Los Boliches, Málaga'da yer alan bu daire, doğrudan sahil şeridinde, şehir yaşamının ve temel olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu bir konumda yer almaktadır. 66 m² yaşam alanına sahip bu 2 yatak odalı ve 1 banyolu daire, mevcut kiracısıyla birlikte satılmaktadır. Bu durum, ilk günden itibaren kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için avantaj sağlamaktadır. Daire, Los Boliches'in popüler bölgelerinden birinde, sahil yürüyüş yolu ve plaja yakın bir konumda bulunmaktadır. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve sunduğu sosyal imkanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Los Boliches'in merkezinde, sahile sadece 225 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bu merkezi konum, araç kullanımını minimize ederek yürüme veya bisikletle ulaşımı teşvik etmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu konut, özellikle plaja yakın, sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan ve şehir yaşamının dinamizmini sunan bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, doğrudan yatırım geliri elde etmek isteyenler veya bölgedeki kiralama potansiyelini değerlendirmek isteyenler için caziptir. Şehir merkezindeki kolay ulaşım ve sosyal çevre, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu proje, inşaatı tamamlanmış bir yapı içerisinde yer almaktadır. Daire hemen teslim edilebilir durumdadır ve mevcut kiracısı ile birlikte satışa sunulmuştur. Bu, yeni bir yapı projesinin uzun bekleme süreleri olmadan, oturuma veya kiraya hemen verilmeye uygun bir seçenek sunduğu anlamına gelmektedir. İnşaat süreci tamamlandığı için, projenin son halini görmek mümkündür.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine şehir ve çevre manzarasına sahiptir. Ayrıca, özel otopark alanı veya havuz gibi ek bina olanakları bu projede bulunmamaktadır. Dairenin bulunduğu bina asansöre sahip olsa da, yüksek katlı bir rezidansın sunduğu geniş sosyal olanaklar veya spor tesisleri gibi özellikler mevcut değildir. Enerji verimliliği açısından özel bir etiket bilgisi belirtilmemiştir.
Ref: VL579011
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, canlı bir kıyı bölgesinde yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Yatırımcılar için, mevcut kiracısı sayesinde ilk günden itibaren gelir elde etme potansiyeli sunması, bu konutu cazip kılmaktadır. Özellikle, yoğun turizm sezonlarında kiralama potansiyeli yüksek bir bölgede, pratik ve merkezi bir konut arayanlar için değerlendirilebilir. Ayrıca, Málaga Havaalanı'na 15 km mesafede olması, uluslararası seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir hayatını ve deniz kenarı yaşamını bir arada arayan bireyler veya çiftler için de uygun bir alternatiftir.
Daire, iyi durumda olup, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı bir mutfak ve ayrı bir çamaşır odası, kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Salon, doğal ışık alan ferah bir alana sahiptir ve balkona erişim imkanı sunmaktadır. Genel olarak, dairenin iç mekanı, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde donatılmış ve bakımlı durumdadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardan biridir. Bina asansörlüdür, bu da üst katlara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Güvenlikli site içerisinde yer alması, yaşam alanına ek bir güvenlik katmaktadır. Dairenin güneydoğu cepheli olması, günün belirli saatlerinde doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Bu daire, 274.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 66 m² alana sahip 2 yatak odalı ve 1 banyolu bu konut, mevcut kiracısı ile birlikte değerlendirilmektedir. Bu, yatırımcılar için önemli bir avantajdır, çünkü daire, satın alma işlemi tamamlandıktan hemen sonra aylık 850 € kira geliri sağlamaktadır. Bölgedeki benzer dairelerin fiyatları, konum, büyüklük ve özelliklere göre değişiklik göstermekle birlikte, bu fiyatlandırma, Los Boliches gibi popüler bir bölgede makul bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dairenin hazır durumda olması ve hemen kiraya verilebilir olması, likidite açısından da bir avantajdır.
