Апартамент за продажба в Лос Болишес, Мàлага, предлагащ комбинация от градски живот и близост до Средиземноморието. Този имот се намира в оживен район, с лесен достъп до плажове, магазини и транспортни връзки. Лос Болишес е известен със своята удобна локация, която съчетава спокойствието на крайбрежния живот с динамиката на градските удобства, което го прави привлекателно място за постоянно или сезонно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана среда, непосредствено близо до брега на морето. Това осигурява лесен достъп до плажни зони и крайбрежната алея. Локацията е благоприятна за придвижване пеша или с велосипед до множество местни удобства, като същевременно поддържа връзка с по-големи градски центрове.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи дом с лесен достъп до всички основни услуги и удобства. Наличието на добре развита инфраструктура в близост, като магазини, ресторанти и обществен транспорт, отговаря на нуждите от комфортен ежедневен живот. Близостта до плажа допълва привлекателността за търсещи крайбрежен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Не представлява ново строителство, а съществуваща жилищна сграда. Това означава, че всички строителни и регулаторни процеси са приключили. Покупката на такъв имот предлага незабавно настаняване или възможност за незабавно генериране на доход от наем.
Този апартамент не предлага гледки към открити природни пейзажи или планини, тъй като е разположен в градска среда с преобладаващи градски изгледи. Също така, поради местоположението си в оживен градски район, нивата на шум могат да бъдат по-високи в сравнение с по-отдалечени селски или крайбрежни зони. Имотът не е част от затворен комплекс със собствени охраняеми зони.
Ref: VL579011
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот, генериращ незабавен доход от наем, благодарение на съществуващия наемател. Подходящ е и за хора, които искат да придобият жилище в оживен крайбрежен район, където основните удобства и плажът са на пешеходно разстояние. Семейства или двойки, които търсят втори дом или място за постоянно пребиваване, ще оценят комбинацията от градска инфраструктура и близост до морето. Придвижването до летището на Малага (15 км) е сравнително бързо, което го прави удобен и за хора, които пътуват често или искат да осигурят лесен достъп за гости.
Апартаментът се характеризира със стандартна, но функционална завършеност, подходяща за жилищна употреба. Намира се на първи етаж и е достъпен с асансьор. Имотът разполага с оборудвана кухня, която предоставя необходимата функционалност за ежедневна употреба. Пространството включва отделна кухня, мокро помещение/перално помещение и светъл хол. Като цяло, вътрешното състояние е оценено като добро, което предполага, че имотът е в състояние, готово за настаняване или леки козметични подобрения, без да са необходими мащабни ремонти. Ориентацията юг-изток осигурява добро естествено осветление през голяма част от деня.
Цената на този апартамент е обявена от €274,000. Предлага се като готов обект, което означава, че няма период на изчакване за завършване на строителството. С оглед на локацията и параметрите на имота, тази цена представлява пазарно предложение за района. Тъй като е наличен за незабавно закупуване, купувачите могат да планират своя преход или инвестиция без отлагане. Наличието на наемател, генериращ €850 на месец, го позиционира като инвестиционен имот с незабавен доход.
Лос Болишес е район, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до Средиземноморието. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до широк спектър от услуги – от ежедневни покупки в супермаркети (57 м) и аптеки (89 м), до възможности за хранене в множество ресторанти (70 в радиус от 2 км) и банкови услуги. Транспортната достъпност е силна страна, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което минимизира нуждата от личен автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажа Torreblanca-Carvajal (225 м) предоставя възможности за рекреация и спорт на открито през голяма част от годината, подкрепена от 5-месечния плувен сезон и средна годишна температура от 18.7°C.
Животът в Лос Болишес означава потапяне в динамична, но в същото време спокойна градска атмосфера, разположена непосредствено до брега. Районът предлага изключително висока концентрация на услуги в непосредствена близост: супермаркети, аптеки, банки и множество кафенета и ресторанти са на минути пеша. Това създава среда, в която повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от транспорт. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването до съседни градове като Фуенхирола или Малага. Въпреки урбанизирания характер, близостта до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (225 м) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и релакс.
Разположението на имота в Лос Болишес, част от Фуенхирола, подчертава неговата урбанизирана локация на Коста дел Сол. Близостта до основни транспортни артерии и ключови точки като летище Малага, както и пешеходната достъпност до плажове и услуги, го правят удобно място за живот и инвестиция.
Лос Болишес се намира в община Фуенхирола, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Разположен е между по-големите градове Малага (25 км) и Марбея (25 км), което го позиционира стратегически в сърцето на оживен регион. Тази локация осигурява достъп до културните и икономически центрове на Малага и до луксозните курорти на Марбея. В непосредствена близост са и други населени места като Беналмадена и Торремолинос, което създава свързана градска ивица с множество възможности за живот и дейности.
Локацията осигурява отлична достъпност до ключови точки. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са само на 225 метра, а други като Playa de los Boliches – на 1.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км по въздух, което го прави леснодостъпно за пътуващи. В рамките на 2 км са разположени 70 ресторанта, 7 аптеки и 7 банки, което гарантира удобство при ежедневните нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos са на 5.6 км. Най-близката EV зарядна станция е на 2.1 км, а болницата е на 5.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Диапазонът на температурите през годината варира между 12°C и 26°C, което осигурява приятни условия за живот през повечето месеци. Слънчевите дни са изобилни, с исторически средно 3,897 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява активно ползване на крайбрежието. Имотът се намира на ниска надморска височина от 5 метра над морското равнище, което допълнително подчертава близостта му до морето и плоския релеф в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до морето е основен фактор за качеството на живот тук. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 225 метра, като има статус 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. Други плажове като Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) също са леснодостъпни. За спортни занимания, в радиус от 2-3 км има центрове за тенис, боулинг и картинг. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 2.7 км. Любителите на голфа имат избор от няколко игрища в радиус от 6 км.
Източник: OpenStreetMap
Лос Болишес се намира в община Фуенхирола, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Разположен е между по-големите градове Малага (25 км) и Марбея (25 км), което го позиционира стратегически в сърцето на оживен регион. Тази локация осигурява достъп до културните и икономически центрове на Малага и до луксозните курорти на Марбея. В непосредствена близост са и други населени места като Беналмадена и Торремолинос, което създава свързана градска ивица с множество възможности за живот и дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Лос Болишес се отличава със своята градска локация и непосредствена близост до услуги, което го прави подходящ за купувачи, които ценят удобството и динамичния начин на живот. Цената от €274,000 е в диапазона на предлаганите имоти в съпоставими райони, като например Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), които също предлагат жилища близо до морето. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) може да предложи по-ниска входна цена, но обикновено е разположен в по-спокойни зони, изискващи повече транспорт за достъп до основни услуги. За разлика от проектите в по-нови райони, този апартамент е част от утвърдена градска структура с изградена инфраструктура, което осигурява стабилност и предвидимост за обитателите и инвеститорите. Докато други проекти може да акцентират върху лукса или ексклузивността, този имот набляга на практичността и достъпността, като същевременно предлага близост до крайбрежието и всички предимства на градския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
