Apartament zlokalizowany w dynamicznej dzielnicy Los Boliches w prowincji Málaga, oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 66 m². Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie strefy nadmorskiej i głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług i transportu publicznego. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub gotowej do wprowadzenia się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem części Costa del Sol, co przekłada się na codzienne otoczenie miejskie z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża czy stacja kolejowa, wpływa na komfort użytkowania i mobilność mieszkańców.
Dwa pokoje i jedna łazienka tworzą podstawową funkcjonalność dla małych rodzin lub par. Lokalizacja w centrum miasta zaspokaja potrzeby osób ceniących sobie łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, minimalizując potrzebę długich podróży.
Projekt zakończono i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości. Stan gotowości do zamieszkania jest kluczowy dla inwestorów poszukujących szybkich zwrotów z wynajmu.
Apartament oferuje widok na miasto, a nie na morze. Ze względu na centralne położenie, może występować pewien poziom hałasu związanego z miejską aktywnością. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, bez możliwości rozbudowy.
Ref: VL579011
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących aktywów generujących stały dochód z wynajmu, dzięki istniejącemu najemcy i lokalizacji w popularnej turystycznie okolicy. Para lub mała rodzina ceniąca sobie miejski styl życia i bliskość plaży również znajdzie tu swoje miejsce. Osoby, które preferują mieć wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu ręki, takie jak sklepy, restauracje i transport publiczny, docenią lokalizację w Los Boliches. Ponadto, dla tych, którzy szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności przechodzenia przez proces budowy, ten apartament stanowi praktyczne rozwiązanie. Osoby zainteresowane łatwym dostępem do lotniska w Maladze (15 km) również mogą uznać tę lokalizację za korzystną.
Apartament oferuje standardowe wykończenie wnętrz, zgodne z charakterem nieruchomości w tej lokalizacji. W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka spełniają podstawowe potrzeby użytkowe. Okna zapewniają naturalne światło, a orientacja południowo-wschodnia sprzyja nasłonecznieniu wnętrz w ciągu dnia. W budynku znajduje się winda, ułatwiająca dostęp do pierwszego piętra. Choć brak szczegółowych informacji o użytych materiałach, stan "dobry" sugeruje, że nieruchomość jest utrzymana w należytej kondycji. Bezpieczeństwo zapewnia przynależność do zamkniętego kompleksu, co podnosi komfort użytkowania i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Apartament z dwoma sypialniami i jedną łazienką jest dostępny w cenie wywoławczej 274 000 €. Powierzchnia 66 m² przekłada się na cenę 4 152 € za metr kwadratowy. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów budowlanych i opóźnień. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Los Boliches, blisko plaży i udogodnień, stanowi istotny czynnik wpływający na wartość rynkową. Obecność najemcy generującego 850 € miesięcznego czynszu czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu z wynajmu.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, to obszar charakteryzujący się miejskim rytmem życia, gdzie codzienne czynności są łatwo dostępne. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością plaży, promenady i licznych lokali gastronomicznych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostęp do plaż takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) i Playa de los Boliches (1.4 km) umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. W promieniu 57 m znajduje się supermarket, a apteka w odległości 89 m, co podkreśla wygodę lokalizacji. Siłownie, centra sportowe i baseny w odległości kilku kilometrów dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną. Miasto generuje 32 dni lokalnych świąt rocznie, co może wpływać na dostępność usług w te dni.
Los Boliches, jako część Fuengiroli, oferuje środowisko miejskie z łatwym dostępem do usług. Supermarket (57 m) i apteka (89 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Bliskość siedemdziesięciu restauracji w promieniu 2 km pozwala na różnorodne doświadczenia kulinarne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy, co zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu. Odległość 5.6 km do najbliższego szpitala jest akceptowalna w kontekście miejskiego otoczenia.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w gęsto zaludnionym nadmorskim pasie Costa del Sol. Bliskość plaż, infrastruktury miejskiej i głównych dróg transportowych definiuje charakter tego obszaru jako centrum aktywności i dostępności. Położenie to sprzyja zarówno pobytom turystycznym, jak i stałemu zamieszkaniu.
Los Boliches jest częścią Fuengiroli, zlokalizowanej pomiędzy dynamicznymi ośrodkami jak Marbella na zachodzie i stolicą regionu, Malagą, na wschodzie. Położenie to zapewnia balans między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiej infrastruktury i kultury. Odległość około 25 km do Malagi (579,076 mieszkańców) i Marbelli (147,958 mieszkańców) umożliwia łatwy dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej tych miast, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej lokalną atmosferą Los Boliches.
Lokalizacja w Los Boliches zapewnia doskonałą komunikację. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) i Playa de los Boliches (1.4 km) są łatwo dostępne pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 16 km drogą lotniczą, co jest dogodnym dystansem dla podróżujących. Najbliższe pola golfowe, jak Campo Los Lagos, są oddalone o 5.6 km. Dostęp do infrastruktury takiej jak EV-ładowarka (2.1 km) potwierdza nowoczesny charakter okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.7°C. Obszar ten cieszy się średnio 3,897 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi okres przyjemnej pogody. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 5 metrów nad poziomem morza, co zapewnia bliskość do wybrzeża i płaski teren. Ukształtowanie terenu w okolicy jest przeważnie płaskie, z niewielkimi wzniesieniami w dalszej odległości, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) i Playa de los Boliches (1.4 km), znane z jakości i udogodnień. W promieniu 2 km dostępnych jest 70 restauracji, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną. Dla miłośników sportu, centra takie jak Karting Mijas (1.6 km) i Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) oferują możliwości aktywnego spędzania czasu. Pobliskie pola golfowe, w tym Campo Los Lagos (5.6 km), zaspokoją potrzeby entuzjastów tego sportu. Port Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) stanowi bazę dla miłośników żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches jest częścią Fuengiroli, zlokalizowanej pomiędzy dynamicznymi ośrodkami jak Marbella na zachodzie i stolicą regionu, Malagą, na wschodzie. Położenie to zapewnia balans między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiej infrastruktury i kultury. Odległość około 25 km do Malagi (579,076 mieszkańców) i Marbelli (147,958 mieszkańców) umożliwia łatwy dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej tych miast, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej lokalną atmosferą Los Boliches.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Porównując ten apartament z innymi ofertami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), wyróżnia się on specyfickou lokalizacją w Los Boliches. Podczas gdy ceny w Mijas i Esteponie mogą być niższe, lokalizacja w Los Boliches oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i plaży, co jest kluczowe dla segmentu rynku poszukującego wygody. Torre del Mar, choć porównywalne cenowo, może oferować inny profil środowiska miejskiego. Dostępność od zaraz i generowanie dochodu z wynajmu od pierwszego dnia sprawiają, że ta konkretna oferta może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących szybkiego zwrotu, niezależnie od nieznacznie wyższej ceny w porównaniu do niektórych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