Los Boliches'in canlı atmosferinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının sunduğu hareketliliği hem de sahile yakınlığın getirdiği rahatlığı bir arada sunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çok sayıda restoran ve kafe ile kolaylaşmaktadır. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra şehir merkezindeki mağazaları keşfedebilir ve akşamları çevredeki restoranlardan birinde yerel lezzetleri tadabilirsiniz. Bölgedeki 70'e yakın restoran ve 25 kafe seçeneği, sosyal yaşam için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Toplu taşıma hatlarının ve duraklarının yoğunluğu, şehir içi ulaşımı pratik hale getirmektedir. Bu konum, pratikliği ve sosyal olanakları ön planda tutan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Los Boliches'te yaşamak, hem kentsel yaşamın olanaklarını hem de sahil yaşamının rahatlığını bir arada sunar. Süpermarketlere (57 m), eczanelere (89 m) ve bankalara (7 adet) yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 70'ten fazla restoran ve 25 kafe seçeneği, sosyal yaşam ve yeme-içme kültürü açısından zengin bir çevre sunmaktadır. 5.6 km mesafedeki hastane ve çeşitli spor merkezleri (Karting Mijas 1.6 km, tenis kulübü 1.9 km) gibi önemli hizmetlere de yakınlık bulunmaktadır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmakta, bu da araba ihtiyacını azaltmaktadır. Los Boliches, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de sosyal aktivite imkanları sunan bir konuma sahiptir.
Bu harita, Los Boliches, Fuengirola'da bulunan dairenin konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki plajlar, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve toplu taşıma durakları gibi temel olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Málaga Havaalanı ve çevredeki büyük şehirlerle olan bağlantıları da harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve günlük yaşam kolaylıklarını anlamak için bir başlangıç noktası sunar.
Los Boliches, Fuengirola belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, daha uzak bir mesafede ise Algeciras bulunmaktadır. Marbella gibi daha lüks tatil beldelerine de 25 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere ve alışveriş imkanlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir sahil kasabasının yaşam tarzını sunmaktadır. Bölgedeki toplu taşıma ağının gelişmişliği, komşu şehirler ve kasabalar arasında seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, ulaşım kolaylığıdır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 15 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirmektedir. Sahil şeridindeki Playa Torreblanca-Carvajal'a 225 metre, Playa de Los Boliches'e ise 1.4 km mesafede yer alması, deniz ve güneş keyfine kolay erişim sağlar. Çevredeki 70 restoran, 25 kafe, 7 banka ve 7 eczane gibi sosyal ve ticari olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 5.6 km, Mijas Golf ise 6.0 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağın sunduğu imkanlarla desteklenmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 18.7°C civarında seyrederken, yaz ve kış ayları arasında belirgin farklılıklar gözlemlenir. Ortalama yıllık sıcaklıkların 12-26°C aralığında olması, yılın büyük bölümünde ılıman bir hava yaşanmasını sağlar. Senede ortalama 3,897 saat güneş ışığı alması, bölgenin aydınlık ve güneşli bir iklime sahip olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olması, doğrudan sahil atmosferini deneyimleme imkanı sunar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre mesafededir. Daha büyük plajlar olan Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de Los Boliches (1.4 km) da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Bölgede ayrıca Karting Mijas (1.6 km) ve Algarrobo Tenis & Country Club (1.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.6 km) ve Mijas Golf (6.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ise 2.7 km uzaklıktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Fuengirola belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, daha uzak bir mesafede ise Algeciras bulunmaktadır. Marbella gibi daha lüks tatil beldelerine de 25 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere ve alışveriş imkanlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir sahil kasabasının yaşam tarzını sunmaktadır. Bölgedeki toplu taşıma ağının gelişmişliği, komşu şehirler ve kasabalar arasında seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Boliches'te bulunan bu daire, merkezi konumu ve doğrudan gelir potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi benzer bir başlangıç fiyatına (269.950 €) sahip olsa da, Los Boliches'in sunduğu doğrudan sahil yakınlığı ve kentsel olanaklara erişim avantajına sahip olmayabilir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, genellikle daha sakin bir yerleşim bölgesi veya daha az merkezi bir konumda yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) ise yeni inşaat projelerinde modern olanaklar sunabilir ancak genellikle ana sahil şeridinden biraz daha içeride konumlanmıştır. Bu dairenin mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırım odaklı alıcılar için önemli bir farklılık yaratmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehir merkezlerine olan yakınlığı, bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır. Los Boliches'in kendine özgü canlı atmosferi ve tüm olanakların yürüme mesafesinde olması, bu daireyi özellikle pratik bir yaşam veya yatırım arayanlar için benzersiz kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
