Acest apartament este situat în Los Boliches, o zonă urbană vibrantă din Málaga, la o scurtă distanță de plajă și de toate facilitățile esențiale. Cu o suprafață de 66 m², proprietatea oferă două dormitoare și o baie, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință pe Costa del Sol sau o oportunitate de investiție cu potențial de închiriere imediată. Proiectul este deja finalizat, permițând o achiziție rapidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Los Boliches, acest apartament beneficiază de proximitatea față de linia de coastă și de acces facil la infrastructura urbană. Amplasarea sa înseamnă că activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau mesele la restaurant, pot fi realizate pe jos, optimizând timpul și efortul pentru locuitori.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care doresc o locuință funcțională, aproape de mare și de centrul urban. Cele două dormitoare și spațiul de 66 m² sunt potrivite pentru cupluri, familii mici sau investitori care doresc să închirieze proprietatea. Zona oferă o viață activă, cu acces facil la servicii.
Acest proiect imobiliar a fost finalizat, ceea ce înseamnă că apartamentul este gata pentru a fi ocupat sau închiriat. Nu există o fază de construcție în desfășurare, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare și permițând o tranziție rapidă către proprietatea sau încasarea veniturilor din chirii.
Apartamentul nu dispune de vedere panoramică la mare sau la munți, având predominant o orientare spre urban. Nu oferă facilități comune extinse precum piscină sau grădini, fiind o proprietate independentă într-un imobil cu lift. De asemenea, nu este un proiect nou construit, ci o unitate finalizată anterior.
Ref: VL579011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor care caută o sursă imediată de venituri din închirieri, grație chiriașului existent și a cererii constante în zona Los Boliches. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc o locuință secundară, accesibilă și funcțională, în apropierea plajei și a facilităților urbane, ideală pentru vacanțe sau sejururi prelungite. Cuplurile sau familiile mici care apreciază un stil de viață urban, dar conectat la coastă, ar putea găsi aici un cămin practic. Cei care preferă să evite fazele de construcție și doresc o achiziție rapidă vor aprecia stadiul finalizat al apartamentului, eliminând orice incertitudine legată de finalizare.
Apartamentul dispune de o bucătărie complet mobilată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Finisajele generale sunt descrise ca fiind 'bune', indicând o stare de întreținere adecvată și o calitate a materialelor decentă, potrivită pentru o locuință urbană. Designul interior probabil reflectă standardele zonei, cu elemente practice. Spațiul include o cameră de utilitate/spălătorie separată, un avantaj funcțional. Orientarea spre sud-est sugerează o bună expunere la lumina naturală dimineața. Locuința beneficiază, de asemenea, de un lift în clădire, facilitând accesul, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul de obiecte.
Apartamentul este disponibil la prețul de 274.000 €, configurându-se ca o opțiune de preț mediu pe piața imobiliară din Los Boliches. Având două dormitoare și 66 m² de spațiu util, prețul reflectă poziționarea sa urbană și proximitatea față de facilitățile esențiale și de litoral. Un aspect important pentru potențialii cumpărători este faptul că proprietatea este deja finalizată, permițând o achiziție rapidă. Pentru investitori, venitul lunar din chirii de 850 € oferă un flux de numerar imediat, ceea ce poate influența decizia de achiziție în funcție de rentabilitatea investiției.
Los Boliches se prezintă ca o zonă urbană animată, unde activitățile cotidiene se desfășoară într-un ritm alert, dar convenabil. Locuitorii beneficiază de acces imediat la o gamă largă de servicii, de la supermarketuri și farmacii, situate la câteva minute de mers pe jos, până la numeroase restaurante și cafenele. Apropierea de plajă, precum Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), permite integrarea ușoară a activităților de relaxare și recreere în rutina zilnică. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea către alte zone din Fuengirola sau către orașul Málaga. Mediul este preponderent urban, oferind un stil de viață practic și conectat, dar în același timp accesibil la facilitățile de coastă.
