви кључни садржаји, попут продавница и ресторана, на дохват руке. Близина плаже и јавног превоза, укључујући железничку станицу, омогућава лако кретање и приступ локалним и регионалним дестинацијама.
Овај стан задовољава потребе оних који траже практично решење за живот уз море, са фокусом на функционалност и доступност. Распоред са две спаваће собе и једним купатилом, уз одвојену кухињу и помоћну просторију, нуди ефикасан животни простор погодан за свакодневни живот или као база за одмор.
Објекат је изграђен и спреман за усељење, што значи да нема дугог периода чекања на завршетак радова. Тренутно је стан под закуп са месечним приходом од 850 €, што га чини готовим решењем за инвеститоре који желе одмах да почну са остваривањем повратка на уложену имовину.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или заједничких простора, нити поседује приватни паркинг. Оријентација југоисток пружа јутарње сунце, али може значити и мање директног сунца током поподнева. Статусна добро стање не подразумеваје недавну реновацију.
Ref: VL579011
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже практично решење за живот у близини свих садржаја и плаже. Инвеститорима нуди прилику за куповину некретнине са одмах доступним приходом од закупа, што елиминише период неповрата средстава. Такође, може бити одговарајући избор за некога ко тражи лако одржавану другу кућу или базу за одмор, где су градски садржаји и транспортна инфраструктура на пешачкој удаљености. Његова локација у урбаном подручју са добром повезаношћу чини га функционалним избором за свакодневни живот, као и за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома.
Стан има добру тренутну завршну обраду, са функционалним распоредом који укључује одвојену кухињу и просторију за веш. Описан је као да има све уграђено, што се вероватно односи на кухињске елементе и уградне ормаре. Оријентација југоисток обезбеђује јутарње сунце, док уградни ормари у спаваћим собама додају на практичности. Како је реч о постојећем објекту, степен завршности прати стандарде градње свог времена, али су детаљи попут материјала и специфичних технологија уградње нису детаљно описани. Лифт у згради побољшава приступ стану.
Цена овог стана почиње од 274.000 €. Као постојећи објекат, стан је одмах доступан за куповину. Пошто се продаје са тренутним станаром који плаћа 850 € месечно, имовина представља директну инвестициону прилику са обезбеђеним приходом од издавања од првог дана. Овакав модел куповине може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнине које генеришу готовински ток без одлагања.
Лош Боличес је део Фуенхироле, познат по својој урбаној атмосфери и директној близини обале. Живот овде подразумева свакодневну доступност бројних ресторана, продавница и услуга, често на пешачкој удаљености. Плаже су лако доступне, пружајући могућности за рекреацију и одмор. Близина железничке станице омогућава брзо путовање до Малаге и других приморских градова, што чини ово место погодним за оне који цене градски живот уз предности приморског окружења. Ова локација нуди динамичан начин живота где је све потребно за свакодневницу на дохват руке, уз стални приступ медитеранској обали.
Лош Боличес, као део Фуенхироле, нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од само 57 метара до супермаркета и 89 метара до апотеке говори о изузетној практичности за свакодневне потребе. Ресторани (70 у кругу од 2 км) и кафићи (25) пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина болнице (5.6 км) и зубара (2 у кругу од 2 км) додатно појачавају осећај сигурности и доступности услуга. Окружење је добро повезано, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај стан се налази у густо насељеном приобалном подручју Коста дел Сол. Локација у Лос Боличес, близу Фуенхироле, нуди урбани животни стил са директним приступом мору и развијеном инфраструктуром, пружајући баланс између градских погодности и приморског окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Лос Боличес, подручје Фуенхироле, које је стратешки позиционирано између већих градова Малаге и Марбеље, оба удаљена око 25 км. Ова централна локација на Коста дел Сол омогућава лак приступ културним и економским центрима попут Малаге, са њених 579.076 становника, и туристички развијене Марбеље. У односу на Алхесирас, који је удаљен 88 км, Лос Боличес је знатно ближе главним аеродромима и саобраћајним чвориштима.
Локација у Лос Боличес обезбеђује одличну доступност. Плажа је удаљена 225 метара, док су до оближњих градова попут Малаге и Марбеље удаљени око 25 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 15 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос су на 5.6 км. Аптека и супермаркет су у непосредној близини, док је болница удаљена 5.6 км. Оваква централна позиција минимизира време потребно за приступ кључним услугама и рекреативним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.7°C, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због температура воде које достижу или прелазе 20°C, купалишни сезона обично траје око 5 месеци. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора осигурава директан приступ приморском окружењу, са минималним успонима и равним тереном у непосредној близини обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се вишеструки плажни појасеви. Плажа Торебланка-Карвахал је најближа, удаљена само 225 метара, а поседује Плаву заставу. Остале плаже у близини укључују Плају де Торебланка (1.2 км) и Плају де лос Боличес (1.4 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Мијас Голф (6.0 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са картинг стазом (1.6 км), тениским клубом (1.9 км) и клубом за боћање (2.3 км) у радијусу од 2.5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај стан се истиче својом тренутном доступношћу и инвестиционим потенцијалом са обезбеђеним приходом. Док су новији пројекти попут Etherna Homes 2 можда модернији у дизајну и нуде додатне садржаје попут базена, ова некретнина нуди предност одмах доступног закупа и локацију у већ успостављеном градском језгру. Позиција у Лос Боличес, близу Фуенхироле, нуди другу врсту урбане густине и приступачности у односу на Мијас или Естепону. Цена од 274.000 € поставља га у средњи опсег у овој групи, али са јасним предностима за инвеститоре који траже готовински ток. У односу на Торе дел Мар, Лос Боличес је део централнијег и добро повезаног дела Коста дел Сол, са директнијим приступом аеродрому Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