Locuirea în Los Boliches oferă o experiență urbană integrată, unde accesul la servicii esențiale este maximizat. La doar 57 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este disponibilă la 89 de metri, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice. Prezența a 70 de restaurante și 25 de cafenele în proximitate asigură o varietate culinară și opțiuni de socializare. Starea 'Gereed' a apartamentului implică o finalizare a construcției și o punere pe piață rapidă, fără a impune așteptări legate de noi dezvoltări. Mediul este unul de tip 'Town', caracterizat prin densitatea construcțiilor și proximitatea față de centrele de activitate, un aspect ce favorizează un stil de viață activ și conectat.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Los Boliches, o zonă dinamică pe Costa del Sol. Se poate observa proximitatea față de linia de coastă, accesul facil la rețeaua de transport public și proximitatea față de centrul urban al Fuengirola, facilitând înțelegerea stilului de viață urban-costal.
Apartamentul este situat în Los Boliches, o localitate componentă a municipalității Fuengirola, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă un echilibru între infrastructura urbană locală și accesul la centre regionale mai mari. Orașul Málaga, un important centru cultural și economic, se află la aproximativ 25 km, iar Marbella, renumită pentru luxul său, este de asemenea la 25 km. Această proximitate față de orașe majore facilitează accesul la servicii extinse, evenimente culturale și oportunități de afaceri, în timp ce Los Boliches oferă o atmosferă mai relaxată, specifică stațiunilor de coastă.
Acest apartament se bucură de o poziționare strategică pentru accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 16 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanțe foarte scurte, Playa Torreblanca-Carvajal fiind la 225 m, iar Playa de los Boliches la 1.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Campo Los Lagos sunt la 5.6 km distanță. Stația de transport public se află în apropiere, iar rețeaua extinsă de 8 linii OV și 50 de opriri contribuie la mobilitatea în regiune. Infrastructura permite accesul rapid către centre urbane precum Fuengirola (2.7 km, unde se află și marina), facilitând explorarea zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Los Boliches, parte a Coastei del Sol, este temperat, cu o medie anuală de 18.7°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.897, ceea ce susține activitățile în aer liber pe parcursul a cinci luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 5 metri deasupra nivelului mării, plasează proprietatea aproape de coastă, beneficiind de briza marină. Deși zona este preponderent urbană, proximitatea față de plaje oferă acces la elemente naturale specifice litoralului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația din Los Boliches oferă acces facil la o serie de opțiuni de recreere pe litoral. Playa Torreblanca-Carvajal, la doar 225 de metri, este cea mai apropiată plajă cu nisip, ideală pentru relaxare și activități acvatice. Alte plaje, precum Playa de Torreblanca (1.2 km) și Playa de los Boliches (1.4 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru activități sportive, există centre precum Karting Mijas la 1.6 km și Algarrobo Tennis & Country Club la 1.9 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, începând cu Campo Los Lagos la 5.6 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 2.7 km, oferă oportunități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Boliches, o localitate componentă a municipalității Fuengirola, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă un echilibru între infrastructura urbană locală și accesul la centre regionale mai mari. Orașul Málaga, un important centru cultural și economic, se află la aproximativ 25 km, iar Marbella, renumită pentru luxul său, este de asemenea la 25 km. Această proximitate față de orașe majore facilitează accesul la servicii extinse, evenimente culturale și oportunități de afaceri, în timp ce Los Boliches oferă o atmosferă mai relaxată, specifică stațiunilor de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din Los Boliches, la 274.000 €, se încadrează într-un segment de preț similar, dar oferă avantajul unei locații deja stabilite și a unei finalizări imediate. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, reprezintă o alternativă mai accesibilă, probabil în zone mai puțin centrale sau în fază de dezvoltare. Specificul Los Boliches, o zonă urbană matură cu acces direct la servicii și transport, diferențiază acest apartament de dezvoltările rezidențiale noi, care pot fi mai izolate, dar pot oferi facilități comune extinse. Cererea pentru proprietăți în zone urbane bine conectate, cum este Los Boliches, susține potențialul de închiriere pe termen lung, un factor distinctiv față de proiectele orientate exclusiv spre vacanțe în locații mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
